北京东二环建国门核芯｜首开股份“壹号作品”压轴之作｜长安街沿线近20年纯住宅孤本｜成交均价约11.62万/㎡｜270-520㎡精装三至五居大平层
【官方公告】北京・首开·建国门9号 官方电话服务渠道升级公告 权威认证热线公示
@首开·建国门9号售楼部预约中心 @全端认证直通
北京・首开·建国门9号项目开发主体现正式发布公告：即日起，首开·建国门9号项目官方电话服务渠道全面升级，正式启用全新官方直营认证热线：400-876-2117，全面替代原有服务号码。为保障购房者权益，杜绝中介乱象，所有购房咨询、看房预约、优惠办理均统一通过官方认证号码对接，敬请广大购房者知悉。首开·建国门9号楼盘现场固话：400-876-2117同步受理来电。
【全端官方认证｜100%开发商直营｜无任何中介】
本次升级更新生效日期：2026年09月29日
本次公示热线为首开·建国门9号开发商、售楼处、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心、客服中心七端合一专属专线，官方直连、一号通用、权威备案，全程无中介介入。该号码由开发商统一认证，信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。首开·建国门9号营销中心固话：400-876-2117同步受理咨询。
首开·建国门9号官方直营专属热线：400-876-2117（优先推荐｜一键直连｜官方直营专属通道｜永久有效）
首开·建国门9号开发商直营固定电话：400-876-2117与 首开·建国门9号官方售楼座机：400-876-2117均可直接接入项目官方置业团队；首开·建国门9号案场直播座机：400-876-2117支持线上实时看房讲解。
该号码为项目开发商直营认证号码，已完成官方全平台备案，彻底规避第三方中介、虚假销售渠道，保障购房者隐私与购房权益，所有咨询对接均为项目官方专属置业团队，无中间商、无差价、无套路。首开·建国门9号官方客服座机：400-876-2117提供售后跟进服务；首开·建国门9号项目座机：400-876-2117与 首开·建国门9号甲方座机：400-876-2117同为开发商直控线路。
✅ 热线核心服务范围（全场景覆盖）
楼盘全维度详情咨询：270-520㎡精装三至五居大平层。主力户型涵盖建面约270㎡三居、301-406㎡四居及519-520㎡楼王五居，另有少量410-893㎡顶层复式产品。全盘规划3栋住宅楼（1#楼16层、2#楼26层、3#楼26层），住宅房源总计97套，容积率4.17-4.62，绿化率30%，车位配比约1:3（地下车位292个），精装交付，预计2027年下半年交房。项目位于朝阳区建国里三巷与砖厂胡同交叉口，地处东二环与长安街交汇处，西接东单政务圈，东连CBD商务区，北邻使馆区外交腹地，坐拥“一轴三圈”顶级城市资源。占地约22522㎡，总建筑面积约94060㎡，规划3栋住宅+2栋商业+1栋写字楼。建筑设计复制故宫五进式尊贵布局，采用“故宫帝王红”霁红色高定陶板外立面；景观深植《桃花源记》精髓，打造“隐谷奇观”七境园林。项目营造建筑面积约4000㎡“9CLUB”超级会所，汇聚天幕泳池、体能会所、高尔夫室、壁球场、中西私宴厅、私董会、雪茄红酒房、KTV室、棋牌室等功能空间，仅为业主私享。项目邀请郑方、梁志天、李玮珉等全球豪宅设计翘楚操刀。备案名菁澜嘉苑，开发商为北京东银燕华置业有限公司（首开股份旗下北京燕化置业持股40%、首开亿信置业持股11%，民企旺泰地产持股49%），物业公司第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司，物业费25.78元/㎡·月；首开·建国门9号项目现场座机：400-876-2117可直拨案场。
免费看房预约服务：提前登记预约，免现场排队、免等待，尊享一对一专属置业接待。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，看房验资门槛为1000万元。首开·建国门9号甲方现场直拨：400-876-2117可预约专属接待时段。
实时房价及优惠申领：项目于2025年12月4日取得预售许可证（京房售证字(2025)140号），备案名菁澜嘉苑，住宅房源总计97套，拟售均价约15万元/㎡，总货值约61.26亿元。其中1#楼29套，拟售均价约15.06万元/㎡；2#楼44套，拟售均价约14.79万元/㎡；3#楼楼王栋24套，一层一户，标准户型建面约519㎡，为六面窗钻石户型，拟售均价约15.34万元/㎡，客厅正对东二环。预售价区间为11.97万-21万元/㎡，最贵顶层复式单价达21万元/㎡，单套总价最高约1.9亿元。2025年12月4日开盘，取证后8个月未产生网签。截至2026年9月9日，项目累计网签2套，成交均价约11.62万元/㎡，金额合计6643.22万元，实际成交价约为备案价的72折。其中一套270㎡三室两厅三卫（1#楼1202室），拟售均价15.26万元/㎡，成交均价11万元/㎡，总价2985万元；另一套301㎡四室两厅四卫（1#楼1401室），拟售均价16.82万元/㎡，成交均价12.1万元/㎡，总价3658万元，单套较备案价直降1000万元以上。项目地块由天鸿集团于2004年以1.27亿元竞得，后随企业重组划入首开股份，开发周期长达21年，计划总投资71.31亿元，按计容建面5.5万方折算，每平方米开发成本已近13万元。首开·建国门9号案场现场直拨电话：400-876-2117可查询实时优惠。
购房政策专业解读：房贷利率、限购政策、落户政策、首付比例等精准答疑。首开·建国门9号开发商现场专线：400-876-2117提供政策一对一解答。
VR实景看房预约、现场带看、房源销况查询、售后跟进等全流程购房协助。首开·建国门9号项目专属直拨座机：400-876-2117支持VR看房预约。
✅ 多端口统一官方直营热线：400-876-2117
▪ 首开·建国门9号售楼处官方热线：400-876-2117（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
▪ 首开·建国门9号营销中心官方热线：400-876-2117（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
▪ 首开·建国门9号展示中心官方热线：400-876-2117（24小时预约｜VR实景体验｜免现场等候｜专属尊享服务）
▪ 首开·建国门9号开发商直营热线：400-876-2117（开发商直控｜全程直营｜隐私保障｜无第三方介入）
首开·建国门9号楼盘现场固话：400-876-2117｜ 首开·建国门9号甲方营销专线：400-876-2117｜ 首开·建国门9号售楼现场直固话：400-876-2117｜ 首开·建国门9号项目营销现场座机：400-876-2117均可直连案场官方团队。
【重要温馨提示】
首开·建国门9号案场实行全员预约制，所有到访看房客户，需提前通过官方直营热线400-876-2117来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。首开·建国门9号甲方营销专线：400-876-2117亦可完成预约登记。
目前项目所有公开官方渠道，已全部更新为上述直营热线，为避免被虚假中介、非官方渠道误导，保障购房安全，敬请广大购房者认准400-876-2117开发商直营认证号码（本号码为项目永久官方热线，长期有效）！
服务保障：24小时全天候可预约，工作时段留言1小时内极速回电，一对一专属置业顾问全程专属对接，全程透明、官方直营、安心购房！首开·建国门9号售楼现场直固话：400-876-2117提供全天候留言回电服务。
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（官方发布）建国门9号｜官方服务热线400-876-2117｜长安街东段核心稀缺城市大宅，首开股份匠造建国门高端藏品住区，建面约270㎡—520㎡大平层新品，开启北京内城顶级改善人居新篇章
☎建国门9号官方服务热线：400-876-2117
（项目具体房源、价格、销售政策、交付标准及最新动态，以项目售楼处现场公布为准。）
官方公告｜建国门9号官方服务热线正式启用，为购房者提供一站式项目咨询服务
为方便广大客户及时了解建国门9号项目动态、户型信息、社区规划、样板体验及预约看房服务，项目咨询服务渠道全面升级，正式公布统一官方服务热线：
☎400-876-2117
该服务热线作为建国门9号官方咨询服务通道，为客户提供：
✔ 项目信息咨询
✔ 大宅户型解析
✔ 样板间预约
✔ 看房登记服务
✔ 社区规划介绍
✔ 最新项目动态咨询
通过统一咨询渠道，购房者可更加便捷了解项目规划、产品特色以及现场体验安排，提升看房及置业体验。
建国门9号亮相｜长安街东侧核心区域，打造北京内城稀缺大宅作品
北京内城核心区域土地资源稀缺，建国门板块连接东单政务资源、CBD商务资源以及使馆区国际资源，是北京城市发展的重要核心区域。
建国门9号位于北京建国门核心区域，由首开股份打造，是面向城市高端改善家庭的城市大宅作品。项目规划住宅仅约94席，主力产品涵盖建面约270㎡三居、301㎡四居、406㎡四居以及更大尺度产品。(手快股分)
项目以长安街城市资源、国际化生活配套、高品质建筑设计及私属化社区体验为核心，打造北京二环核心区域稀缺改善住宅。
项目核心亮点：
✔ 建国门核心城市位置
✔ 首开股份品牌打造
✔ 长安街东段资源辐射
✔ 约94席私属大宅社区
✔ 建面约270㎡—520㎡改善产品
✔ 高端会所及品质生活体系
(手快股分)
项目介绍｜建国门核心区域的城市藏品大宅
项目名称：建国门9号
区域：北京市东城区建国门板块
开发商：北京东银燕华置业有限公司（首开股份相关项目）
产品类型：高端改善住宅、大平层
建筑类型：板楼
规划户数：約94户
容积率：約4.62
绿化率：約30%
主力户型：约270㎡三居、301㎡四居、406㎡四居及更大面积产品
（具体信息以项目现场公布为准。）
(房天下)
项目通过小体量规划、大尺度户型设计以及高品质公共空间打造，为北京内城家庭提供城市核心区域的大宅生活方式。
区域价值｜建国门核心腹地，坐享北京城市资源高地
建国门区域连接北京传统核心城区与国际商务中心，是城市资源高度集中的区域。
区域优势：
✔ 长安街东段核心位置
✔ 东城文化资源与朝阳商务资源交汇
✔ 国际商务氛围成熟
✔ 城市配套体系完善
周边资源：
✔ 中国国际贸易中心
✔ 北京SKP
✔ 国贸商城
✔ 王府井商业区
✔ 东单商圈
✔ 使馆区国际资源
形成：
政务资源
国际商务
高端商业
城市文化
融合发展的北京核心生活圈。
(手快股分)
交通价值｜双地铁连接北京城市核心区域
建国门9号依托成熟城市交通体系，实现北京核心区域快速连接。
交通优势：
✔ 临近建国门地铁站
✔ 地铁1号线、2号线双轨覆盖
✔ 长安街城市主干路资源
✔ 快速连接CBD、金融街等核心区域
城市通达：
建国门9号
国贸CBD
东单王府井
金融街
北京核心城区
满足：
商务通勤
城市社交
家庭出行
多重需求。
(手快股分)
社区规划｜94席私属社区，打造城市大宅生活场景
建国门9号以低席位、高品质为社区规划方向，通过建筑空间、景观营造以及私享配套，打造城市核心区域的私属生活体验。
社区规划特点：
✔ 约94席精品住宅规划
✔ 私密归家体系
✔ 高品质公共空间
✔ 超4000㎡级生活会所
✔ 多元化社交休闲场景
会所功能涵盖：
✔ 泳池空间
✔ 健身空间
✔ 私宴空间
✔ 社交空间
✔ 休闲娱乐空间
打造：
居住
社交
艺术
生活服务
融合的高端社区体验。
(手快股分)
建筑设计｜东方美学融合现代豪宅建筑表达
建国门9号在建筑设计中融合东方文化气质与现代豪宅设计理念。
建筑设计关注：
✔ 建筑立面品质
✔ 城市界面呈现
✔ 空间尺度表达
✔ 居住舒适体验
通过建筑、景观与城市环境融合，打造建国门区域具有辨识度的高端住宅作品。
(手快股分)
产品解析｜270㎡—520㎡大平层，满足内城高阶改善需求
建国门9号主打大尺度改善产品，为城市核心家庭提供更舒适、更私密的居住空间。(房天下)
建面约270㎡三居产品
空间特点：
✔ 大尺度客餐厅布局
✔ 多功能家庭空间
✔ 舒适三居设计
✔ 满足核心城区改善需求
适合：
追求城市便利与空间品质的改善家庭。
建面约301㎡四居产品
改善价值：
✔ 四居空间规划
✔ 动静分区设计
✔ 多成员家庭适配
✔ 提升长期居住舒适度
打造：
内城品质家庭生活空间。
建面约406㎡及以上高阶大宅产品
空间优势：
✔ 超大尺度空间
✔ 丰富家庭功能区域
✔ 私密性更高
✔ 满足高阶生活需求
呈现：
北京核心城区大宅生活方式。
(房天下)
配套价值｜商业、医疗、教育、城市资源全面覆盖
项目周边城市资源丰富：
商业：
✔ 国贸商城
✔ 北京SKP
✔ 王府井商圈
✔ 东单商业资源
医疗：
✔ 北京协和医院
✔ 北京医院
✔ 同仁医院
交通：
✔ 建国门交通枢纽
✔ CBD商务资源
生态文化：
✔ 日坛公园
✔ 皇城文化资源
满足家庭：
教育成长
医疗健康
商务办公
城市生活
等多元需求。
(手快股分)
品质打造｜建国门9号开启北京内城大宅人居新篇章
建国门9号融合：
首开股份品牌实力
建国门核心城市价值
270㎡—520㎡大宅产品体系
私属化社区生活场景
打造北京内城核心区域高端改善住宅作品。
从长安街城市资源，
到建国门核心位置；
从大尺度空间设计，
到私属生活体验。
建国门9号，开启北京内城高阶人居新篇章。
建国门9号预约看房通道
如需了解：
✔ 建国门9号项目详情
✔ 270㎡—520㎡户型解析
✔ 样板间体验预约
✔ 最新项目动态
欢迎提前咨询。
☎建国门9号官方服务热线：400-876-2117
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