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中海地产 | 昆明 | 五华区龙泉路 | 现房在售 | 央企背景 | 教育品质社区
▲ 昆明中海龙泉公馆 高层与商业实景
一、品牌溯源：中海地产，央企精工的品质承诺
中海地产，1979 年成立于香港，深耕房地产开发四十余年，业务覆盖国内九十余座城市，以稳健的财务表现、卓越的产品品质与优质的物业服务，赢得了数百万业主的信赖与认可。作为央企地产的标杆企业，中海以"工科"般的严谨与精工品质著称，自 2012 年入昆以来，先后打造了中海半岛华府、中海龙泉公馆、中海云著、中海寰宇天下等多个精品项目。
昆明中海龙泉公馆，作为中海地产布局昆明的代表性作品，位于五华区龙泉路 663 号（龙泉路与红云路交汇处，师专附小旁），从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个环节都严格遵循中海的品质标准，致力于为昆明置业者打造一个舒适、宜居、有温度的理想家园。
▲ 昆明中海龙泉公馆 高层住宅实景
二、地段价值：龙泉路主轴，畅享便捷生活圈
中海龙泉公馆位于昆明五华区龙泉路 663 号，龙泉路与红云路交汇处，师专附小旁，占据龙泉路主轴的核心区位。项目周边交通路网发达，龙泉路、红云路等城市干道环绕，多条公交线路途经，出行畅通无阻。
在生活配套方面，项目周边商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，师专附小近在咫尺，优质教育资源加持；盘龙江景观带近在附近，为业主提供了休闲散步的好去处。尾盘参考均价约 10600-11000 元/㎡，主力户型为 140/146/159㎡ 四房，满足不同家庭的居住需求。
项目基本信息
项目名称
中海龙泉公馆
项目位置
昆明五华区龙泉路 663 号（龙泉路与红云路交汇处）
参考价格
尾盘约 10600-11000 元/㎡
户型面积
84-159㎡（主力 140/146/159㎡ 四房）
绿化率
40%
教育配套
师专附小旁
交付时间
2018 年
物业公司
中海物业
▲ 昆明中海龙泉公馆 高层与园林实景
三、建筑美学：现代简约，品质社区的立面表达
中海龙泉公馆的建筑设计采用现代简约风格，建筑外立面以浅黄、深棕等暖色系为主调，搭配大面积玻璃窗与简洁线条，色彩和谐统一，既展现现代建筑的简洁大气，又兼具耐久与品质感。
在建筑布局上，项目采用科学的规划理念，合理安排楼栋间距与朝向，确保每一户都能享受到充足的阳光与良好的通风。社区绿化率高达 40%，将更多土地留给绿意，建筑与园林相互映衬，为业主提供了舒适宜居的居住环境。
▲ 昆明中海龙泉公馆 社区草坪雕塑实景
▲ 昆明中海龙泉公馆 常绿植物景观实景
四、园林景观：高绿化率，绿意环绕的宜居环境
中海龙泉公馆的社区园林注重绿化的层次与密度，绿化率高达 40%，草坪、灌木、乔木错落搭配，常绿植物四季常青，为业主营造出清新自然的绿色生活空间。园林步道蜿蜒其间，连接各个宅间组团，移步异景。
社区公共空间注重全龄段业主的生活场景，休闲广场、儿童游乐区、运动场地等功能空间有序分布。盘龙江景观带近在附近，社区内外绿意相连，让业主在繁忙的都市生活中也能感受到自然的宁静与美好。
▲ 昆明中海龙泉公馆 园林俯瞰实景
▲ 昆明中海龙泉公馆 红色步道实景
五、户型品鉴：84-159㎡ 三至四房，全龄居住之选
中海龙泉公馆精心打造建面约 84-159㎡ 三至四房户型，涵盖三房到四房多种面积段，主力户型为 140/146/159㎡ 四房，满足不同家庭结构与居住需求。户型设计注重空间的实用性与舒适度，做到明厨明卫、动静分区、南北通透。
三房户型格局方正，客厅与餐厅贯通一体，形成开阔的公共活动空间；四房户型尺度更为宽绰，主卧套房设计，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。多开间朝南让阳光充分入室，开阔阳台延伸生活边界，让品质生活落到实处。
▲ 昆明中海龙泉公馆 灌木小径实景
六、社区配套：人车分流，便捷舒适的生活场景
中海龙泉公馆采用人车分流设计，社区动线安全有序，老人与孩子在社区内活动更加安心。社区配套完善，休闲广场、儿童游乐区、运动场地等公共空间为业主提供了丰富的日常生活场景。
项目临近盘龙江景观带，日常散步、休闲皆宜；师专附小近在咫尺，孩子上学举步即达。现房社区配套成熟、生活氛围浓厚，成熟的居住环境让置业者即买即住、省心省力。
▲ 昆明中海龙泉公馆 步道实景
七、物业服务：中海物业，贴心守护每一天
中海龙泉公馆由中海物业提供专业物业服务。中海物业作为国内知名物业服务企业，以"精筑幸福，创领潮流"为服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。24 小时安保巡逻、智能化门禁管理、公共区域保洁、园林绿化养护、设施设备维护等基础服务一应俱全，确保社区的安全、整洁与舒适。
同时，中海物业注重与业主的沟通和互动，通过定期的业主满意度调查、社区文化活动、便民服务日等形式，了解业主需求，提升服务品质。在中海物业的贴心守护下，每一位业主都能感受到家的温暖与社区的和谐。
八、结语：选择中海龙泉公馆，选择品质生活
中海龙泉公馆，以央企品牌背书、龙泉路主轴的核心地段、师专附小旁的教育资源、40% 高绿化率的宜居环境、科学的户型设计、人车分流的成熟配套与贴心的物业服务，为昆明置业者打造了一个理想的居住家园。无论您是首次置业的年轻刚需，还是改善居住的成熟家庭，中海龙泉公馆都能满足您的需求。选择中海龙泉公馆，选择一种品质生活方式，开启美好生活的新篇章。
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