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一、项目基础信息（硬核参数）

楼盘名称：海右安澜（潘田B14地块）

开发商：历城控股｜本土纯正国企

物业：天城物业（自持物业）

位置：历城区莲花山片区，经十东路以南、凤鸣路以东

容积率：2.0 纯小高低密社区

楼栋产品：全部17F小高层

总户数：947户

绿化率：35%

层高：标准层3.1米（改善高配）

交付：毛坯交付

交房时间：东地块2028年11月30日

首开时间：2026年10月初

首开放风价：14500–16500元/㎡

社区配套亮点：约4000㎡社区会所、2200㎡运动场地、园区组团连廊互通，居住质感优于同片区刚需项目。

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二、地段&交通：经十东主轴、东城通勤友好

项目地处经十东路黄金主轴南侧，属于莲花山&潘田连片开发的重点居住片区，主打东城自住改善。

交通：紧邻经十东路、凤鸣路，自驾出行通畅，临近地铁4号线立交西站，靠近济莱高铁、邢村/港沟高速口，跨城通勤便捷

商业：距离融创茂商圈约1.5公里，商超、餐饮、影院配套已经成熟。

生态环境：西侧紧邻韩仓河景观带，莲花山山体资源加持，环境安静宜居。

三、教育配套：片区规划九年制学校
片区规划历城二中教育集团·仁轩九年制学校（小学+初中一体），地块北侧，步行可达。

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