招商上中隐翠售楼处咨询与预约公告
一、2026年10月1日最新官方认证预约热线
招商上中隐翠官方售楼处专线：400-936-9938(预约看房热线)
·开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
·服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
400-936-9938为官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，现将官方认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
预约方式：拨打官方热线400-936-9938→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证
预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：官方热线400-936-9938，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。
到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
⚠️温馨提示：官方咨询与预约热线400-936-9938，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务。
招商上中隐翠官方预约看房热线：400-936-9938
招商上中隐翠官方指定联络专线：400‑936‑9938
最新消息，上海植物园旁，招商徐汇滨江中央公园项目——【招商·上中隐翠】入市在即！
预计推售建面约125-147-190㎡3-4房（洋房）
装标5000元/㎡
预计均价14万+/m²，总价约1800万起
8月21日，「恰是枝繁叶茂时」全球卓越水岸人居论坛暨招商·上中隐翠媒体见面会于西岸智塔45F如期举行。
展厅已开放，约147㎡全球卓越水岸旗舰洋房样板间也将于下周亮相。
社区规划
2026年4月，上海第三轮土拍中，徐汇长桥板块的xh290-09地块经过82轮竞价，由招商以总价33亿拿下，溢价率25%，成交楼板价87150元/m²。装标不低于5000元/㎡！
项目东至xh290-10地块，南至xh290-10地块，西至xh290-07、08地块，北至百色路。用地面积21036㎡，容积率1.8，另需建设不低于3500㎡的社区配套。
根据设计方案显示，项目拟建10栋10-11层全洋房产品，共计住宅237套。全T2产品，实得率基本都能达到95%以上（含光厅）。
徐汇滨江西岸中央公园组团内，首个低密抬板洋房
地块限高36m及1.8容积率，拥有做低密产品的先天条件。结合排版布局，最终形成最优质方案——纯洋房住区。
为什么做半抬板：
（1）北面抬板后，以北侧和东侧的公共配套衔接城市界面，更加完整；沿百色路，板下梧桐树下的高阶烟火，板上温暖静谧住区。
（2）南向因有L型公园的布局，不做抬板能更好享受绿地资源无界衔接城市公共绿地；
（3）半抬板后，社区多层次架空泛会所，内部景观层次可以做得更加丰富。
L型公园+配套布局，保障社区舒适度
利用东侧代建绿地打造密林/公园，运动与生态完美结合，丰富的地形设计，最大程度规避龙吴路影响。
北面沿街界面从东侧的综合健身馆到北侧的净菜市场，未来将形成一条完整梧桐树荫下的生机城市界面。
户均享有超18m²配套
社区内部设计约800m²下沉式泛会所，东侧配置约2000m²综合健身馆，两个空间在功能上做到了互相补位，空间上互联互通，业主可通过专属通道直连配套。延续徐汇滨江的多元与活力。另外北侧还设置约1500m²净菜市场，据悉可能会引入品牌超市/咖啡/萌宠IP店。
隐奢感归家大门
社区归家动线参考了上海植物园的静谧内敛气质，入口空间衔接城市肌理，仪式感入口与对向公共广场形成呼应，入口以曲径转折的动线设计，完成从喧闹至静谧的情绪转换，在门头处营造出雅致的氛围，类似像康定壹拾玖的隐奢归家感。
归家体验
社区大堂衔接多层次人行归家动线，架空层、车库层归家，无惧风雨。
注重车行归家体验，结合改善客群更关注车行归家体验的需求，将车行入口结合仪式门厅整体打造为归家中央车站，光影流动的行车归家廊道，作为繁华与静谧的转换过渡空间，豪华车马厅设置，仪式感环岛，升华归家悦己时刻。
考虑到项目周边学校较多，百色路出行压力，社区大门设置百色路出入口、上中路出口。未来业主出行可通过上中路链接浦东浦西。
户型图赏鉴
户型首爆 首提“卧室平权”
【招商·上中隐翠】147㎡户型，摒弃了货值最大化的叠加方案，最终选择拓展南向面宽至约15.2米，让观景与采光足以媲美180㎡以上的户型。
约96%的实得率，让每一寸空间都物尽其用；
情景阳台、四卧平权，招商·上中隐翠没有一味追求得房率的数据，而是专注于空间的舒适本身。
多孩家庭的居住痛点，往往藏在“厚此薄彼”的房间分配中。招商·上中隐翠真正做到了除主卧之外的“空间平权”，让每个孩子都拥有一个心仪的小世界。
全明过厅，让电梯厅远离每一个卧室，真正做到了厅明家静。
进深退让，让“阳台”回归阳台，拥有明确的场景功能。
L型玄关，收纳面积加倍，实用性与美观性双双进阶。
生活配套
交通方面：项目南侧就是中环，意味着去浦东浦西都非常方便。在建的23号线植物园站距离项目直线约500米，预计2028年通车，刚好能衔接项目交付时间。一站可以换乘15号线，快速通达漕河泾、紫竹高新区等重点产业区。
商业方面：当前周边已经成熟的商业配套包括西岸梦中心、徐汇万科中心等，日常吃饭、逛街、看电影基本不用跑远。而更大的想象空间在于，未来西岸中央公园组团内还将规划TOD商业，这会进一步加强整个板块的商业版图。
教育方面：项目周边环绕着上海中学、园南小学、园南中学等一梯队名校。期房不承诺学区，但这种浓度和质量的学校资源，是家长们用脚投票投出来的价值共识。对于重视教育的家庭来说，这个地段的吸引力不言而喻。
医疗方面：3公里范围内汇聚了市六医院、龙华医院等多家三甲医疗机构。此外，徐汇南部医疗中心也能就近赋能。对于家里有老人或者注重健康保障的家庭来说，这个医疗配置基本是顶配了。
生态休闲：项目紧邻上海植物园，距黄浦江直线仅约400米，未来项目东侧和南侧还有L型代建公园，再加上西岸中央公园的规划落地，整个项目相当于被公园半包围。在徐汇滨江这种寸土寸金的地方，能同时拥有江景和公园资源，绝对是稀缺中的稀缺。
招商上中隐翠售楼处咨询与预约公告
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二、营业时间与预约规则
营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
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