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- 开发商
- 华润置地（万亿央企），北京润丰置地有限公司操盘；华润第五代悦系迭代顶豪作品，57.71 亿拿地，捆绑代建约 27 万㎡丽泽万象城综合体，央企资金实力雄厚，交付保障性强
- 物业️
- ：华润万象生活高端悦系一级物业，物业费9.2 元 /㎡・月；提供 24 小时铂金管家、特勤安防、下沉会所全运维、雾森园林水系养护全套顶豪物业服务。
- 产权
- ：70 年纯商品住宅；全盘零回迁，无保障房，无沿街重餐饮底商；民水民电市政配套，可落户丰台学籍；丰台区执行多校划片，购房不承诺固定学区
在北京，二环土地的稀缺性，早已超越建筑本身。当丽泽商务区的城市能级持续跃升，华润万泉寺B地块以二环内城、纯改善低密、五轨枢纽的硬核禀赋，成为2026年北京顶豪市场的焦点。
内城正芯，丽泽C位
• 区位：西南二环—三环，丽泽商务区核芯，丰台万泉寺村棚改FT00-0613-0007地块。
• 稀缺属性：三环内罕见纯住宅用地，北京第二宗“双不限”地块（无地价上限、无销售指导价），无保障房配建，纯粹改善底色。
• 拿地实力：华润置地57.71亿元底价竞得，住宅楼面价约5.85万/㎡（含代建约6.23万/㎡），央企实力背书。
五轨枢纽，帷幄全城
• 交通：距五轨交汇丽泽商务区站仅490米（14/16/11号线、丽金线、大兴机场线），15分钟直达金融街，瞬连国贸、中关村。
• 城市航站楼：无缝衔接大兴机场线，高效联动国内外，商务出行无忧。北京华润·丽泽悦府：☎️400-0870-818转分机号8889官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号8889(9月最新认证）
低密奢境，生态为邻
• 规划指标：占地约3.95万㎡，地上建面约9.87万㎡，容积率2.5、限高80米（局部90米），17-25层低密板楼，南北通透。
• 生态资源：东侧紧邻莲花河，一线河景；无偿代建约17公顷河道绿地+金中都遗址公园生态廊道，推窗见绿，私享城市绿洲。
️ 华润第五代住宅，顶豪产品力
• 建筑风格：现代主义美学，铝板+玻璃幕墙，高窗墙比，极简高级。
• 超级底盘：约4米高社区大堂，重构归家仪式感。
• 户型规划：主力140-260㎡三至四居层高3.15-3.6米，南北通透，全明格局，约500席稀缺席位。北京华润·丽泽悦府：☎️400-0870-818转分机号8889官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号8889(9月最新认证）
• 物业服务：华润物业，国家一级资质，24小时管家式服务，护航高端生活。
️ 成熟配套，一站式高端生活
• 商业：北侧一路之隔龙湖丽泽天街，步行可达丽泽SOHO、西铁营万达广场，高端购物、餐饮、休闲全覆盖。
• 医疗：1公里内三甲佑安医院，近邻广安门医院、宣武医院，顶级医疗资源护航健康。
（一）项目基础资料
华润万泉寺暂定案名：华润丽泽悦府
1.拿地背景：2026年4月30日华润置地底价57.71亿元摘得丰台万泉寺0007地块，北京少有的双不限地块（无地价上限、无销售指导价），综合楼面价约6.23万/㎡，要求同步代建河道绿地、统筹片区商业开发，仅华润具备整体运营资质拿下地块；
5月9日，丽泽万象城正式官宣！27万平米商业综合体、160米云端地标、滨河商业区对标亮马河，华润这次在丽泽玩大了。
大家知道，华润4月份刚刚豪掷57.7亿拿下丽泽万泉寺007住宅地块。
当时拆哥告诉过大家，群雄逐鹿，之所以华润胜出，是因为华润答应了，他们将商业+住宅捆绑，预计负责修建丽泽北区的丽泽万象城！
丽泽万象城的地块名称是62、63地块。北京华润·丽泽悦府：☎️400-0870-818转分机号8889官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号8889(9月最新认证）
2.区位占位：西南二环-三环之间太平桥街道，直线距丽泽SOHO约500米，隶属丽泽金融商务区辐射核心，是金融城内部稀缺居住半岛地块，承接丽泽1500+入驻企业高净值人群居住需求；
3.地块参数：占地3.95万㎡，地上建面9.87万㎡，容积率2.5，建筑限高80米（局部90米），规划8栋17-25层南北通透纯板楼，100%纯商品房、无保障房/共产房混居，圈层极度纯粹；
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