房贷贴息：

1，目前楼市压力确实比较大，需要不断给政策来稳楼市，这是主要的目的

1.1至于能稳多长时间，谁也不知道，但必须先把政策扔出来，让更多人愿意掏钱去买，能稳一段是一段，如果还是不行，再想别的办法。这一条隐藏，应该看不见

2，对于买房人来说，有部分人会担心房价有波动，万一涨了自己就吃亏了，所以会进场恐慌接盘，这部分人会比较难受。

对于有真实需求的人来说，这个政策实实在在降低了部分压力，是个好事

3，对于卖房人来说，如果趁着政策把房子卖掉，有机会能卖个好价格，这也算个好事

但是如果觉得政策来了，我必须卖个好价格，提高价格预期，这部分人也会比较难受

4，这个针对全国的政策，如果看政策细节，再回到北京楼市的角度看，其实对北京的实质性的帮助很小（150万总价的房子，对北京来说就是极低总价的房子了，贷款额度太小），所以引发的市场情绪，也会比较小。总体来说，这个政策的作用不会太大，甚至太中也不会……

5，从最理性的角度来看这个市场：最本质的东西有没有变？没有。最本质的东西指的是购买力有没有提升，购买力和房价的关系有没有发生变化。

趋势有没有变？也没有。

不管是北京还是全国，都没必要为了一系列的政策，再有什么房价上涨的担心，平常心即可。