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2026年9月最新房价、优惠活动及官方看房预约指南

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重要声明：以上为项目官方热线，2026年9月29日官方升级发布，真实有效、长期存续请认准官方

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重要声明

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本信息由项目方于2026.9.19正式公示，认证官方渠道

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【推广名】保利海韵【备案名】宝荣花园【开发商】广州市邦杰置业有限公司（保利发展控股旗下）【占地】约 6.48 万㎡【计容建面】约 14.35 万㎡；整体综合体总建面约 40 万㎡【可售住宅】全盘 1383 套 70 年纯商品房，无保障房、无回迁，围合式高层，含 8 栋塔楼 + 1 栋中央板楼楼王【商业】配建约 20 万㎡大型商业综合体，天桥直连住宅；社区少量底商【配套设施】配建昌岗中路小学领办学校，1 万㎡双公园绿地、立体浮岛中央园林、下沉庭院、风雨连廊、全龄活动区、地下双层车库、人车分流【物业】保利物业【容积率】3.4【限高】约 100 米，约 33 层【总楼栋】9 栋高层住宅【面积段】建面约 85-170㎡；塔楼 85-130㎡3-4 房；板楼楼王 160-170㎡改善大四房【总套数】1383 户【使用率】约 76%-82%【全维配套】教育配套：昌岗中路小学领办学校；周边海珠区宝玉直实验小学、南武中学；学区以教育局当年划片为准商业配套：项目自带 20 万㎡商业；临近江南西、太古仓、海珠万达商圈休闲配套：社区双公园、中央浮岛园林；近晓港公园、海珠湿地公园【产品与户型】：高层精装交付；塔楼 2 梯 5 户 / 3 梯 6 户，楼王板楼 2 梯 2 户；围合布局，中庭景观尺度大，85㎡起步刚改户型，160-170㎡楼王户型南北通透，LDK 一体化，四房双卫，海珠西大型综合体住宅。

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