图： Wolf Erlbruch
房贷贴息政策，出台了。
官方宣布：
这个传闻了一段时间，是最近地产股异动的原因。很多人还在怀疑是假消息。
没想到真的赶在国庆前落地了。
不过，贴息有一些条件。
补贴期限不超过五年，可享受贴息的贷款上限是100万。
简单计算：
国家层面，发了一个最高近5万块的红包。
谁能享受这个贴息呢？
必须是新办的首套商贷、面积必须在120㎡以下，房价必须在150万元以下。
央行说了：
这5万元红包，是要送给 “ 收入相对不高的家庭”。
那如果满足条件，怎么操作？
官方说了：
优惠自动送达。
买房人按正常流程在银行办房贷，授权银行代办贴息就OK了。
银行会在收月供时，自动扣减贴息。
大家在银行APP，能查到具体享受了多少利息，能做到心里有数。
现在全国新发放的商业房贷，平均利率是3.06%。贴息之后，就会降到约2%了(时效5年）。
再叠加公积金贷款。
能用尽可能便宜的贷款，买自己心怡的房子。
很多人自住换房的周期是7-15年。
对想买房自住的人来说，这个政策是一个喜讯了~
紧赶在国庆节前发布，估计是要拉动一下房产消费。到时看看售楼处、中介处的景观，会不会热闹点。
可惜的是：
一线城市的居民，不太能享受到这个红包。
毕竟一线城市不超过150万元的房子，实在太少了
后面的内容，是提前写好的。
原本想晚上发。既然有这样的大事，那就早点发了~~
二
老读者给我报了个喜，她中了新股鸿富诚，又中了粤芯半导体。
这运气也太好了~~
粤芯还没上市，鸿富诚一签能挣20来万。
超过25万也不难。
可抵寻常打工人一年工资了。
还不用交税~
虽说新股难中、着实难中。但想想，如果咱花10年时间，能踩中这样一次顶级红运，也算很值了。
所以每次新股还得点点手指，坚持申购。
就当...拜佛请愿了~
三
平常聊到股息率，很多小伙伴不清楚怎么查询，一头雾水。
我花了几分钟做了个：股息率查询器。
操作很方便。
输入股票代码或名称，直接查询最新股息率、每股分红、分红日期、近10次的分红记录。
这个是用workbuddy做的，这是一个AI工具。倒挺容易上手，几分钟就弄完了，比我想象要简单。
感觉自己像女娲娘娘了。
想要啥，可以徒手捏一个。
文章刚发布时，可能查询的人多，会有卡顿延迟现象。可以稍晚点再用用。
股息率会变化。股价波动时，股息率会变化。
可以收藏下这篇文章，我也会把它放到公号工具栏。
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