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9月29日，杨浦区江湾历史文化风貌区020-02地块成功出让。该地块用地面积18557.31平方米，计容面积44537.54平方米，共吸引了联发、越秀、中建壹品、绿城、招商&南山5家头部央企、实力国企报名参拍。经过109轮激烈竞价，由招商&南山竞得，溢价率21.46%，成交地价29.205亿元，折合楼面地价65574元/平方米，充分彰显了在加快构建房地产发展新模式下该板块土地价值的市场吸引力。

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本地块位于江湾—五角场主城副中心和“大创智”创新发展示范区，紧邻轨交10号线和在建轨交20号线三门路站，地块周边“校区、园区、社区”三区联动，“学城、产城、创城”三城融合，复旦、同济、上海财大等知名学府环绕，抖音、B站、叠纸、火山引擎等头部企业扎根于此，大学、大厂、大V高度集聚，产业生态多元活跃，创新要素与城市功能深度融合。

该地块成功出让，回应了科创人才居住需求，是“顺势而为”、更是“精准补位”。当大创智创新活力、产业厚度与消费潜力持续迸发，更要写好“人才安居”这篇文章，让人才留得下、住得好。地块顺利出让，将为周边高校、大厂科创人才提供“职住就近”的高品质居住载体，助力大创智打造成为创新创业的策源高地、科创人才安居乐业的幸福港湾。

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编辑：奚宇轩

资料：区规划资源局

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