9月30日，2026年养老金调整通知依然没有等来，但住房方面却迎来一个实实在在的好消息：居民购房贷款贴息政策将从10月1日起实施。

这次不是网传，而是财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发文。政策暂行一年，居民家庭在政策实施期内，通过新发放的商业性个人住房贷款购买首套商品住房，只要建筑面积不超过 120 平方米、总价不超过 150 万元，就有机会享受贴息。

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贴息力度是多少？年化贴息 1 个百分点，每户纳入贴息的贷款本金最高 100 万元，按上限静态计算，一年最多可省约 1 万元，单笔贷款最长可贴息 5 年。更省心的是，符合条件的借款人原则上不用另外申请，银行审核后，会在每月收取利息时直接扣减。

不过也要看清门槛：二套房、公积金贷款、存量房贷，以及用新贷款置换旧房贷，都不在此次支持范围内。对刚需家庭来说，这相当于直接降低了几年房贷成本，也能减轻一部分购房压力。

养老金调整尚无正式消息，房贷贴息却先落地了。符合条件的家庭，不妨从10月起多留意贷款银行的通知。你家能享受到这项政策吗？