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【项目信息】
• 第三中心未来科技城【最核心】宅地
• 第三中心世界级中轴线真正C位
• 顶级商业环绕丨银泰中心•万象城•杭州大厦
• 顶级产业环绕丨阿里钉钉•字节华东总部•VIVO
• 约500米5号线葛巷站•1.5公里浙一余杭院区
• 三湿地环抱•咫尺阿里公园
【项目案名】建发招商•元序
【项目位置】爱橙街和景兴路交叉口丨东临钉钉•西至VIVO•北至字节跳动
【容积率】2.8，限高80m
【项目面积】139-166-188-238
占地约60亩中轴封面作品，规划高端住宅（平层+科技住宅）+地标商业综合体+中轴景观长廊+国际文体配套；
【建筑面积】约16.6万㎡
【占地面积】约3.95万㎡
【拿地时间】2025年6月27日
【成交楼面价】30129元/㎡
【标准层高】约3.15m
【楼层状况】约13-24F
【户型面积】约139-233㎡
【产权年限】70年
【建筑风格】建发杭州首个现代化风格标杆楼盘
【整体理念】超级中轴、现代科技、国际风范、品质标杆。
未科核心区“地王级”豪宅大作，以全市住宅品质提升试点项目标准打造，从规划、设计到细节全面迭代，旨在颠覆城西人居天花板，成为未科核心区稀缺改善标杆。
139㎡四房两厅两卫｜改善入门款
四开间朝南，南向面宽 12.5 米，LDK 横厅零走道设计，得房率 82%+，空间利用率高；适合二孩家庭、初次置换改善，预算有限但追求精装品质的客户。短板：客厅面宽偏小，无双套房，终极改善舒适度一般。
165㎡四房两厅三卫｜爆款刚改
双套房布局，南向面宽约 15 米，43㎡一体化大方厅，独立家政间；三代同堂、二胎家庭最优解，兼顾长辈、孩子独立居住隐私。
186㎡四房两厅三卫｜舒适终极改善
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