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【项目基础信息】
开发商：招商蛇口
项目板块：湖东CBD中轴
容积率：1.6
总套数：296户
户型分布：
建面约143m²4房2厅2卫
建面约178m²4房2厅3卫
苏州道壹号坐落于园区湖东中轴，永旺北侧，由招商蛇口打造，全盘 8 栋 11 层纯洋房社区，一共仅 296 户，容积率 1.6，是湖东难得的低密改善住区。项目采用园区首创 3 米全域抬板设计，隔绝路面噪音与潮气，人车完全分流，社区两面环水，楼间距约 50-60 米，采光和私密性优异。
社区自带约 4000㎡下沉式会所，配置恒温泳池、私宴厅、健身空间，搭配四大主题架空层，满足全龄休闲社交。精装交付，预埋华为全屋智能线路，搭配中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨卫浴选用一线品牌，交付标准写入合同。
主力户型为 143㎡、178㎡精装四房。其中 178㎡户型南向面宽约 18.5 米，6 米阔绰横厅，双套房格局，端头主卧带 270° 转角观景飘窗，LDKB 一体化设计，空间尺度感强，适合高阶改善家庭。交通上步行可达地铁 1 号线钟南街站，紧邻永旺梦乐城，湖东 CBD 配套可快速抵达。
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