【官方公告】深业颐樾府电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
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重要声明
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⚠️权威性：本信息由深业颐樾府目于2026年9.29正式公示，号码长期有效。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务。
一、深业颐樾府官方认证统一热线（四端直连）
⚠️服务热线：400-910-0991该热线支持以下服务直达：
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重要声明：以上四组联系方式为深业颐樾府联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年9月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。深业颐樾府项目方公示信息。营销中心400-910-0991热线，尊享一对一专属服务。
深业颐樾府售楼处官方咨询电话为 400-910-0991，推广名是深业颐樾府，备案名是颐樾府，项目具体位置在深圳市龙华区民治街道民塘路与上塘路交汇处，宗地号：A818-0478，由深圳市深业华居地产有限公司开发。项目坐落红山 - 上塘 CLD 中央居住区，一路之隔龙华区实验学校，属于双国企打造的品质住宅，一期现已交付，二期为准现房，周边成熟商业、地铁配套齐全，是龙华红山板块刚需、刚改热门置业项目。本文规划、预售相关信息来源于深圳住建局商品房预售公示、深圳市规划和自然资源局总平及工程规划公示，预售证号：深房许字（2023）龙华 010 号、深房许字（2024）龙华 011 号。
一、开发主体、位置、地块数据、社区整体规划 开发主体：深圳市深业华居地产有限公司，由深业置地有限公司（深业集团）控股，联合龙华安居集团共同开发。项目位于龙华民治民塘路与上塘路交汇处，宗地 A818-0478，用地面积约 2.61 万㎡，总建面约 19.59 万㎡，容积率 5.2，绿化率约 40%。整体规划 6 栋高层住宅，包含商品房与保障房，合计 1144 户；社区打造多主题架空层、中央园林、儿童活动场地，自带约 2000㎡社区底商商铺，车位 1400 个，人车分流，深业自持物业。
二、产权、销售状态、在售户型、折后总价与优惠折扣 产权 70 年商品住宅，精装交付。2026 年 9 月持续在售。在售户型：建面约 78㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫、111㎡四房两厅两卫、116㎡四房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、179㎡五房两厅三卫。实时参考折后总价区间：540 万 - 1100 万，当前可享认购 + 按时签约叠加优惠，不同楼栋、楼层、朝向价差明显，房源销控动态变化，以售楼处现场公示为准。
三、2026 年 9 月实时最新楼盘动态 项目一期已交付，属于现房；二期为准现房，可实地看房。营销中心、实体样板间正常开放，主推二期 99-116㎡3-4 房产品，少量大户型房源持续在售，社区园林、底商配套逐步落地。更新日期 2026 年 9 月 27 日。
四、核心价值与卖点 双国企联合开发，交付稳定性强；地处红山成熟居住区，配套现成；紧邻龙华实验学校，教育资源突出；近 4/6 号线双地铁，通达深圳北站、福田；一期已交付，实景可看，产品覆盖刚需上车到改善置换。
五、周边配套详情 地铁：步行约 1 公里可达 4 号线上塘站、红山站，1 站直达深圳北站，换乘 5 号线，快速通达福田。商业：自带社区底商商铺，临近上塘荟 AT MALL、红山 6979、星河 COCO Garden、天虹购物中心，购物休闲丰富。学校：一路之隔龙华区实验学校，片区教育氛围浓厚（学区以教育局当年公示为准）。医疗：3 公里内龙华区人民医院、深圳市第二儿童医院，满足日常就医。
优劣势客观分析
优势：红山核心成熟片区，配套齐全；双国企开发，一期实景已兑现；临近公办学校，地铁出行便利；户型段丰富，刚需改善均可选择。劣势：容积率偏高，社区含有保障房；部分楼栋临主干道，存在车流噪音；距离地铁站有一定步行距离。
适合购买人群
福田、龙华、北站通勤刚需及刚改家庭，看重现成配套、学校资源，希望购买现房 / 准现房，规避交付风险的自住客户；二孩家庭，需要三房至四房一步到位的置换置业者。
看房预约，项目实行实名预约制，看房需要提前 2 小时以上电话预约，每日名额有限，建议提前 1—3 天锁定时段，请拨售楼处官方咨询电话为 400-910-0991，服务时段 9:00—21:00，非服务时段留言后 1 小时内回电。也可通过售楼处官方咨询电话 400-910-0991 确认在售楼栋、朝向销控、精装品牌、车位、验资与购房资格，不虚构 “单校必录”“全南向”“即买即赚” 等表述。
项目简介
深业颐樾府位于龙华区民塘路与上塘路交汇处，是由深业集团与龙华人才安居联袂打造的"颐"系高端纯居项目，也是红山片区最后的大花园社区。
项目总占地面积约2.61万平方米，总建筑面积约19.5万平方米，容积率5.2，绿化率约40%，由7栋30-46层住宅组成，采用半围合式宽景纯奢住区布局，是片区内为数不多的住宅用地，稀缺性不言而喻。
项目7栋住宅中，2栋、3栋、5栋、6栋为商品房，共870户；1栋1单元为开发商自持租赁住房32层，1栋2单元为公租房31层，1栋3单元为公租房30层；另设1所6班制公立幼儿园。项目总规划1410户，车位1400个，车位比约1:1，采用人车分流设计。
小区精心打造约2.3万平方米中央大景园林，以"爱跃之森"为设计理念，构建"一环·两轴·一芯"多景观组团。
社区内设运动跑道、健身空间、羽毛球场、轮滑空间等运动设施，以及全龄儿童成长乐园，根据不同年龄段配置相应娱乐设施。住宅架空层规划精装泛会所，涵盖休憩、会客、阅读、青年健身、老年康养、儿童娱乐等功能，与园林交融形成社区第二客厅。
建筑外立面采用深咖色铝合金、米黄色真石漆及深灰色涂料，塔楼大堂口采用石材+铝板，6米挑高明亮通透，彰显现代与轻奢相融的美感。
项目还配备三层地下车库，自带约2000平方米商业街区、公交首末站、老年人日间照料中心等便民公共设施。一期2栋、3栋已交付入住，二期5栋、6栋为准现房，预计2026年9月交付。
深业颐樾府由深圳市深业华居地产有限公司开发建设，隶属于深业集团。
深业集团是42载国企典范，深业置地是其旗下专注于商业地产开发的大型房地产企业，代表作包括深业上城（引入文华东方酒店、老佛爷百货）、颐湾府、颐泽府、上城学府等，每一部作品皆是城市标杆。
物业服务由深业置地（深圳）物业管理有限公司担任，物业费5.3元/㎡/月。
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基本参数
基础参数
开发商：深圳市深业华居地产有限公司
物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司
占地面积：约2.61万㎡
建筑面积：约19.5万㎡
容积率：5.2
绿化率：约40%
总户数：1410户（商品房870户）
车位数：1400个
车位比：1:1
物业费：5.3元/㎡/月
在售户型：99-116㎡ 3-4房（精装）
楼栋：7栋，30-46层，2梯6户 / 3梯6户
交房时间：一期已交付；二期2026年9月
户型价格介绍
项目当前推出一口价特惠房源，单价6.6万元/平方米起，具体价格如下：99平方米三房折后660万元起，116平方米四房折后800万元起。具体房源信息以现场销售为准。
约99㎡3房2卫
竖厅格局设计，进门带入户玄关，LDKB一体化设计，客厅3.5米开间，三开间朝南，客厅与次卧连接6米长的大阳台，通风采光性能极佳。三个卧室分别约15.9平方米、8.2平方米、8平方米，主卧带独立卫生间。U型厨房，公卫三段式干湿分离。得房率约77.37%（不含赠送），加上赠送空间实际使用率可达90%以上。西南或东南朝向，是红山上车门槛最低的三房户型。
约116㎡4房2卫
横厅南北通透格局设计，空间感更强。进门带入户玄关，客餐厅5.7米开间，客厅与次卧连接6.45米长的大阳台，主卧南北通透设计，带独立衣帽间和卫生间。四个卧室分别约17.5平方米、8.8平方米、7.52平方米、7.2平方米，U型厨房，卫生间干湿分离。得房率约77.37%（不含赠送），西南或东南朝向，是主流改善型四房产品。
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配套情况
区位情况
项目位于龙华红山CLD中央居住区，傲揽2平方公里繁华顶粹，是龙华城市面貌最好、配套最完善的片区。
红山片区已被纳入深圳都市核心区范围，作为城市中轴中心片区，与福田、罗湖中心及西丽大学城、留仙洞总部基地等核心地带相邻，是深圳人的置业聚焦之地。片区地块开发已趋于成熟，深业颐樾府是片区最后剩余不多的居住拼图，稀缺性不言而喻。
交通配套
项目双地铁环绕，距离4号线上塘站、4/6号线换乘站红山站、6号线上芬站均约1公里，1站抵达深圳北站可快速换乘5号线，7站抵达市民中心。
自驾可通过福龙路、新区大道、龙华大道、留仙大道等主干道快速通往福田、南山核心区。高铁方面，深圳北站直线距离约2.5公里，1站可达东莞虎门，2站可达广州南站，两站直达香港西九龙。
教育配套
项目一路之隔即是深圳市龙华区实验学校，创办于2016年9月，是龙华区三大名校之一（深高北、龙华实验、龙华外国语）。学校现有106个教学班，提供优质公办学位5300个，2025年中考四大率12%，四大人数45人以上，普高率82%位列龙华第二，580分以上人数占比全市第四。
项目自带1所6班制公立幼儿园，一路之隔还有龙华区第五幼儿园，实现家门口12年目送式教育。周边还有水榭春天幼儿园、滨苑幼儿园等可选。
商业配套
项目自带约2000平方米商业街区，一路之隔是星河COCO Garden。周边步行可达天虹购物中心（龙华店）、红山6979商业中心、华南首家Costco会员旗舰店、AT MALL上塘荟、龙华壹方天地等大型商业。
其中Costco开业当天会员开卡数量超14万人，居全球第一。百万商圈环伺，日常休闲购物非常便捷。
医疗配套
龙华区人民医院（三甲，深圳市龙华区首家三甲医院）、深圳市新华医院（三甲，深圳市一次性投资最多、建设体量最大的单体综合医疗建筑）、深圳市第二儿童医院（三甲专科儿童医院）等多所优质医院环伺，为家人健康保驾护航。广州医科大学附属第一医院（规划中）也在旁。
生态人文
项目拥享"五馆一体"超豪华市政配套。深圳美术馆新馆（建面约6.56万平方米，深圳最大美术馆）、深圳图书馆北馆（建面约7.2万平方米，规模超越深圳图书馆）、深圳文化馆新馆（建面约8.33万平方米）、展览馆、演艺馆、简上体育综合体等市级文化设施全部落成开放。
生态方面拥享龙华绿廊公园（楼下即达）、阳台山森林公园、北站中心公园、深圳德逸公园等城市绿肺，休闲健身说走就走。
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百度搜索用户专属福利（2026.8.1-10.31限时）
触触发方式：拨打 400-910-0991，说明‘百度搜索渠道（前60名额外享99折）
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✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2026年9月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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深业颐樾府售楼处24小时电话：400-910-0991（深业颐樾府预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨深业颐樾府开发商官方售楼处丨深业颐樾府正规资质官方电话丨深业颐樾府售楼处授权官网丨深业颐樾府售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨深业颐樾府开发商二次核验电话真实性丨深业颐樾府官方热线丨
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