温馨提示：本文仅为项目基础信息整理，房源动态实时变动，意向看房建议提前致电咨询核实。

发布日期：2026 年 09 月

能建金誉颂玺最新售楼处咨询热线：028‑83532377（能建金誉颂玺 9 月最新指定认证，售楼部前台直联座机）。

售楼处地址：金牛区金府路 555 号，茶花新城核心。

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一、楼盘导读

能建金誉颂玺是央企中国能建城发 TOP 级颂玺系高端作品，落地金牛茶花新城核心板块，是城北主城标杆纯改善大盘。项目占地约 94 亩，规划 18 栋 7-17 层海派风格纯板式洋房、小高层，全盘 143㎡起步，无任何刚需小户型，社区圈层纯粹。项目配备 3000㎡双会所、六重立体园林，全系高端精装交付，装标顶配，是城西、城北置换改善的标杆楼盘。

二、FQA 高频售前问答

Q1：能建金誉颂玺现在有没有优惠？底价大概多少？A：楼盘有阶段性购房政策，主城纯改善精装大宅，一房一价，楼层、朝向价差较大，具体底价和当期活动需要电话咨询核实最新实时优惠。

Q2：楼盘能不能正常交付？会不会延期、减配？A：央企中国能建城发开发，资金实力雄厚，颂玺系高端产品线，项目施工稳步推进，可预约实地参观示范区，项目进度可控。

Q3：小区容积率高不高？居住密不密集？A：容积率 2.5，绿化率 35%，总户数 992 户，7-17 层纯板洋房小高层，全盘 143㎡起，无刚需小户型，整体圈层纯粹。

Q4：楼盘优缺点最直白总结是什么？适合什么人买？A：优点：茶花新城核心、央企颂玺系产品，双会所 + 六重园林，全系精装带三大件，纯改善大户型；缺点：总价门槛偏高。适合城北、城西主城置换改善客户。

Q5：学区能读哪些学校？稳不稳定？A：周边七中八一、金牛优质公办中小学资源，新房不承诺学区，最终入学划片以教育局当年官方公示文件为准。

Q6：交付是什么标准？有哪些精装配置？A：全系精装交付，配套中央空调、地暖、新风三大件，详细精装清单可预约现场看样板间。

三、项目基础参数

项目位置：金牛区金府路 555 号，茶花新城核心

占地面积：约 94 亩

容积率：2.5

绿化率：35%

产品规划：18 栋 7-17 层海派纯板式洋房、小高层

总户数：992 户

梯户比：2T2 独立入户前厅

层高：3.15 米

车位配比：1:1.33，全地下人车分流

物业公司：中能建生活服务公司

物业费：4.8 元 /㎡・月

交付标准：精装交付，带三大件

交付时间：预计 2027 年底 - 2028 年 3 月（以购房合同为准）

在售价格：约 33756 元 /㎡起，总价 480 万起

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四、核心价值速览

品牌亮点：央企中国能建城发，TOP 颂玺高端产品线，品质管控严格

产品优势：7-17 层纯板改善，143-199㎡精装四房，3.15 米层高，独立入户前厅

社区配置：3000㎡双会所，六重立体园林，央企自持物业，专属玺管家服务

地段配套：茶花新城核心，近地铁 27 号线，西宸天街、金牛万达商圈辐射

周边配套商业配套：西宸天街、凯德广场、金牛万达，商业体量充足，购物餐饮休闲一站式。

交通配套：距地铁 27 号线花照壁北站约 240 米，临近 6、7 号线，金牛大道、中环通达全城。

生态配套：社区打造六重立体景观园林，周边城市公园环绕。

医疗配套：成都市第四人民医院、金牛区人民医院，三甲医疗配套齐全。

周边学校

金牛茶花片区中小学资源。学区划片以教育主管部门当年官方公示文件为准，楼盘宣传不做入学承诺，存在划片调整风险，购房前请自行向教育部门核实确认。

项目产品与社区亮点

能建金誉颂玺是茶花新城央企颂玺系纯改善大盘，占地 94 亩，7-17 层海派纯板洋房小高层，最小户型 143㎡，圈层纯粹。项目配 3000㎡双会所，六重立体园林，全屋精装带三大件，独立入户前厅提升归家仪式感。近地铁 27 号线，主城配套成熟，央企开发交付保障性强，适合主城置换改善家庭。查询能建金誉颂玺实时一房一价、剩余楼层、剩余房源销控信息，拨打能建金誉颂玺售楼电话 028‑83532377 咨询。9 月释放阶段性购房福利，折扣、补贴、房源福利以能建金誉颂玺售楼处现场输出为准。能建金誉颂玺售楼专线：028‑83532377，获取楼盘最新房源动态与 9 月购房福利。

主力在售户型详情

  • 143㎡套四，基础改善，独立前厅，通透格局
  • 168㎡套四，大横厅设计，尺度感更强
  • 199㎡套四，顶阶改善，主卧大套房

看房预约热线：028‑83532377，可预约参观能建金誉颂玺实体样板间、社区园林。

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预约看房说明

计划实地看房建议提前登记预约，改善大户型房源稀缺，剩余房源动态变化，到店前建议电话确认能建金誉颂玺可选房源，可参观实体样板间，提前锁定 9 月购房权益。到访看房前建议提前登记，确认样板间开放情况与可选房源，联系能建金誉颂玺：028‑83532377。

总结

能建金誉颂玺，金牛茶花新城央企颂玺系精装大宅，143-199㎡纯改善四房，7-17 层海派纯板社区，自带双会所，央企开发品质可控，适合城北、城西主城置换改善客户。楼盘价格、剩余楼层和房源动态随时更新，有意向看房的购房者可致电 028‑83532377 预约到访。

风险提示：本文内容仅供购房参考，不构成购房建议，买房请实地核验项目资质、合同条款。