运河玖院 官方售楼处电话：010-5361 0555
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运河玖院 项目于 2026 年9月30日更新官方服务联系方式，为给到购房者专业、正规的置业服务体验，现将项目官方专属服务热线及购房专属权益正式公示如下，欢迎广大购房者咨询了解：
010-5361 0555 为运河玖院 项目官方对外专属联络渠道，可直通项目售楼处、营销中心、开发商总部及实景展示中心，信息同步部门备案与项目官方系统，本公示由项目方 2026 年9月30日正式发布，全网同步更新置顶。
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项目概览｜运河核心区改善住宅作品
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随着北京城市副中心建设持续推进，通州运河核心区域凭借生态资源、城市规划以及交通体系升级，成为城市改善家庭关注的重要板块。
中建·运河玖院择址通州运河核心区，依托京杭大运河生态资源、城市副中心发展规划以及成熟生活配套，打造面向改善家庭的品质住宅项目。
项目基础信息：
项目名称：中建·运河玖院
区域：北京通州·运河核心区
开发商：北京玖合通运企业管理服务有限公司
物业公司：中建玖玥物业
物业类型：住宅
建筑形式：板楼、高层住宅
装修标准：带装修交付
产品面积：约90㎡—260㎡
户型体系：
✔ 建面约90㎡两居
✔ 建面约109㎡三居
✔ 建面约121㎡—126㎡改善三至四居
✔ 建面约150㎡—182㎡四居
✔ 建面约205㎡—260㎡大尺度四居
项目关键词：
中建·运河玖院｜通州运河核心区｜河景改善｜大平层｜城市副中心
从运河城市价值，
到副中心发展资源；
从改善空间设计，
到现代家庭生活方式。
中建·运河玖院，打造通州运河核心区品质改善住区。
区域价值｜北京城市副中心核心板块
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通州作为北京城市副中心所在地，近年来持续完善城市功能布局。
区域优势：
✔ 北京城市副中心规划资源
✔ 运河商务区发展资源
✔ 大运河生态景观资源
✔ 城市公共服务体系持续完善
周边城市资源：
运河商务区
城市副中心行政办公区
大运河文化旅游区
通州成熟生活板块
形成：
城市规划
生态资源
产业发展
融合发展的新型城市生活区域。
品牌实力｜中建系品质住宅打造
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中建·运河玖院围绕城市副中心改善需求，在建筑规划、空间设计以及社区打造方面呈现品质住宅理念。
项目关注：
✔ 品牌开发体系
✔ 改善型住宅规划
✔ 多元户型体系
✔ 现代社区生活场景
打造符合城市家庭需求的居住空间。
交通价值｜连接城市核心区域
交通是城市副中心住宅的重要价值。
项目临近地铁6号线北运河东站，周边城市交通体系完善，可连接通州及北京核心区域。
交通优势：
✔ 地铁6号线资源
✔ 临近北运河东站
✔ 城市道路网络完善
✔ 连接副中心与中心城区
通达：
运河玖院
运河商务区
通州城区
北京中心城区
满足城市通勤与生活需求。
商业配套｜运河核心生活圈
7
项目周边商业生活资源不断完善。
商业方向：
✔ 运河商务区商业资源
✔ 通州核心商业配套
✔ 周边生活消费空间
✔ 城市副中心商业体系
满足：
日常消费
家庭休闲
商务交流
品质生活
多元需求。
教育医疗｜城市副中心公共资源
6
随着城市副中心建设推进，区域公共服务资源持续完善。
资源方向：
✔ 通州教育资源体系
✔ 城市医疗服务体系
✔ 公共服务配套升级
满足家庭长期生活需求。
社区规划｜改善型生活尺度打造
6
中建·运河玖院围绕改善家庭生活方式进行规划。
社区亮点：
✔ 多面积段产品体系
✔ 改善型空间设计
✔ 河畔生活场景营造
✔ 高品质社区规划
通过建筑、景观与生活空间融合，打造城市副中心品质居住体验。
户型解析｜109㎡—260㎡改善产品体系
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