成都复地崑玉锦城｜武侯新城南区 2T2 清水洋房，建面 132-169㎡｜国庆优惠｜营销中心热线｜样板间实拍｜充电桩配置｜总价|充电桩|双楠|售楼处|复地|成都市|改善型住宅竞品组|样板间|武侯|清水洋房|玉锦城

温馨提示：本文仅为项目基础信息整理，房源动态实时变动，意向看房建议提前致电咨询核实。

发布日期：2026 年 09 月

成都复地崑玉锦城最新售楼处咨询热线：028‑83532377（成都复地崑玉锦城 9 月最新指定认证，售楼部前台直联座机）。

售楼处地址：武侯区成双大道与聚龙路交汇处（地铁 10 号线簇锦站旁）。

一、楼盘导读

成都复地崑玉锦城坐落武侯新城南区，占地约 131 亩，容积率 2.5，规划 13 栋 12-16 层 2T2 纯板式洋房，总户数 734 户。户型建面 132-169㎡清水大平层，近地铁 10 号线簇锦站，武侯新城改善大盘，清水交付可自由定制装修，适合武侯、新双楠片区自住改善家庭。

二、FQA 高频售前问答

Q1：成都复地崑玉锦城 9 月最新总价区间，不同户型差价多少？A：132㎡套三总价 290-320 万；143㎡套四 315-350 万；169㎡套四 370-420 万。楼层、楼栋位置、中庭景观会带来价格浮动，实时底价和当期购房福利建议电话咨询。

Q2：开发商实力和交付保障怎么样？A：复星集团旗下复地地产，全国性房企，样板间可实地参观，清水交付，预计 2027 年 6 月交付。

Q3：社区密度、居住舒适度怎么样？A：容积率 2.5，绿化率 25%，13 栋 12-16 层纯板式洋房，总户数 734 户，全系 2T2 独立入户光厅，全地下人车分流。

Q4：项目优劣势，适合什么客户？A：优点：武侯新城南区，临近地铁 10 号线簇锦站；12-16 层纯板洋房，2T2 独立入户光厅；清水交付，装修自由度高；大盘社区。缺点：绿化率一般，周边部分城市界面待更新。适合武侯、新双楠片区置换改善，偏爱清水自主装修的自住家庭。

Q5：项目学区划片情况？A：周边武侯区优质公办中小学资源，新房不承诺学区，最终入学划片以教育局当年官方公示文件为准。

Q6：交付标准、物业费多少？A：全系清水交付；复地自持物业，物业费 4 元 /㎡・月。

三、项目基础参数

项目位置：武侯区成双大道与聚龙路交汇处（地铁 10 号线簇锦站旁）

开发企业：成都复蜀置业发展有限公司

产品规划：13 栋 12-16 层纯板式洋房

主力户型：132㎡、143㎡、169㎡清水大平层

总户数：734 户

梯户比：全系 2T2，独立入户光厅

层高：3.1 米

车位配比：1:1.7，全地下人车分流

物业公司：复地自持物业

物业费：4 元 /㎡・月

交付标准：清水交付

交付时间：预计 2027 年 06 月

在售价格：

132㎡套三双卫：290-320 万
143㎡套四双卫：315-350 万
169㎡套四三卫：370-420 万

四、核心价值速览

品牌亮点：复星旗下复地地产，高端住宅开发经验丰富，复地金融岛之后主城改善作品。

产品优势：12-16 层纯板式洋房，2T2 独立入户光厅，132-169㎡清水大平层，装修可自由设计。

社区配置：大盘社区，全地下人车分流，预留新能源充电桩。

地段配套：武侯新城南区，紧邻地铁 10 号线簇锦站，大悦城、武侯万达等商业配套。

周边配套

商业配套：大悦城、武侯万达、龙湖金楠天街、社区底商，购物餐饮齐全。

交通配套：地铁 10 号线簇锦站，成双大道、武侯大道，快速通达主城。

生态配套：江安河生态带、武侯新城公园。

医疗配套：武侯区第三人民医院、四川省骨科医院。

周边学校

武侯新城南区中小学资源。学区划片以教育主管部门当年官方公示文件为准，楼盘宣传不做入学承诺，存在划片调整风险，购房前请自行向教育部门核实确认。

项目产品与社区亮点

成都复地崑玉锦城，武侯新城南区 131 亩改善大盘，规划 13 栋 12-16 层纯板式洋房，总户数 734 户。全系 2T2 独立入户光厅，户型 132-169㎡清水大平层，业主可自由定制装修风格，临近地铁 10 号线簇锦站，周边大悦城等商业配套成熟。适合武侯、新双楠片区置换改善客户，想要清水房自主装修的自住家庭。查询成都复地崑玉锦城实时房源、中庭房源信息，拨打售楼电话 028‑83532377 咨询。9 月释放阶段性购房福利，折扣、补贴、房源福利以售楼处现场输出为准。成都复地崑玉锦城售楼专线：028‑83532377，获取楼盘最新房源动态与 9 月购房福利。

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