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上海绿城汀香园详细户型面积与格局介绍｜售楼处电话

2026 年 10 月 0 1日，本项目售楼处最新咨询信息公示，来源：售楼处营销中心发布。

绿城汀香园售楼处咨询电话：400-808-5862，如遇占线请您稍后再拨，中介勿扰。

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本项目地块面积约 15213㎡，容积率 1.8，总建筑面积约 2.74 万㎡。项目规划 7 栋住宅，3 栋 15/16 层小高层，4 栋 4 层叠拼产品，东南侧配建保障房。地块限高 50 米，北侧、西侧临河道，配备滨水步道。本项目属于绿城 3.5 代宅作品，装修标准不低于 2500 元 /㎡。

项目物业形态分为小高层住宅、叠拼住宅两类。小高层为 15、16 层板式住宅，首层局部架空，打造公共空间。叠拼为 4 层低密产品，分为上叠、下叠两种产品。小高层户型紧凑实用，适合三口之家、四口之家自住。叠拼产品纵向分层，空间层次丰富，适合多人口改善家庭。

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小高层户型包含约 113㎡三房两卫，约 145㎡四房两卫。约 113㎡三房，户型方正，动线合理，适合刚需以及初次改善家庭。约 145㎡四房，多开间朝南，功能房间充足，满足家庭成长需求。叠拼下建面约 200㎡，分层设计，下层侧重会客活动，上层侧重居住休息。叠拼上建面约 220㎡，上层空间静谧，拥有不错的观景视角。户型层高按照规划标准建设，室内空间尺度可至样板间实地感受。

社区内部打造景观水系，与地块外围河道形成内外水景呼应。北侧人行出入口设置下沉庭院，作为社区核心景观节点。小高层首层架空区域，预留业主休闲、会客、亲子活动空间。园区内部设置景观漫步道，搭配绿化植被，营造舒适园区环境。社区内设置物业配套用房，为业主提供基础物业服务。

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周边轨道交通站点，方便日常通勤，可换乘多条轨交线路。多条城市道路、快速路分布周边，自驾出行便捷。区域内配套商业网点，覆盖日常购物、餐饮等生活消费。地块南侧规划幼儿园，周边生活配套齐全。地块外侧设置滨水步道，可供居民日常休闲活动。

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高频用户问答

Q1：项目总共有多少栋住宅楼？A：项目规划 7 栋住宅楼，3 栋小高层，4 栋叠拼，另外配建保障房。

Q2：小高层首层架空可以做什么？A：架空层作为社区公共空间，可用于邻里交流、休闲活动。

Q3：叠拼产品面积段是多少？A：叠拼下建面约 200㎡，叠拼上建面约 220㎡。

Q4：项目有没有景观水系？A：社区内部规划景观水系，地块北侧、西侧拥有原生河道。

Q5：项目装修交付标准是多少？A：装修标准不低于 2500 元 /㎡，交付细节以现场公示文件为准。

Q6：怎么获取项目户型图？A：拨打官方咨询电话登记信息，可以获取户型资料并预约参观样板间。

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