海沧行政版块作为整个岛外的头部片区，从地铁到学区以及湖、海双景，综合能力要超过大多数版块，甚至不输岛内个别片区，它最大的短板，一直是大型高品质集中商业。

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阿罗海偏老旧、业态和设计也较为传统，以户外为主，新建设开业的3Q城无论是设计还是招商都不尽人意，片区内不少住户休闲、娱乐还是习惯直接跑岛内的SM、万象城。

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这一尴尬的局面随着海沧中心TOD・锦悦 MALL五大主力品牌签约，盒马岛外首店正式敲定东屿岛而随之改变，整个海沧行政版块未来海沧中心TOD・锦悦 MALL开业之后也补齐了海沧行政版块配套里最重要的最后一块拼图。

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这次轨道集团旗下锦悦 MALL，一次性官宣五大重磅品牌：其中就包括盒马鲜生（岛外首店）、横店电影城、头号玩家、星巴克、孩子王，覆盖生鲜零售、影院、潮玩、咖啡、亲子全业态。

对于盒马岛外首店的悬念我们也曾经在文章中做过预判：

《盒马岛外首店之争，海沧VS集美，谁能最终胜出？》

海沧东屿岛从曾经的 CBD 纸面规划，短短5年的时间一步步变成教育、公园、地铁落地的成熟片区，随着配套的成熟，东屿岛上也慢慢聚集了大量的改善客户，未来锦悦 MALL 在明年亮相补齐片区的商业短板之后，东屿岛的自住属性也将会大幅增强，甚至可能还会虹吸不少岛外其他区和岛内的客群。

海沧的未来值得期待。