明明龙阳路地段顶级、轨交逆天、地处浦东核心,堪称浦东“黄金十字路口”。
早年也传过是新高铁站备选,为什么上海东站最终没有落地在这里,而是选在了祝桥靠近浦东机场的位置?
大家很不解:这么好的位置,为什么不配建超级高铁站?
答:不是龙阳路不配,是上海东站太大、定位太高,龙阳路根本“装不下”。
1、核心真相:上海东站是超级大站,龙阳路已经“长满了”
可能有人以为高铁站就是几条轨道、一个候车厅。
但上海东站不一样,它是对标虹桥的国家级超级枢纽。
未来十几条高铁汇聚,站场规模巨大,需要整片、平整、无遮挡、可连片开发的超大空地。
反观龙阳路、花木板块?完全是成熟建成区。密密麻麻的小区、商圈、写字楼、住宅全部填满,几乎没有留白土地。
如果硬在这里建超级高铁站:
需要大面积拆迁成熟居民区;
动迁成本堪称天价;
直接割裂花木、张江连片城区;
城市成熟核心区,根本不适合塞进巨型铁路枢纽,得不偿失。
2、高铁走线致命硬伤:城区内部无法铺干线
地铁可以钻地下、穿城区、绕街区。国家级高铁干线完全不一样。
沪乍杭、沪舟甬、沪通等多条跨省高铁,走线必须顺直、通畅、少绕行,才能保证速度和效率。
龙阳路深陷浦东内环腹地,四周建筑密集。高铁想通进来,必须强行穿城。
带来的后果非常严重:
线路被迫绕弯,高铁速度被限制;
城区拆迁量大、施工难度爆炸;
铁路割裂城市板块,噪音、安全隐患多;
外地进沪高铁里程变长、效率变低;
一句话:核心城区,天生不适合国家级高铁干线穿过。
3、最大战略原因:上海东站真正使命——空铁联运
上海东站的真实定位:它不是给浦东市民通勤用的普通火车站。
它是上海第二个超级枢纽,任务只有一个:绑定浦东机场,承接全国高铁转国际航班的客流。
虹桥负责「国内高铁+国内航空」;浦东东站负责「全国高铁+国际航空」;这是上海双城双枢纽的顶层布局。
龙阳路离浦东机场20公里!完全做不到空铁快速无缝换乘。而祝桥紧邻浦东机场T3新航站楼,站场和机场几乎贴在一起。
未来通过捷运、市域轨道快速互通,下高铁直接转机,真正实现空铁一体化。从战略层面来说,龙阳路直接出局,没有任何悬念。
4、城市大局:要发展东部,不能死守内环
上海这些年的城市重心,一直在向东、向海拓展。
浦东内环、花木、世纪大道一带,已经发展到天花板,没有增量空间。
祝桥、浦东东部、临港片区,才是上海未来几十年的新增长极。
把超级高铁站放在祝桥:可以带动整片东部新城开发;复刻虹桥“一座站盘活一座城”的模式;疏解内环密集人流车流;拉开上海整个城市骨架
如果放在龙阳路,只是锦上添花。放在祝桥,是拓城、造新城、定未来格局。
5、龙阳路没有被浪费!反而升级更高级
大家不用担心龙阳路“错失红利”。
恰恰相反:不建高铁站,是保住了龙阳路的高端定位。
如今的龙阳路:地铁2/7/16/18号线+磁悬浮超级轨交集群,未来还要落地百万方超级TOD综合体
定位是:浦东市级副中心、高端商务、商业封面。
它走的是城市高端商务区路线。
而高铁站走的是大型交通枢纽路线。两者功能属性完全不同。
不强行叠加铁路,反而让龙阳路更宜居、更高端、更繁华。
最后总结
上海东站放弃龙阳路,不是地段不行,不是交通不行,而是格局不匹配。
超级高铁枢纽,需要土地、走线、空铁战略、城市增量四位一体。祝桥,刚好全部契合。
你觉得上海东站选址聪明吗?未来浦东双枢纽能不能超越虹桥?欢迎评论区聊聊。
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