佛山禅城不是五区里体量最大的地方，但是是佛山的中心城区。商业总部经济陶瓷纺织装备制造都市工业等都集中分布在其中，并且已经形成了一定规模。
目前禅城几个重点片区又出现了新的进展：张槎中试产业城一期科创总部园启动，东平云谷片区道路二期进入测量阶段，美陶湾左岸文创走廊完成招标核准，石湾西片区星光产业园西区二期推进基坑监测。
从这些项目上可以看出，在禅城几年里已经形成了比较清晰的发展方向：季华路连接科创服务、张槎承接成果转化、石湾更新产业空间、美陶湾继续做陶文化消费场景等。
普通人所关心的不只是规划图上新增了哪些项目，而是在于这些变化是否能落实到工作岗位、通勤道路以及消费场景和居住体验当中去。张槎中试产业城解决了科技成果从实验室走向工厂过程中容易卡住的一段路。
张槎以针织、装备、光电、新材料等产业为主导，辖区内科研院所及企业工程中心数量较多。
过去一项技术完成实验室小试之后还要寻找合适的中试场地才能验证设备、工艺和产能。样品做出来，不等于能稳定生产，中试环节正是把两者接上的过程。中试产业城位于禅西大道东侧、智慧路北侧，紧挨季华路企业科创服务轴，周边还有广佛环线和佛山地铁2号线。
交通条件以及产业基础一起就容易形成企业的联系、科研平台和技术服务机构的联系。近期媒体提到中试产业城一期科创总部园已经启动了。项目总用地约20.4亩，建筑面积约4.5万平方米，带动总投资约10.1亿元，重点布局人工智能、智能制造、概念验证、小试研发和中试验证。
一期采用高端可分割独栋产业载体，配置科技服务以及孵化功能。二期仍然在筹备当中，三期约15亩土地将被用于招商扩容，总体方向上把创新孵化、技术转化和产业服务联系起来。
有研广东院、省科院佛山产研院等平台会导入全固态电池材料、有色金属新材料、动力储能以及精密仪器等方向。项目现实价值不在于再添一批办公楼，而是在于使中小科技企业减少场地转换与外包环节。
产业项目落地后，居民所感受到的变化比较缓慢，但是就业岗位、餐饮租赁、技术服务和通勤需求会渐渐增多。季华路西段和禅西片区的工作选择也会随着产业载体的完善而更加多样。
石湾东平云谷推进的是老工业区整体更新。东平云谷位于石湾镇街道北部，靠近雾岗路、佛山大道和东平路一带。石湾有陶瓷产业基础，美陶湾、不锈钢、创意设计和文创商业分布在周边，东平云谷承担的任务就是补上道路、市政、数字平台总部办公以及公共服务等环节。
近来的中介采购信息表明,东平云谷片区道路工程二期控制点测量工作已经展开,包括对路基部分的放线以及竣工测量等内容,整体投资为1.86亿元。该项目并不是简单的把几条路铺起来，还包括了片区内部路网和排水系统完善的内容。
测量、放线等工作进场之后就代表着道路主体建设前期条件逐步确定下来了，后续施工安排也会更加清晰。
老城更新最容易出现的问题就是单点项目建成之后周边的道路、排水以及公共服务没有同步跟进上来的现象。东平云谷把路网和排水放在前面，后面云谷总部、数字平台和公共服务地块使用时配套承接会更顺。路网完善以后到东平河、佛山大道及季华路上的通行条件就会更好些。
排水系统升级可以改善暴雨天气下积水的问题。这种变化并不像新地标那样明显，但是它直接关系到人们每天出门、回家和生活的便利程度。美陶湾左岸文创走廊是禅城把文化资源转化成消费场景的一个步骤。
项目位于祖庙街道美陶湾文化创意产业聚集区，靠近南风古灶、陶艺街区和文化场馆群。祖庙是禅城商业以及文化活动较为集中的区域，依托石湾陶瓷文化的底蕴，将石湾公仔、陶艺研学、设计师工作室、文创零售与展览空间放在同一个片区内。
近期招标核准信息表明美陶湾左岸文化创意走廊正处在勘察设计和岸墙加固的前期阶段。项目包括左岸步行廊道、滨水文化空间、“陶艺展示节点”及配套服务载体，其中“堤坝加固”也被单独划分为勘察设计范围内的内容。
这条走廊的方向并不是再造一个大体量商业综合体，而是将陶文化的场景、游客的动线和创作者的空间连成一片。
市集、咖啡、手作、展览以及夜间活动可以让人从“看一眼”变成停留更久。如果陶艺工作室、展览空间、“轻餐饮”以及滨水步行路线能够顺利衔接起来的话，那么居民就会多一个散步的地方去观看展览，带孩子做手工的场所；同时也会使陶艺从业者有一条接触客流的渠道。
美陶湾辨识度来自于石湾陶瓷文化本身，并不是商业店铺数量的问题。石湾西片区星光产业园主要是解决旧厂房、小微制造企业空间问题而设计出来的。位于祖庙街道西部产业更新带，周边以往是以旧厂房、仓储和小微制造为主，空间比较零散，产业载体也逐渐老化。
近些年来，这里开始整合不锈钢陶瓷配套智能硬件设计新材料企业等。星光产业园升级方向为建设高层厂房共享实验室物流短驳低能耗设施，使中小企业由分散租用旧屋转变为集中入驻现代产业园。
本月初中介服务信息中提到的石湾西片区产业园区升级改造项目即星光园西区二期工程正处于基坑监测阶段，总投资额约为1.2亿元。二期是在西区一期基础上进行扩建的,涉及到深基坑、厂房基础以及后续主体施工准备的内容,主要包含有基坑变形、周边沉降和安全预警等。
进入基坑监测阶段，说明主体建设前的安全基础正在铺开。随后高层产业载体研发空间配套用房陆续形成之后，企业最关心的租金货梯排污用电环评条件也必须按照现代产业园标准来落实。
旧厂变新园施工阶段会有灰尘、噪音、交通调整等影响,但是产业空间升级以后路面绿化公交及配套商铺会得到改善，就近上班选择也会增加。能不能顺利完成设备场地环保条件的升级，比园区名称的变化更重要。
四个片区解决的问题分别为张槎中试产业城承接科技成果，东平云谷完善老城北片区路网和载体，美陶湾左岸将陶文化与消费相连接起来、星光产业园给旧厂及中小企业创造新的空间。
它们所指向的并不是单独创建几个项目，而是把季华路科创服务轴、张槎中试平台、石湾文创片区和西片产业园逐步串起来。未来真正值得关注的是工作机会通勤时间学校商圈公共空间河边休闲场所是否会同步改善。
禅城四个片区都已经走到了启动阶段，测量阶段，招标核准阶段以及基坑监测的各个不同时期了，在距离全部建成的过程中还有许多的工作要做。规划能不能变成日常生活里的便利，就看道路、排水、中试平台、产业招商和公共服务是否可以一起推进。
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