房贷贴息政策的内容想必大家已经有所了解，一是针对首套住房（包括新房和二手房），面积不超120平米，总房价不超过150万。二是贴息1个百分点，可享受贴息的贷款规模最多100万，贴息期限最长5年！三是政策从今年10月1日起实施，政策实施期暂定一年！期间，符合条件的居民家庭均可享受财政贴息！

政策简单明了的回顾之后，我们是不是该重点了解，如果我买了房，想要享受政策，该如何办理呢？三条信息告诉你！

第一，经办银行全覆盖，方便贷款“就近申”。所有开展商业性个人住房贷款业务的全部银行都可以按规定办理居民购房贷款贴息业务。全面达到“就”近贷！就近申！

第二，贴息优惠自动达，让老百姓“省心享”。购房人按照正常信贷流程在银行办理贷款，只需在签订贷款合同时，同步授权银行代为办理贴息。银行自动识别符合条件的借款人，在按月收息时，自动计算并扣减对应的贴息金额。借款人正常还贷，贴息优惠会直接体现在每期还款金额里。银行将通过手机短信、APP 消息等方式，及时告知贴息享受！

第三，管理链条更精简，让流程“高效办”。老百姓要省心，组织实施就得顺畅。对于首套住房认定、房屋面积、房屋总价、贷款金额这些要素，银行在审批放贷时已经掌握，由经办银行负责审核贴息资格，财政部门牵头组织实施，加强与经办银行协同配合，做好贴息资金保障；中国人民银行、金融监管总局按职责分工做好房地产信贷管理，强化货币政策与财政政策协同联动，指导督促经办银行做好贷款发放和贴息工作。

总之一句话，这次国家推出的房贷贴息，是实打实的重磅政策。贴息业务在办理房贷时同步联动、免申即享，银行自动核验资格，贴息直接抵扣月供，真正做到业务一步到位，让购房者少跑腿、少折腾，红利直接落实到月供！

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