北京【中海·京华玖序】
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中海·京华玖序丨二环·西城区，内城核心价值资产，6-14层板式建筑，面积203㎡-280㎡精装新房，内城改善必看，实景已展示！
『北京西城 大国都心』
中信城总占地面积43.65公顷，建筑总面积约120万平米，南北长约700米，东西宽约600米，是北京市西城区最大的百万平米综合大盘，也是二环路以内最大的成片开发项目，包含高档住宅、酒店式公寓、超5星级酒店、5A甲级写字楼、高档shopping mall，珍藏版四合院，与大幅绿地广场交相辉映，成为一座“城心之城”。
中信城一期为中信锦园，二期中信沁园，三期中信禧园，四期中海都闕薹，五期即本案中海·京华玖序，也是中信城收官之作。
项目基本信息：
开发商：中海地产
项目位置：西城区宣武门南侧500米
占地面积：约4.08万㎡
地上建筑规模：约9.58万㎡
产品属性：商品房
绿化率：30%
容积率：2.35
产品配置：市政集中供暖、中央空调、新风系统
车位配比：1：1.2
楼栋信息：9栋小高层（12-14层）+5栋洋房（6-8层）+7栋四合院
总户数：506户（499+7）
层高：3米
得房率：78%
电梯：两梯两户
物业：中海物业
物业费：9.98元
车位价格：85-100万
户型面积：
两居：88/90㎡（少量）；
三居：133㎡/165㎡/170㎡；
四居：203㎡/213㎡/220㎡/225㎡/280㎡；
均价：17.5万/㎡
交付时间：2027年底（精装）
『礼序大宅 紫禁形韵』
整个建筑呈现东方风韵。外立面石材+铝板，再加上青砖，宫法御制肌理元素，整体的开窗比比较大，南向10cm的落地，整个小区和三期禧园类似，分为南北两个区，中间是绿化；
入户首先映入眼帘的是王府制式大门，40米长高5.2米，汉白玉石狮是范朋军大师约100多天雕琢的作品，复刻恭王府规制，呈现威严大气高贵的氛围！
项目全部是6-14层洋房+小高层，两梯两户纯板楼，中海高端玖序系产品，中式三进归家园林，精装交付，中央空调+新风+地暖全套配齐。
『户型鉴赏』
- 楼栋信息：
9栋小高层（12-14层）+5栋洋房（6-8层）+7栋四合院
280㎡户型是总高6层的建筑，13号楼是8层，7/10号楼12层，其余的14层；
- 10种户型:
少量88㎡/90㎡的两居，133㎡的三居，165㎡/170㎡的单卧客厅朝南的四居；
社区主力产品是面积203㎡/213㎡/220㎡/225㎡/280㎡双卧客厅朝南的四居。
四居户型
三居户型
实拍样板间
京华玖序，是二环内西城区少有的全新产品，洋房+小高层的准现房，面积200㎡+起的精装修大平层，主力产品3000万+。很多追求内城地段、低密居住的客户都在关注，内城稀缺的新房，保值增值性强，自住+改善+资产配置必备；
项目现在园林、楼栋实景、实体样板间都看得见，内城买房稀缺地段是第一位，但户型、楼栋位置要现场实地感受，有更真实的感受。
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