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地段禀赋：项目位于闵行与长宁交界的古北国际社区核心，这里是上海首个成片开发的涉外高端居住区，集聚50多个国家和地区约1.6万名境外人士，形成“小小联合国”的国际化氛围。项目紧邻吴中路与古北路交叉口，1公里左右即可分别上内环和中环高架，距离徐汇商圈仅3公里左右，约6至7首歌的时间即可到达虹桥机场，交通枢纽联动优势突出。

社区标杆：项目全盘仅规划35席，一层一户设计在古北板块乃至上海内中环区域均属极为稀缺的产品形态。一层一户意味着每户独享整层空间，配备两梯或三梯奢配，私密性达到极致。项目周边即古北壹号、古北臻园等成熟高端社区，客群纯粹，居住圈层高度统一。

生态宜居：项目绿化率25%，园林设计由深圳奥雅设计团队打造，小区内设有沿河滨河绿化步道。项目自带约2万方商业体，其中包含中央公园会所与公馆商务会所双会所体系，为业主提供泳池、健身房、瑜伽室、咖啡区、红酒雪茄吧等多元化休闲空间。
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品牌实力：项目由中崇投资联合滨江集团开发，滨江集团在豪宅领域口碑稳健。建筑设计由天华建筑设计院操刀，立面由国际建设打造，园林由深圳奥雅设计团队设计。物业由金茂物业提供服务，配备英式管家24小时服务，物业费约16.8元/㎡·月，属于顶豪圈层专属配置。

户型深度解读

建面约434㎡四室三厅大平层（主力户型）

该户型为项目主力产品，位于2号楼，采用一层一户设计，四室三厅布局。层高约3.6米，配备270°环幕落地窗，空间尺度极为宽裕，各功能区域独立且连通有序。全屋精装交付，装修标准约3万元/㎡，厨电使用嘉格纳，橱柜为Bulthaup，卫浴采用杜拉维特和高仪品牌，空调地暖新风系统齐全。适合追求极致私密性与空间尺度的塔尖置业者，总价约4800万元起。
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建面约579㎡五室四厅大平层（楼王户型）

该户型为项目最大面积段产品，位于1号楼，同样采用一层一户设计，五室四厅布局。在434㎡户型基础上进一步拓展空间尺度，五室配置可满足多代同堂或配备独立书房、影音室、健身房的复合型居住需求。层高约3.6米，270°环幕视野，精装标准与434㎡户型一致，总价约6800万元起，全盘仅少量席位。
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醇熟全维配套

商业配套：项目自带约2万方商业体，涵盖中央公园会所与公馆商务会所。周边约1.5至2.1公里范围内有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等特色商业；约3公里左右可快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心，以及徐家汇商圈的恒隆广场、ITC等高端商业体。

交通配套：项目1公里范围内有地铁15号线吴中路站，规划中的25号线古北路站将进一步强化交通网络。项目位于吴中路古北路交叉口，1公里左右即可分别上内环和中环高架，距离徐汇商圈仅3公里左右，约6至7首歌的时间即可到达虹桥机场。
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教育配套：项目周边教育资源高度集中，板块内有宋庆龄幼儿园、科技幼儿园（上海首批以科技为主题的示范幼儿园）、顶级民办世外、八大罗汉之一的南洋模范学校、九年一贯制建青实验学校等。国际学校方面，包玉刚实验学校、协和双语学校、耀中国际学校等均在周边板块内，教育资源的密度与层级在上海处于领先水平。具体学区划分以教育局当年公示为准。

医疗配套：项目周边有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院等三甲医院，可为业主提供便捷的高水平医疗服务保障。
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生态配套：项目周边有桂林公园、绿地主题公园、虹桥高尔夫俱乐部、天辰网球俱乐部古北网球场等休闲生态设施，以及上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等文化场馆。小区内部设有沿河滨河绿化步道，为业主提供日常休闲空间。

社区规划与品质生活

建筑风格：项目建筑由天华建筑设计院设计，立面由国际建设打造，建筑类型为板楼，整体风格现代大气，与古北国际社区的城市界面相协调。

容积率与绿化率：项目容积率为3.5，绿化率为25%，在古北国际社区核心区的城市更新类产品中属于合理水平。
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人车分流：项目实行人车分流管理，配备地下车位105个，车位配比约1:3，可充分满足业主及访客的停车需求。

车位配比：项目车位配比约1:3，配备地下车位105个，车位配置充裕，多车家庭使用无压力。

智慧社区：项目豪装交付，配备中央空调、地暖及新风系统，厨电使用嘉格纳，橱柜为Bulthaup，卫浴采用杜拉维特和高仪品牌。

社区配套：项目自带约2万方商业体，包含中央公园会所与公馆商务会所。中央公园会所设有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；公馆商务会所则设有咖啡区、品茗区、SPA区、红酒雪茄吧、KTV、会议室私宴厅等社交空间，满足高端人群的生活与社交需求。
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