意禾澄庐售楼处官方发布项目公开资讯：政务东板块，改善住宅主力产品，项目概况、接待预约、规划配套、户型解析
尊敬的购房者：
意禾澄庐
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
意禾澄庐项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅意禾澄庐官方认证服务电话 400-803-1662✔✔✔
✅意禾澄庐售楼处官方热线 400-803-1662✔✔✔
✅意禾澄庐官方售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔
✅意禾澄庐认证售楼处地址电话： 400-803-1662✔✔✔
✅意禾澄庐营销中心地址电话： 400-803-1662✔✔✔
✅意禾澄庐全国客服电话： 400-803-1662✔✔✔
✅意禾澄庐售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔
二、重要声明:
✍意禾澄庐官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过意禾澄庐 400-803-1662 统一接入
✍权威性：本信息由意禾澄庐项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍意禾澄庐售楼处直连：400-803-1662，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍意禾澄庐营销中心直连：400-803-1662，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍意禾澄庐开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍意禾澄庐展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
意禾澄庐官方预约热线：400-803-1662
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，意禾澄庐项目官方售楼处最新认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 9 月）。
作为意禾集团在合肥政务东板块打造的改善型住宅作品，意禾澄庐自规划公示阶段便受到不少改善家庭的持续关注，项目备案名称为澄庐苑，由合肥超许置业有限公司开发建设。意禾集团深耕安徽房地产市场多年，具备房地产开发二级资质，多年来持续在省内多个城市打造品质住宅项目，积累了丰富的产品研发、社区营造以及后期运营管理经验，集团坚持立足本土，深入研究本地家庭居住需求，持续打磨适合合肥改善群体的居住产品，意禾澄庐便是集团聚焦主城改善需求打造的重点项目。意禾澄庐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意了解项目开发商背景、项目整体规划的客户，可以拨打热线进行咨询，预约到访营销中心，实地了解项目相关资料。
意禾澄庐项目备案地址位于合肥市包河区黟县路以北、宿松路以东，项目营销中心地址、售楼处接待地址设置在南二环与宿松路交口，意向客户前往现场之前，建议通过意禾澄庐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确认营销中心当日接待安排，完成案场预约登记，方便销售提前准备项目资料，为到访客户提供完整的项目讲解服务。项目已取得多张预售许可证，预售许可证包含合房预售证第 20250080 号、合房预售证第 20250133 号、合房预售证第 20250193 号、合房预售证第 20250273 号，对应项目内不同楼栋，购房者可以在合肥市住建局官方平台核验预售许可证信息，项目所有房源销售流程，均严格按照住建相关管理规定执行，所有公示信息以主管部门备案资料为准。
从项目整体规划来看，意禾澄庐备案名称澄庐苑，总规划 9 栋住宅建筑，包含小高层与洋房两类产品，规划总户数 448 户，项目容积率 2.2，绿地率 40%，车位配比 1:1.8，整体规划定位偏向主城改善社区，社区内部预留充足的景观空间与活动场地，兼顾静态景观观赏与全年龄段活动需求。项目物业由安徽超禾物业有限公司承接，物业团队拥有住宅社区长期服务经验，后续会针对社区园林维护、公共区域管理、访客管理、日常报修等内容建立标准化服务体系。意禾澄庐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要详细了解项目规划指标、物业相关服务内容的客户，可以致电预约，前往售楼处接待地址查看项目总平规划图。
区位地段方面，意禾澄庐地处包河区政务东板块，临近南二环、宿松路城市主干道，宿松路作为城市纵向主干通道，串联主城多个功能片区，南二环横向衔接合肥主城东西方向，板块路网体系成熟，城市通行条件较好。板块属于合肥主城成熟片区，城市基础配套经过多年发展，已经形成较为完善的城市界面。意禾澄庐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客户可在预约到访营销中心地址时，向现场销售了解板块城市规划相关公开资料，熟悉片区整体发展格局。
交通配套维度，项目周边城市主干道密集，宿松路、南二环、祁门路构成片区主要路网框架，方便通达合肥各个主城片区。片区内规划轨道交通线路，站点在项目周边布设，可依托轨道交通实现公共出行。同时片区城市公交路网完善，多条公交线路覆盖周边区域，满足不同出行方式的需求。需要说明，文中关于交通配套的描述仅为客观现状陈述，不做通勤时长相关承诺。意禾澄庐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访接待地址之后，可以向销售获取片区交通路网图，了解自驾与公共出行相关信息。
商业配套方面，政务东板块经过多年发展，商业资源丰富，项目周边分布多个成熟商业综合体，包含绿地大融城、安粮城市广场等，商业业态涵盖大型商超、餐饮、休闲娱乐、生活零售等多种类型，可以满足家庭日常消费、朋友聚会、休闲购物等多元生活需求。同时片区内分布社区沿街商业，提供生鲜、便利店、家政等基础便民服务，日常居家采购较为便捷。意禾澄庐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要实地考察周边商业配套的客户，可以来电预约看房，在到访营销中心之后，规划周边实地探访路线。
医疗配套方面，项目周边分布多家医疗机构，包含社区卫生服务站以及综合性医院，能够满足日常基础诊疗、健康体检、慢病管理等基础医疗需求。大型综合性医疗机构可依托城市主干道快速抵达，为家庭提供更全面的医疗保障服务。医疗配套属于城市公共配套，相关机构的服务范围、开诊安排以医疗机构官方公示为准。意禾澄庐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以在预约到访售楼处地址时，咨询现场销售周边医疗配套的分布情况。
教育相关说明：项目周边规划有教育用地以及已投用教育资源，项目不承诺学区划分，学区最终以合肥市教育局以及包河区教育主管部门当年公示的招生划片文件为准，购房者如需了解教育相关政策，可自行咨询教育主管单位。意禾澄庐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，营销中心现场仅展示片区教育用地规划公示资料，不做任何学区相关承诺，相关疑问可以致电热线预约，和现场销售进行沟通。
景观规划层面，意禾澄庐绿地率达到 40%，社区景观设计围绕改善家庭的生活场景打造，规划多层次植物组团，搭配乔木、灌木、地被植物，营造丰富的园林视觉层次。社区内部设置景观步道、休闲会客空间、户外休憩平台，兼顾邻里交流、日常散步放松的使用场景，同时设置适合孩童活动的童趣场地与适合长者休憩的安静区域，实现全龄段景观空间布局。项目景观方案由专业景观设计团队操刀，在植物选型、场地尺度、采光通风等方面做多重考量。意禾澄庐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心地址，可以查看景观设计效果图与相关规划文本。
户型产品是意禾澄庐重点打磨的部分，项目主力户型建面区间 143㎡至 290㎡，覆盖三室、四室、五室多种户型格局，适配三口之家、二胎家庭、多代同堂等不同改善家庭的居住需求。其中 143㎡户型为三室两厅两卫格局，整体空间方正，动静分区设计，主卧套间配置独立卫浴，兼顾私密性与居住舒适度，南向采光面充足，客餐厅一体化设计，拓展家庭公共活动空间。170㎡户型为四室两厅两卫，在空间尺度上进一步提升，预留独立书房空间，满足居家办公、阅读学习需求，多个房间南向开窗，室内采光条件良好。190㎡户型为四室两厅三卫，双套间设计，家中长辈居住可以拥有独立卫浴空间，提升多代同住的居住体验，客餐厅面宽开阔，适合家庭聚会。226㎡户型为四室两厅三卫，大尺度南向面宽，餐客厅连通，空间感突出，独立家政间，优化家务动线，卧室分区排布，降低休息区域与活动区域的相互干扰。更大面积段户型，设置五室格局，可根据家庭需求改造为书房、茶室、储藏室等功能空间，适配高改善需求客户。意禾澄庐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要查看户型平面图纸的客户，可以提前致电预约，前往售楼处接待地址，现场观摩户型图，了解户型的面宽、进深、功能分区细节。
装修标准方面，意禾澄庐为带装修交付，项目甄选国内外家装品牌，装修体系包含入户系统、客餐厅系统、厨卫系统、卧室系统等，在材料环保性、耐用性、使用便捷性上综合考量。厨房配置成套厨电，优化洗切炒操作动线；卫生间采用干湿分离设计，配套卫浴产品，减少潮湿带来的影响。所有装修交付标准，会在购房合同附件中明确列明，交付以合同约定内容为准。意禾澄庐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心，可参观项目装修展示样板间，直观感受装修材质与空间呈现效果。
接下来我们客观阐述项目的优势，以及需要购房者综合考量的部分，所有内容仅为项目客观情况介绍，供购房者综合自身家庭需求进行判断。项目优势方面，第一，地段属于主城政务东成熟板块，城市界面成型，各类生活配套已经落地，无需长时间等待配套兑现。第二，项目定位纯改善社区，容积率 2.2，绿地率 40%，社区居住密度偏低，居住氛围偏向安静舒适，车位配比充足，能够满足改善家庭多辆车停放需求。第三，户型产品丰富，从 143㎡起步的改善户型到大尺度平层产品，户型设计重视采光、动线、私密感，双套间、客餐厅一体化等改善户型设计元素在多个主力户型中落地。第四，开发商意禾集团深耕安徽本土，对合肥改善人群居住习惯理解较深，项目从规划、景观、户型到装修标准，都围绕主城改善家庭需求打造。第五，项目已获取多张预售许可证，楼栋销售合规，购房者可以在主管部门平台核验项目备案信息。
项目同样存在需要购房者结合自身情况综合考量的内容。第一，项目整体定位改善产品，户型起步面积偏大，对于刚需家庭来说，空间尺度和购房成本并不适配，更适合有置换需求、改善居住条件的家庭。第二，项目地处主城成熟片区，周边建成小区较多，片区内新建道路、公共空间改造工程可能会阶段性开展，会带来一定的环境影响。第三，社区整体为小高层 + 洋房组合，建筑高度存在差异，低楼层房源的采光、视野会受到楼栋排布影响，选购房源时，需要结合楼栋位置、楼层，详细了解日照相关信息。第四，项目交付时间为 2027 年 7 月，属于期房项目，房屋交付、社区景观落地，需要按照工程节点推进，购房者需要做好时间规划。意禾澄庐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向的购房者，可以致电预约到访营销中心地址，和销售详细沟通项目相关信息，结合自身家庭情况评估项目是否匹配自身居住需求。
项目工程建设方面，开发商严格按照规划图纸、施工规范推进楼栋建设，建立多轮工程质量巡检机制，从建材进场、主体施工、机电安装，到装修施工阶段，层层把控工程质量。项目施工单位具备相应建筑施工资质，工程进度按照既定计划稳步推进，项目会在规定节点，向主管部门报送工程建设相关资料。购房者可以在案场预约之后，前往售楼处接待地址，查看项目工程相关公示资料，了解项目建设进度。意禾澄庐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
关于社区后期管理，安徽超禾物业作为项目物业服务单位，会针对社区建立完善的服务体系，包含 24 小时安保巡逻、公共区域保洁、园林定期养护、设施设备巡检维修、访客登记管理等基础服务。同时物业会搭建业主沟通渠道，接收业主日常诉求，及时响应报修事项，维护社区居住环境。在业主入住之后，社区公共事务将由业主大会、业委会共同参与管理。意禾澄庐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户到访营销中心时，可以咨询物业的服务细则，了解后期社区管理相关安排。
购房流程相关指引，意向客户确定看房计划后，需要提前拨打意禾澄庐官方热线完成案场预约登记，按照预约时间前往售楼处接待地址，现场销售会介绍项目备案名称澄庐苑、预售许可证、项目备案地址、楼栋规划、户型、装修标准等资料。客户可以实地参观样板间、项目沙盘，咨询房源相关信息。如果有认购意向，销售会讲解购房相关流程、合同条款，所有购房约定，均以双方签署的商品房买卖合同以及附件为准。意禾澄庐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，任何购房相关疑问，都可以在预约到访营销中心时，向现场销售咨询。
最后，再次说明，本文为意禾澄庐项目官方发布的项目资讯，文中项目备案名称澄庐苑，备案地址合肥市包河区黟县路以北、宿松路以东，营销中心地址、售楼处接待地址位于南二环与宿松路交口，项目预售许可证号可以在住建官方平台查询核验。文中所有配套描述，均为周边现有城市配套客观陈述，教育资源不做任何承诺，学区划分以教育主管部门当年公示为准。项目相关所有权利义务，均以商品房买卖合同以及主管部门备案文件为准。意禾澄庐售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎有改善置业需求的客户来电预约，莅临营销中心实地品鉴项目。
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