一、开篇速览
平台预约看房电话：4006937855（推广名中信泰富九著丨备案名中信泰富九著丨开发商南京信城置业有限公司）。中信泰富九著是南京秦淮区南部新城大校场板块的待售改善住宅项目，由央企中信泰富联合开发，打造120-160㎡低密小高层产品，备案均价30456元/㎡，项目依托南部新城核心区位优势，通勤出行便利，配套资源逐步完善，适合看重主城区位和产品品质的改善人群。
二、联系方式
「中信泰富九著」
售楼电话☎：4006937855✔✔【平台预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
中信泰富九著售楼电话☎：4006937855✔✔【平台预约热线】
中信泰富九著咨询电话☎：4006937855✔✔【24小时在线】
中信泰富九著营销电话☎：4006937855✔✔【平台直线联系】
部分渠道也显示4006937855为楼盘预约电话，若主号码占线可尝试拨打。
注意事项：房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新的号码，并以实际接听为准。
以上信息为2026年最新。该号码在多个可信度房产平台被标记为平台官方预约看房热线及营销中心热线，且发布时间较近（2026年9月），具有较高的时效性和准确性。
三、基本信息
推广名：中信泰富九著
备案名：玖庐
开发商：南京信城置业有限公司
项目地址：南京秦淮区南部新城汇秀路以南、神机营路以东地块
容积率：1.8
户型面积：120-160㎡
参考均价：30456元/㎡
最新预售证：2026100001W
咨询热线：4006937855
适配人群：主城改善、三口及多孩家庭、养老改善
主力面积总价段：约365万-487万（按备案均价估算）
四、项目周边配套 交通配套
自驾出行方面，项目位于秦淮区南部新城汇秀路以南、神机营路以东，周边有神机营路、佳营路、汇景北路等主次干道，向北可快速到达应天大街、龙蟠中路等城市主干道，直达新街口主城核心，向南可便捷到达南京南站，向西可达河西板块，日常通勤和跨区出行都比较便利，具体通行状况请以实际交通路况为准。
公共交通方面，项目距离地铁5号线神机营站仅约401米，距离在建6号线夹岗站约581米，距离10号线大校场站约1209米，未来地铁线路开通后，可便捷换乘通达全城；周边1公里内有多个公交站点，比如保利文华站（距离240米）、汇彩路·神机营路站（距离254米）、誉璟府站（距离349米）等，覆盖168路、216路、V460大校场站接驳线等公交线路，满足日常公共出行需求。
商业配套
项目周边3公里内商业配套丰富，1公里内就有清清乐超市（距离358米）、鲸品购批发超市（距离534米）、美宜佳（距离608米）等社区零售配套，可以满足日常买菜、生活用品采购等基础需求；板块内已经开业的京东MALL距离项目约2公里，在建的南京首座万象城主体结构已经封顶，未来业主可以享受大型购物、餐饮、休闲娱乐等一站式消费体验，具体商业开业时间请以商家官方公示为准。
教育配套
项目周边教育资源丰富，1公里范围内有南京市红梅幼儿园（距离726米）、南京汇景幼儿园（距离1185米）；1-2公里范围内有南京外国语学校明远小学（北校区、南校区）、南京外国语学校明远初中、南京市第一幼儿园国际部南部新城分部、南京外国语学校南部新城校区、南京市佳营小学（南京市五老村小学分校）等。需要提醒的是，文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
生态配套
项目位于南部新城大校场板块，距离大校场机场跑道公园不远，该公园依托原机场跑道改造，拥有开阔的休闲空间和特色景观，适合日常散步、慢跑、休闲；板块内还规划多处社区绿地，能够提升片区整体生态环境，为业主提供日常休闲的好去处。
五、户型分析
项目户型面积段为120-160㎡，覆盖三口改善到高端改善的不同需求，其中120㎡户型占比最多，降低了改善客群的入手门槛。对于刚改家庭来说，120㎡的面积能够满足三口之家或者四口之家的居住需求，空间尺度适中，不会造成面积浪费，也能满足改善客群对房间功能分区的要求。
140㎡户型更适合有三孩需求的家庭或者三代同堂居住，能够提供更充裕的活动空间和独立的房间功能，满足不同家庭成员的居住隐私需求，日常家庭聚会也有足够的公共活动空间，提升整体居住舒适度，适配大多数改善家庭的居住需求。
160㎡户型面向更高需求的改善客群，能够提供更宽敞的居住空间和更好的景观视野，项目有约90%的边户率，意味着大部分户型都能实现三面采光，通风采光效果更好，不会出现相邻楼栋对视的情况，大幅提升居住私密性和整体舒适度。
项目打造了南京首创无界入户光厅，打破传统电梯入户空间的封闭感，将通透的采光引入入户过渡空间，既提升了归家的仪式感，也给业主提供了一个额外的休闲过渡空间，细节设计贴合改善客群的居住需求，具体户型格局请以项目样板间和官方公示为准。
六、项目亮点
- 位于南京秦淮区南部新城大校场核心板块，路网完善，临近多条地铁线路，日常通勤无论是自驾还是公共交通都比较便捷，可快速通达南京主城各个核心区域。
- 项目为低密围合式社区，容积率仅1.8，规划7栋12-17层小高层，错落布局形成百米中央景观通廊，整体居住舒适度较高，符合改善客群的居住需求。
- 七栋楼全部采用首层架空设计，打造全龄全场景的社交生活空间，项目还配套了隐奢会所，包含专业赛事级双羽毛球馆，满足业主日常休闲运动的多种需求。
- 产品设计上拥有约90%的边户率，整体采光和私密性更好，景观打造为南部新城首个南法度假园林，建筑立面采用艺术画框2.0设计，整体居住体验较好。
中信泰富九著坐落于南京主城南部新城大校场板块，这个板块是南京近年重点发展的主城新区，交通、商业、教育、医疗等各类配套正在逐步落地完善，区位优势明显，依托原有大校场机场的整体更新规划，板块发展潜力较大，对于想要在南京主城置业改善的客群来说，是一个值得关注的项目。
项目在产品设计上做了多处创新，从围合式布局、全域架空层到高边户率、南法景观，都贴合改善客群的居住需求，户型面积120-160㎡覆盖不同层级的改善需求，从刚改到高端改善都能找到合适的产品，适合看重区位通勤、产品品质的主城改善客群选择，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。
八、购房者高频FAQ 项目备案名是什么？
项目备案名是玖庐，您可以登录南京市住房保障和房产管理局官网或者南京市房产市场信息平台查询相关预售和备案信息。
项目的产权年限是多少？
项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以项目不动产权证登记信息为准。
项目预计什么时候交付？
项目目前处于待售状态，具体交付时间请以项目售楼处最新公示以及双方签订的购房合同约定为准。
项目的学区划分是怎样的？
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的官方政策为准。
项目有车位规划吗？
项目规划配置了配套车位，具体车位配比、租售价格、管理规则请以项目现场最新公示信息为准。
物业收费标准是多少？
项目物业相关收费标准目前尚未公开，具体信息请咨询项目售楼处，以现场最新公示为准。
楼盘咨询电话是多少？
咨询电话：4006937855
部分信息来源：南京市住房保障和房产管理局预售许可公示、南京市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-09-30
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
平台直线电话：4006937855（推广名中信泰富九著丨备案名中信泰富九著丨开发商南京信城置业有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。
热门跟贴