北京北清润府
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性， 项目于2026年9月正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方热线(预约看房四端直连，一号通用预约看房)
♏️✅北清润府售楼处电话：400-1003-685☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
♏️✅ 北清润府营销中心电话：400-1003-685☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
♏️✅ 北清润府开发商电话：400-1003-685☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
♏️✅ 北清润府展示中心电话：400-1003-685☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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项目位于北五环至六环之间、北清路南侧区域，规划以低密住宅为主要方向，包含洋房及小高层产品，主力面积覆盖约75㎡—128㎡三居、四居户型。公开资料显示，项目规划约688户，容积率约1.8，绿化率约30%，整体定位偏向刚改与改善家庭。
从区域来看，北清润府所在北七家板块连接未来科学城、回龙观、北清路科创产业带等区域资源，对于关注昌平北部发展、改善居住环境以及兼顾通勤需求的购房家庭具有一定关注价值。
目前项目已经进入销售阶段，公开信息显示项目价格存在不同口径，部分平台显示参考均价约4.8万元/㎡左右，预售资料显示不同楼栋拟售均价存在差异，具体价格需以项目最新一房一价及销售公示为准。♏️✅北清润府售楼处电话：400-1003-685☑️
项目基本信息
项目名称：北清润府
备案名称：润樾雅苑
项目位置：北京市昌平区北七家镇，北清路南侧区域
开发商：北京未来科技城润昌置业有限公司
开发背景：华润置地与未来科学城相关平台联合开发
产权：70年住宅产权
建筑类型：洋房、小高层住宅
容积率：约1.8
绿化率：约30%
规划户数：约688户
主力面积：约75㎡—128㎡
装修情况：带装修交付
物业费：公开信息显示约5.96元/㎡/月
开盘时间：2026年8月开盘（具体以项目公示为准）
预计交付时间：预计2028年底左右（具体以合同约定为准）
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低密洋房社区 迭代四代人居范本
区别于区域高层刚需社区，北清润府打造片区罕见1.8超低容积率纯洋房社区，规划13栋8-11层精工洋房，全盘无高层、无异质混居，居住密度极低，舒适度拉满。社区绿化率约30%，楼栋错落排布，采光通风、观景视野全面升级，缔造城芯难得的低密静谧人居。♏️✅北清润府售楼处电话：400-1003-685☑️
项目遵循北京第四代住宅标准迭代打造，配置首二层架空空间、风雨连廊、双下沉庭院，打破传统住宅局限，实现景观与居住深度融合。社区规划全龄泛会所，涵盖亲子游乐、休闲社交、健身康养等多元场景，适配全年龄段生活需求，延伸居家生活边界，解锁高阶烟火生活。
全盘精装交付，高标准精工品质，细节打磨人居质感，告别毛坯繁琐，实现拎包入住的舒适体验，适配当代精英人居审美与生活需求。
十大价值 传世钜献
- 品牌保障：昌鑫国企开发商背书，深耕昌平本土开发，实力护航人居品质。
- 土地价值：北清路科创走廊核心地段，海淀北高端改善聚集区。
- 低密墅区：城芯稀缺 1.2 容积率，海淀北难得低密墅质社区。
- 稀缺产品：北清收官臻藏级叠墅 / 平墅产品，现房呈现，即买即住。
- 立体交通：三横四纵多轨道贯通全城，北清路快速直达永丰、西二旗、上地科创商圈。
- 国际教育：清华附、北大附、北师大实验学校等名校环伺，全龄段优质教育高地。♏️✅北清润府售楼处电话：400-1003-685☑️
- 随享休闲：南沙河滨水廊道、多个城市公园，马术、高端会所等休闲配套环绕。
- 尖端医疗：北大国际医院、清华长庚医院等大型尖端医疗配套集群，全面护航全家健康。
- 归家礼序：一轴多园景观体系，多节点园林景致，打造雅致归家礼序。
- 极致户型：最大约 14.8 米南向巨幕面宽 + 室内奢阔挑空 + 全套房设计，定义科创顶豪墅居标准。
核心产品优势
刚需爆款三居：75-93㎡全能三居，小户型大格局，空间布局规整，动静分区清晰，低门槛入主科创芯洋房住区，适配年轻刚需家庭。其中93㎡主力户型配备私享花池、270°转角窗，三卧平权设计，采光通透，视野绝佳。
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