南京中建东山樾府开发商电话-营销中心欢迎您|东山|中建|售楼处|开发商|房地产有限公司|改善型住宅竞品组|物业

一、开篇速览

平台预约看房电话：4006937855（推广名中建东山樾府丨备案名东山樾府丨开发商南京瑞程房地产有限公司）。中建东山樾府是南京江宁东山板块的低密改善住宅项目，位于文靖路和东沟巷交汇处，紧邻地铁5号线文靖路站，目前处于在售状态，户型建面约120-175㎡，备案均价约30000元/㎡，适合东山本地置换、软件谷外溢刚改等改善型群体。

二、联系方式

感谢您对中建东山樾府楼盘的关注与信任，本平台于2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘最新消息，现将本平台电话与权益公示如下：

✅ 南京【中建东山樾府】售楼专线（本平台专线）：4006937855 （2026年9月最新发布）

✅ 南京【中建东山樾府】楼盘咨询专线：4006937855 （了解项目最新信息，接通率高，可预约看房、发送楼盘地址，解答购房政策问题等）

✅ 该座机电话为本平台接待中心热线，可用于预约看房、楼市政策解读、了解最新房源动态及开发商内部优惠等权益！如有需求可以私发直线置业顾问

中建东山樾府平台售楼电话主要为4006937855（了解项目最新信息，接通率高，可预约看房、发送楼盘地址，解答购房政策问题等）

中建东山樾府渠道咨询电话：4006937855 ，若主号码占线可尝试拨打。

注意事项：房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新的号码，并以实际接听为准。（如需售楼部官方备案电话，可明确告知接线人员，并要求私信发送）。

以上信息为2026年最新。且发布时间较近（2026年9月），具有较高的时效性和准确性。

三、基本信息

推广名：中建东山樾府

别名：东山樾府

开发商：南京瑞程房地产有限公司

地址：南京江宁东山文靖路和东沟巷交汇处（5号线文靖路地铁口向东约200米）

容积率：1.8

绿地率：45%

户型面积：120-175㎡

参考备案均价：30000元/㎡

最新预售证：2026200011（对应楼栋9#，发证时间2026-05-31）

咨询热线：4006937855

适配人群：东山本地置换、刚改及改善型家庭

主力面积总价段：360万-525万（按备案均价估算）

车位比：1.06

建筑类型：小高层

四、项目周边配套交通配套

项目地处东山核心成熟区域，自驾出行路网发达，沿文靖路向西可连接土山路，向东可连接东新北路，向北可衔接宏运大道，向南可直达上元大街，快速通达江宁万达广场、百家湖等核心商圈，也可通过宏运大道快速连接绕城高速，往返主城各核心板块，具体道路通行情况请以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线文靖路站向东约200米，步行即可到达地铁站，地铁5号线可换乘1号线、3号线、S1号线，覆盖南京南站、新街口、鼓楼等多个核心节点，满足跨区域通勤需求。周边1公里内分布有芙蓉苑、文靖路地铁站、文靖新村等多个公交站，覆盖737路、791路、818路等多条公交线路，可满足不同场景的短途出行需求，轨道运营情况请以官方最新公告为准。

商业配套

项目步行约500米即可到达南京江宁万达广场，广场内涵盖大型超市、品牌零售、餐饮、影院、儿童娱乐等多种业态，可以满足日常休闲购物、家庭聚餐等需求。项目周边文靖路、芙阁路沿线已有大量成熟社区底商，涵盖生鲜水果店、餐饮门店、便利店等，下楼即可满足日常买菜、早餐等生活需求，烟火气息浓郁。乘坐地铁5号线仅需2站即可到达龙湾天街，可满足更高端的消费、休闲需求，具体商业运营状态请以现场实际情况为准。

教育配套

项目周边3公里范围内分布有多个已建成的教育设施，包括南京市秦淮高级中学、东山中心幼儿园（东新北路）、江宁区机关幼儿园、南京市江宁区商业幼儿园等，周边还汇聚东山小学、上元中学等学校资源，整体教育氛围浓厚。具体学区划分及入学政策请以江宁区教育部门当年发布的官方公告为准，意向购房者可提前关注相关信息。

生态配套

项目对望东山公园，周边1-3公里范围内还分布有天印公园、东山香樟园，都是日常休闲散步、亲子游玩的好去处，业主周末可以步行或自驾前往，享受自然休闲空间。项目自身社区内打造约1.2万㎡的央景园林，采用一轴五进七园的景观结构，业主下楼即可享受绿意空间，满足日常居家休闲需求。

五、户型分析

项目当前主力户型的建筑面积段为120-175㎡，全部针对改善型家庭需求打造，整体空间设计兼顾实用性与居住舒适度，不同面积段可以适配不同人口结构的家庭，意向购房者可根据自身家庭情况、居住需求选择合适的户型产品。

建面约120㎡的户型，适配三口之家或者二孩初期的改善家庭，这个面积段属于刚改户型，整体空间布局方正，设计有独立玄关，保障入户私密性，还预留了充足的收纳空间，按照备案均价估算总价约360万起，适合东山老城从小户型置换出来的本地家庭，也适合软件谷外溢的刚改群体。

建面约140-145㎡的户型，适配四口之家或者三代同堂的改善家庭，这个面积段多规划为四室户型，功能分区清晰，主卧设计为套房，带有独立卫浴，保障主人居住私密性，多数户型带有露台，拓展了户外活动空间，适合日常休闲观景，按照备案均价估算总价约420-435万起，适合对居住空间有一定要求的改善家庭。

建面约170-175㎡的大户型，适配多代同堂或者对居住尺度要求较高的改善家庭，这个面积段空间尺度宽敞，能够满足不同家庭成员的私密空间需求，功能分区明确，活动空间充足，按照备案均价估算总价约510-525万起，适合高净值的本地改善客群。所有户型的实际格局、得房率、赠送面积请以售楼处现场公示以及购房合同约定为准。

六、项目亮点

低密小高层规划，项目容积率仅1.8，绿地率约45%，在成熟的东山板块属于密度较低的居住社区，全部为15-17层小高层，楼栋错落排布，保障了住户的采光与观景体验，居住舒适度较高。
轨交出行便捷，项目直线距离地铁5号线文靖路站仅约200米，步行即可进站，地铁5号线可换乘多条核心线路，通达南京全城各个主要板块，满足跨区域通勤需求，适合日常依赖公共交通出行的购房者。
现成配套成熟，项目地处东山核心板块，经过多年发展，周边商业、教育、医疗、生态等配套均已落地成型，不需要等待规划落地，购房者入住即可享受成熟的生活便利，适合不喜欢等待配套的改善家庭。
产品配置标准较高，项目采用公建化立面设计，搭配金属铝板与基座石材，质感较好，同时配备地下约1400㎡社交会所与地上约900㎡泛会所，可满足业主健身、社交等多元需求，物业由中海物业管理有限公司提供，服务体系相对成熟。

七、项目总结

中建东山樾府位于江宁东山核心板块，占据了老城成熟的配套资源，地铁、商业、生态、教育都近在咫尺，项目自身打造低密小高层产品，从刚改到终改的面积段都有覆盖，能够适配不同需求的改善型家庭，是当前东山板块改善市场中关注度较高的新项目。

项目目前已经取得多批次预售证，处于正常在售状态，项目备案价格公开可查，有意向的改善购房者可以前往项目售楼处地址江宁区文靖路148号实地查看，了解剩余房源情况与最新销售动态，结合自身的居住需求与预算做出购房决策。