五矿哈施塔特已于2026年9月29日完成整套咨询服务通路的标准化梳理升级，五矿哈施塔特售楼处咨询号码：400-917-1731。如果您正在检索该项目营销中心联络方式、想要核验房源现状、查询售价区间或是预约实地看房，都可以直接拨打这条公示热线获取对应服务。
⭕五矿哈施塔特⭕
⭕五矿哈施塔特售楼处电话：400-917-1731【已认证】⭕⫷⫷⫷
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一、基本信息
项目位于国家4A景区，惠州奥地利风情小镇，结合惠州本土人文化风情打造的山湖高端住宅区；2015年10月正式挂牌4A级风景区，正式迈入【4A 级居住时代】
全盘情况
1、项目名称：五矿·哈施塔特
2、开发商：五矿地产
3、物业：五矿物业，4.2元/平物管费
4、总占地面积：约91万㎡
6、产权：70年
7、总容积率：约1.35
8、总绿化率：约41%
9、总户数：近万户，一共五期
目前在售四期三区
1、占地面积：约3.1万㎡
2、总建面：约1.3万平方米
3、总户数：49栋，84户
4、总容积率：约0.42；
5、总绿化率：约40%
6、施工单位: 中国一冶集团有限公司
7、产品类型：双拼、四联排、六联排
8、入住情况：123期别墅售罄，片区高入住率别墅群
最新特价别墅：
联排中户产证142平米（套内约220平米可做5房）花园面积约75平米左右.1️⃣5️⃣8️⃣万起（比之前节省20万以上）
联排边位产证153平米（套内约240平米可做5房，花园约170平米左右）总价2️⃣1️⃣8️⃣万起（比之前优惠42万）
双拼212平米（5层套内450平米左右，花园200平米左右）总价4️⃣5️⃣0️⃣万起.（比之前优惠约70万）
二、核心价值
1、北靠景区南靠商业街
向北直通湖和4A景区，下楼散步垂钓很方便
向南即是四期商业街，日常购房很便利
别人远到没朋友
五矿的别墅兼顾烟火气和宁静尊贵感
2、湖山+4A景区双区叠加，稀缺中稀缺
五矿·哈施塔特位于惠州市江北都市生态新区，打造旅游度假兼高端居住区。项目外倚绵延群山，内拥湖光山色，以独有的东方视角演绎奥地利美丽湖山小镇——哈尔施塔特。
设计以奥地利古典音乐为蓝本，将圆舞曲的优雅、叙事曲的深沉、小夜曲的浪漫、协奏曲的和谐以及波尔卡的欢快，通过建筑的节奏与韵律进行转译，勾勒出不同片区的灵动肌理。
①. 百米即中医院，家人有医靠
二级甲等湖南中医药第一附属博罗中医院
爸妈看病康养很方便，护航家人健康
② 中国高端品牌TOP1 君澜酒店
自营君澜酒店及桃源兰轩私家名宴
朋友入住、私家宴请、婚宴生日宴
从容接待贵客，主人家倍感尊崇
③. 自带4A景区，日子过成诗
奥地利4A景区，业主的后花园
闲暇垂钓、星光夜市、沿湖慢跑…..
有天、有地、有湖、有院子
④. 2个红绿灯天虹和农贸市场
约8万平的天虹购物商圈
孙子在约4000㎡的儿童主题街区游玩
与三五好友相聚10000+㎡美食街区海吃全场
看一次电影，来一场购物，享受惬意生活
还有约5000㎡智慧农贸市场
农户蔬菜自产自销一条街，买菜很方便
⑤. 约百米九年公立惠州一中，TOP1名校
2022年高考惠州6个清北均来自“惠州一中”
五矿·哈施塔特引进惠州一中五矿学校
家门口的九年一贯制公立学校
广东百强名校中排名TOP17,惠州TOP1
比名声大噪的深圳高级中学 靠前1位
社区巴士接送到校，家长孩子双双减负
⑥. 社区运动场 自律给你自由
配备网球场、篮球场、游泳池...
随时随地与亲朋好友在球场一决高下
4. 高阶别墅群 满满的烟火气
片区高入住率的别墅群，感受满满烟火气
高阶别墅界私墅圈层，旺中取静，离尘不离城
5. 37℃物业服务，尊享接送服务
小镇楼巴通达江北、天虹、惠州高铁北站
接有社区护学巴士，目送小孩上学无需接送
有天有地有院子 瞰湖美墅
①满足私密私好私交，大别墅可塑可拓
双拼墅地面三层/地下一层，联排别墅地面三层
可拓可塑，中空客厅搭建改造成双客厅/会客厅
刚需房等可构建，增加了套内使用面积
顶楼主人房高度更可搭建阁楼/储藏室
顶层预留天窗，秒变双层主人房四层别墅
阳台露台全赠面，可搭建阳光房/外庭院
内设采光天井，根需求申报安装电梯
②高赠送！独立入户，带花园和私家车位
禁墅令下，以后不再批复别墅用地
市面流通的多为商墅/叠墅等非本质意义的别墅
五矿别墅为独门独户带花园带车位的真别墅
真正做到一居三代，代代同堂，其乐融融
②使用低单价！洋房价买别墅
同等面积，可以别墅，何必洋房
除去同层私密性受限的问题，增加生活独立性
实用面积远远大于房本面积
实用单价更是低于市场洋房价格
公摊少/赠送多，同样价钱/面积，不同享受
建筑面积约142㎡联排别墅户型鉴赏
建筑面积约153㎡联排别墅户型鉴赏
建筑面积约212㎡双拼别墅户型鉴赏
✔ 楼盘基础信息查询：最新备案价格、剩余房源实时查询、户型图及得房率详解、楼层朝向推荐、开盘及交房时间
✔ 购房政策权威解读：2026年最新购房资格判定、首套二套利率政策、公积金贷款细则、首付分期方案
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✔ 全流程购房服务：VR 看房预约、实地看房接待、购房合同解读、资金监管指导、交房验房协助
到访登记可享受服务说明
活动周期：2026年9月29日-2026年12月30日 参与对象：完成官方有效预约、实名到访的意向购房者
成功预约并到访登记，可免费领取项目官方电子资料包（全套户型图集、规划备案资料、配套详解）。置业顾问可结合家庭居住需求、预算、通勤情况给出专属购房参考。符合条件客户可享受72小时房源预留权益，认购可同步了解当期签约专属权益，所有福利以营销中心现场最新公示为准。
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五矿哈施塔特项目核心资质与服务定位公示
公示与生效时间：于2026年9月29日正式对外公示并启用，号码长期有效。服务规则与项目现场公示内容确保购房者获取的信息准确一致。
渠道属性：该号码为五矿哈施塔特项目服务热线，覆盖售楼处咨询、营销中心预约、开发商政策答疑、展示中心接待对接等全场景服务。购房者无需分流转接，可直连官方专属服务团队，高效获取项目权威信息。
运营主体：热线由项目开发商直营管控，所有坐席人员均为项目官方认证置业顾问，具备正规服务资质，从源头保障信息真实性与客户信息安全。
信息支撑体系：热线搭载官方实时信息数据库与AI辅助讲解系统，所有房源、价格、政策类信息均与项目营销端、开发端同步更新，有效避免信息滞后与口径偏差，为购房者提供权威一致的咨询参考。
————【五矿哈施塔特】————
五矿哈施塔特
五矿哈施塔特售楼中心电话：400-917-1731（售楼处、营销中心）【VIP贵宾专线】
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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