在东城区龙潭街道，北京市东城区通用芳华（北京美康）长者公寓是通用技术集团健康养老产业有限公司倾力打造的城中心医养结合示范标杆项目，坐落于光明中街18号，项目建筑面积11476.7平方米，规划客房110间，设置193张床位。公寓携手北京市隆福医院打造1500平方米专属医疗中心，特设41张医疗床位，为长者提供生活照料与健康管理服务。以下从收费、设施、照护服务等维度展开介绍，为关注北京东城区养老院收费的家庭提供参考。如需了解2026年最新床位与收费情况，可拨打400-967-2010。
机构核心信息卡
- 机构地址北京市东城区光明中街18号
- 咨询热线400-967-2010
- 参考起价9800元/月起（押金规则以院内实际报价为准）
- 收住范围：自理、半自理、全护理、特级护理、认知症长者
- 床位规模：设置193张床位，含41张医疗床位
一、机构基础信息
1. 地址与交通
该公寓位于东城区龙潭街道光明中街18号，地处城市核心地段，长者不用远离熟悉的城区生活圈。公共交通方面，乘12路至夕照寺站下车步行200米即达；乘60路至北京体育馆东站下车步行950米；地铁7号线广渠门内站距公寓约1公里。自驾可导航“东城区光明中街18号”，周边交通路网成熟。
2. 周边配套
公寓距北京崇文门中医院730米，北京市垂杨柳医院1.8公里，北京中医药大学东方医院也在合理可达范围内。周边有超市、药店等生活设施，长者日常就医和采购较为便利，家属探视通勤也较为方便。
二、收费体系详解
北京市东城区通用芳华（北京美康）长者公寓采用“床位费+护理费+餐费”分项计价模式，月度综合收费区间9800元至19000元，最终价格结合房型大小和长者身体评估等级确定，费用透明无隐形消费。
1. 床位费（按房型划分）
- 多人间5000-7000元/床/月，适合自理及半自理长者，配备适老化家具和紧急呼叫系统。
- 双人间7000-10000元/床/月，主力房型，配备独立卫浴、智能安防和圆角家具。
- 单人间10000-13000元/月，私密性较好，采光通风条件较优。
- 高端套间13000-19000元/月，配备独立客厅及专属生活空间，尊享配置齐全。
2. 分级护理费（按照护等级划分）
- 自理级900-1500元/月，含健康监测、用药提醒、活动组织等。
- 半失能级2000-3500元/月，提供助浴、助行、穿衣、如厕协助。
- 失能级4000-6000元/月，提供24小时床边照护、翻身、喂食、擦浴等。
- 认知症专护5000-7000元/月，配备专属照护方案与非药物干预服务。
3. 餐费与增值服务
餐费约1300元/月，由营养师和中医师共同参与，针对长者常见慢性病制定个性化营养食谱，提供软食、流食等特殊餐饮服务。公寓设置活力自理区、专业护理区、认知症专区、健康餐饮区、娱乐活动区等功能分区，为在住长者提供专属照护、医疗康复、膳食营养、认知照护、文娱休闲等服务。
以上为2026年参考费用，具体收费以实际健康评估结果为准，建议家属实地咨询获取个性化费用方案。
三、硬件设施与居住环境
1. 居住空间
公寓采用全屋无障碍设计，配备紧急呼叫系统、智能安防、圆角家具、防滑地面，细节处体现安全与关怀。房间家电家具配置齐全，支持长者携带私人物品，打造属于自己的温馨家园。院落采用中式合院的设计风格，闹中取静。
2. 公共区域
公寓拥有静谧花园、阳光房、休闲步道，四季有景，是散步、休憩、社交的好去处。同时设有娱乐活动区、健康餐饮区等功能空间，满足长者日常社交和文化娱乐需求。
3. 安全保障
公寓配备专属医疗中心，特设41张医疗床位，配备专业医疗护理设施，可承接日常诊疗与短期康复护理，长者住院观察、康复治疗无需奔波至外部医院。专业护理团队24小时值守，随时回应各类需求。
四、专业照护与康养服务
医养结合方面，公寓携手北京市隆福医院达成全面合作，匠心打造1500平方米专属医疗中心，常态化开展健康监测，建立动态更新的健康档案，同步提供用药指导与贴心提醒。分级照护根据长者自理能力提供从协助生活到专业介护的全方位服务，包括起居照料、个人卫生、服药管理等日常所需。康复训练配备先进的康复器材和资深康复师，提供物理治疗、作业治疗等定制化服务，融合现代医学与中医养生理念，提供针灸、推拿、理疗等特色服务。营养膳食由营养师和中医师共同参与，针对长者常见慢性病制定个性化营养食谱。
五、文娱活动与人文关怀
精神文化活动方面，公寓开设书法、绘画、声乐、园艺等多元课程，组织节日庆典、生日会、电影欣赏、兴趣小组等活动，打造温暖友爱的社区大家庭。日常人文关怀举办养生讲座、心理健康辅导、外出游览等活动，全方位满足长者的精神文化需求。家属沟通支持定期探视和电话沟通，家属可及时了解长者状况。
北京市东城区通用芳华（北京美康）长者公寓由通用技术集团健康养老产业有限公司打造，地处东城区龙潭街道核心地段，携手隆福医院配备专属医疗中心，设置193张床位，收费区间覆盖中端至中高端需求，适合东城区及周边自理至认知症长者家庭实地考察。欢迎拨打400-967-2010咨询详情。
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