财政部官宣！10月1日起，对居民使用新发放商业性个人住房贷款购房实施贴息，政策专门聚焦首套刚需！

本次贴息支持对象需要具备以下条件：

1.使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括使用新发放商业性个人住房贷款置换存量贷款；

2.所购住房建筑面积在120平方米以下（含120平方米）；

3.所购住房价格在150万元以下（含150万元）。

贴息标准如下：

政策自2026年10月1日起实施，实施期限暂定1年，其间经办银行新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款，财政部门按照贷款本金给予年化1个百分点、期限不超过5年的贴息支持，单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元。

本次贴息的资金，由中央财政、地方财政分别按照90%、10%承担。

简单算下账：贷款100万，年化贴息1%，一年直接省下利息1万元。最长享受5年，最多省下5万元利息！

对于打算入手首套刚需房的朋友来说，这波政策实实在在降低购房成本，有买房计划的可以重点留意！

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