9月30日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六家国有大型商业银行先后发布公告，自2026年10月1日起为新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款提供财政贴息服务。

9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策，按贷款本金给予年化1个百分点贴息，期限不超过5年，单户上限100万元，实施期限暂定1年。

可享受中央财政贴息支持的家庭须同时满足：使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括存量贷款置换；所购住房建筑面积不超过120平方米；所购住房价格不超过150万元。

多家银行明确，将采取“免申即享”方式，即客户无需另行申请，每月收息时贴息金额会从当期还款额中自动扣减，并通过短信等渠道通知。

工商银行公告显示，相关事宜将通过该行官网、微信公众号等渠道公布。建设银行表示，贷款发放后客户可通过手机银行“我的贷款”页面查询相关情况。

六大行同时提示，办理该业务不收取任何费用，未委托第三方代办，消费者应防范以贴息为名的诈骗活动。

申万宏源证券按150万元以下成交占比70%、全国首套按揭占比90%估算，预计年贴息规模191亿元。国投证券指出，贴息资金由中央与地方财政按90%、10%的比例承担。

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本文源自：市场资讯

作者：闻野