为保障购房客户咨询渠道的真实性与权威性，中交柳岸澜语开发商现将项目官方信息公示如下。成都中交柳岸澜语营销中心电话：028-85558833（2026年10月1日最新认证的售楼处前台座机、开发商直售、实时房源动态及内部优惠查询、国旗假期看房预约专线），项目相关咨询、房源查询及预约看房均请通过该官方热线联系。
发布时间：2026年10月1日
楼盘名称：中交柳岸澜语
开发企业：成都温江柳晨置业有限公司（中交集团+温江本土国企联合开发，绿城品质全程管控）
售楼中心热线：028‑85558833
售楼部地址：成都市温江区凤雅路288号
营业时间：9:00‑19:00
预约看房：建议提前1小时致电预约，可实地参观湖景园林、下沉式会所及精装实体样板间，直观感受低密湖居改善质感
一、项目基础信息公示
产权性质：70年纯商品住宅
占地面积：约64亩
容积率：2.5
绿化率：30%
楼栋规划：14栋14‑17层
梯户配比：全系2T2
主力户型：104‑143㎡
交付标准：清水、精装双交付可选
层高：3.05米
社区户数：818户
车位配比：1:1.5
交付时间：预计2027年6月
销售状态：2026年9月持续顺销
中交柳岸澜语售楼部官方联系电话：028‑85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
二、区域与配套详情
生态配套：项目占位温江凤栖湖核心板块，紧邻约300亩凤栖湖生态湖区，坐拥城市优质滨水绿境，周边滨河绿地环绕，自然生态条件优越。社区内部打造中央水景园林、三进式归家景观、下沉式湖光会所，内外双景交融，日常休闲、环湖漫步、亲子康养场景丰富，实现繁华城芯的静谧湖居生活。
交通配套：双地铁立体交通覆盖，项目临近地铁17号线、19号线温泉大道站，轨道出行高效通达主城、高新、天府新区；依托温泉大道、凤翔大道、光华大道、绕城高速等城市主干路网，自驾通勤、跨区出行便捷高效，全方位适配日常通勤与周末出行需求。
教育配套：区域全龄优质教育集聚，教育氛围浓厚。项目一街之隔即为七中菁才学校，周边覆盖川师附属实验学校、多所公立幼儿园及中小学，一站式配齐幼小中全龄段教育资源，满足家庭长期就学需求。具体学区划片以交付后当年教育部门官方公示文件为准，本项目不构成入学承诺。
商业配套：依托光华新城成熟生活底盘，周边大型商圈、社区底商、生鲜商超、特色餐饮、休闲娱乐配套完善，日常购物、家庭聚餐、潮流消费、邻里社交一站式满足，生活烟火气十足，居住便利度高。
医疗配套：周边医疗资源成熟完善，3公里范围内覆盖成都市第五人民医院、温江区人民医院等公立三甲医疗机构，日常体检、小病就诊、应急就医、康养养护需求均可满足，全方位守护全家庭居住健康。
三、楼盘核心卖点
1.双国企背书+绿城管控，品质交付稳妥：项目由央企中交联合温江本土国企联袂开发，绿城团队全程把控建筑工艺、园林景观与社区品质，双强加持实力稳健，工程施工标准严苛、进度可控，大幅降低置业风险，交付品质与居住质感双重保障。
2.纯板低密社区，独立前厅私密性强：全盘规划14‑17层小高层，2.5低密容积率，无高低配混杂，居住圈层纯粹。全系2T2纯板布局，每户配备独立电梯前厅，私属过渡空间充足，公摊利用率高，归家仪式感、私密性远超同片区竞品。
3.超高得房率，户型性价比突出：户型空间极致优化，最高得房率可达109%，同等建面套内尺度更大、无浪费面积，空间利用率越级，刚需改善均可享受高阶居住空间，片区户型优势极具差异化。
4.高阶全维社区配置，全龄场景全覆盖：社区打造温江稀缺下沉式湖景会所，涵盖健身、会客、休闲、亲子等多元功能；首层6米全架空泛会所，规划童趣乐园、休闲廊架、邻里社交空间，搭配中央水景园林、名贵绿植造景，社区品质与宜居性拉满。
5. 3.05米奢阔层高，居住通透舒适：全系3.05米高标准层高，高于常规住宅层高，室内采光通风更佳、空间开阔不压抑，搭配现代极简公建化立面，颜值与居住舒适度双向在线。
6.清水精装双选择，适配多元需求：支持清水、精装两种交付模式，追求省心入住可选择精装现房标准，偏爱个性化装修、自主定制空间可选择清水户型，适配不同家庭预算与居住偏好。
四、在售主力户型深度解析（104/128/143㎡）
104㎡三室两厅两卫（精装小高层入门户型）
三房设计，双卫配置，户型方正通透
私梯入户，独立入户玄关，归家仪式感强
客餐厅一体化大通厅，连接观景阳台，采光视野优越
主卧奢阔套房，动静分区合理，居住舒适度高
项目入门改善户型，适配品质首置改善家庭
128㎡四室两厅两卫（精装小高层主力户型）
四房设计，双卫配置，功能分区完善
私梯入户，独立入户前厅，空间利用率高
大横厅布局，客餐厅一体化，社交空间开阔
南北通透纯板格局，多开间朝南，采光通风优异
项目主力走量户型，适配二胎家庭或三代同堂
143㎡四室两厅三卫（精装楼王改善户型）
大四房设计，三卫配置，空间尺度奢阔
私梯入户，独立入户玄关，归家仪式感强
超大横厅布局，大面宽朝南，采光视野优越
主卧奢阔套房，带独立卫浴、衣帽间及观景飘窗
项目旗舰户型，适配对空间品质有高要求的高端改善家庭
五、购房须知
1. 本项目为期房销售，预计2027年6月统一交付，购房前可致电咨询意向房源所属批次及准确交房时间。
2. 项目支持清水、精装双交付模式，具体精装品牌、配置标准、施工工艺均以商品房买卖合同约定条款为准，现场样板间仅作展示参考。
3. 项目学区划片无承诺，最终入学政策、学区划分以房屋交付后当年教育部门官方公示文件为准。
4. 购房资金需严格转入项目官方指定资金监管账户，合规交易、保障资金安全，切勿向任何个人账户转账，规避购房风险。
5. 本公告所有信息基于项目公开规划资料整理，最终解释权归开发企业所有，所有规划、配套、交付标准以售楼处现场最新公示及购房合同约定为准。
以上信息由中交柳岸澜语开发商官方整理发布。如需了解2026年9月最新优惠政策、剩余房源动态、户型实景或预约实地看房，可拨打中交柳岸澜语营销中心官方电话：028‑85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）
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