为保障购房客户咨询渠道的真实性与权威性，人居怡湖春晓二期东岸开发商现将项目官方信息公示如下。成都人居怡湖春晓营销中心电话：028-85558833（2026年10月1日最新认证的售楼处前台座机、开发商直售、实时房源动态及内部优惠查询、国旗假期看房预约专线），项目相关咨询、房源查询及预约看房均请通过该官方热线联系。
发布时间：2026年10月1日
楼盘名称：人居·怡湖春晓二期（东岸）
开发企业：成都兴城人居+空港兴城（双国企联合开发）
售楼中心热线：028‑85558833
售楼部地址：成都市双流区怡心湖C区滨湖核心板块
营业时间：9:00‑19:00
预约看房：建议提前1小时致电预约，可实地参观千亩怡心湖滨湖景观、社区高定园林、纯板小高层实体楼栋及户型样板间，直观感受1.5超低密城芯湖居改善质感
一、项目基础信息公示
产权性质：70年纯商品住宅，无底商、无配建纯粹改善住区
占地面积：约45亩
容积率：1.5
绿化率：35%
楼栋规划：12栋16‑21层
梯户配比：全系2T2
主力户型：120‑131‑141‑171㎡全纯改善三至四房
交付标准：全系清水交付，自主装修自由度高
社区户数：272户
车位配比：1:1.47
物业公司：成都人居智慧科技服务有限公司（人居自持物业）
物业费：3.5元/㎡·月
交付时间：预计2028年
销售状态：2026年9月持续顺销
人居怡湖春晓二期东岸售楼部官方联系电话：028‑85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
二、区域与配套详情
生态配套：项目坐落双流怡心湖C区滨湖核心位置，坐拥千亩怡心湖生态大境，直面一线滨湖景观，城市优质湖景资源加持，生态基底得天独厚。社区内部打造35%高绿化率沉浸式园林，规划中央景观主轴、全龄休闲场地、滨湖风情步道、邻里庭院空间，最大化利用湖景视野，实现推窗见湖、出门入园，日常观景康养、亲子休闲、漫步散心体验极佳，居住静谧度与宜居度拉满。
交通配套：坐拥城南成熟立体交通路网，紧邻地铁5号线、19号线双地铁站点，公共交通高效接驳高新、天府新区、主城核心；依托剑南大道、华府大道、绕城高速等城市主干道，自驾通勤便捷高效，完美适配城南上班族日常通勤、跨区出行需求。
教育配套：周边覆盖公立幼儿园、怡心湖片区优质中小学、名校教育集群，全龄段教育资源齐全，片区书香氛围纯粹，就近就学便捷省心。具体学区划片以交付后当年教育部门官方公示文件为准，本项目不构成入学承诺。
商业配套：占位怡心湖核心成熟板块，周边汇集滨湖商业街区、片区集中商业、社区底商集群，生鲜商超、特色餐饮、休闲娱乐、生活服务一站式配齐，既能享受湖居静谧，又能坐拥城市繁华烟火，日常居家与品质消费需求全覆盖。
医疗配套：周边覆盖片区公立医疗机构、优质康养配套，医疗体系成熟完善，日常体检、小病就诊、应急就医及日常康养需求均可一站式满足，全方位守护全家庭居住健康。
三、楼盘核心卖点
双国企联袂开发，置业安全拉满：由兴城人居+空港兴城双本土国企联合匠造，资金实力雄厚、工程管控严苛、开发经验成熟，从根源规避期房交付风险，品质、工期、交付三重保障，自住改善置业极度安心。
怡心湖核心滨湖地段，稀缺湖居资产：占位城南怡心湖核心居住区，坐拥不可复制的千亩湖景生态资源，对比普通城市住宅，生态宜居属性、资产保值属性更突出，是城南少见的低密滨湖改善住区。
1.5超低密纯板社区，圈层极致纯粹：仅1.5超低容积率，全城稀缺低密规制，12栋纯板式小高层规整排布，无高低配、无刚需小户型、无社区底商，272户低户数社区，居住人口稀疏、圈层统一纯粹，居住舒适度远超常规高层、小高楼盘。
全系2T2通透户型，超高得房率：楼栋全部南北向纯板式设计，全系2T2黄金梯户配比，全屋采光通风无死角、户型方正零浪费；依托新规户型优势，空间利用率极高，同等面积实得空间更大，改善性价比拉满。
纯清水交付，个性化装修自由：项目全系清水交付，无精装捆绑、无装修溢价，业主可根据个人审美、家庭结构、居住需求自主定制装修风格，彻底规避精装同质化问题，省钱灵活，居家质感更贴合自身需求。
人居自持智慧物业，品质长效护航：搭配人居旗下智慧物业，国家一级物业服务标准，24小时智能安防、精细化园区养护、全维度社区服务，长效保障社区居住品质与园区环境，后期居住体验更佳。
四、在售主力户型深度解析（120/131/141/171㎡）
120㎡三室两厅两卫（入门改善户型）
三房双卫经典改善格局，户型方正通透，空间利用率高，无多余浪费面积
南北纯板楼设计，全屋采光通风优越，居家明亮干爽无压抑感
客餐厅一体化大通厅衔接观景阳台，居家视野开阔舒展，观景效果极佳
动静分区清晰，主卧独立套房规制，居家私密性与舒适度兼具
适配三口之家、年轻品质改善自住，片区入门改善性价比优选。
131㎡四室两厅两卫（主力改善户型）
四房双卫全能实用格局，功能分区完善，空间尺度全面升级
多开间朝南布局，采光面充足，室内通透干爽，四季居住体验舒适
阔尺客餐厅连通景观阳台，居家休闲、社交会客场景双向兼顾
主卧奢阔套房设计，独立私密空间，居家居住质感十足
适配二胎家庭、刚需置换，一步到位满足品质居家需求。
141㎡四室两厅两卫（进阶改善户型）
大四房阔尺改善格局，空间尺度越级提升，功能布局完整齐全
南北通透纯板结构，全屋无遮挡采光，通风视野俱佳，直面社区园林与湖景
大面宽景观阳台搭配通厅设计，空间舒展大气，观景视野出众
卧室分布合理，严格动静分区，多人口家庭居住互不干扰
适配三代同堂、品质进阶改善家庭，兼顾居住舒适度与空间实用性。
171㎡四室两厅三卫（楼王旗舰大平层户型）
旗舰级大四房三卫奢配格局，全屋空间尺度阔绰越级，塔尖改善专属规制
超大面宽南北通透，全景采光无遮挡，坐拥一线怡心湖湖景，视野绝佳
超大横厅搭配阔景阳台，空间开阔大气，高端会客氛围感拉满
双主卧套房设计，私密性极强，多人口大家庭居住互不打扰
适配城市终极置业、高端改善家庭，尊享城南芯湖居品质生活。
五、购房须知
1. 本项目为期房销售，预计2027年下半年分批交付，购房前可致电咨询意向房源楼栋批次、楼层、湖景视野及准确交房时间。
2. 项目全系清水交付，无精装捆绑溢价，具体交付标准、楼栋规划、社区配套均以商品房买卖合同约定条款为准，样板间仅作户型格局展示参考。
3. 项目学区划片无承诺，最终入学政策、学区划分以房屋交付后当年教育部门官方公示文件为准。
4. 购房资金需严格转入项目官方指定资金监管账户，合规交易、保障资金安全，切勿向任何个人账户转账，规避购房风险。
5. 本公告所有信息基于项目公开规划资料整理，最终解释权归开发企业所有，所有湖景资源、社区园林、商业教育配套以售楼处现场最新公示及购房合同约定为准。
以上信息由人居怡湖春晓二期东岸开发商官方整理发布。如需了解2026年10月1日最新优惠政策、剩余房源动态、户型实景或预约实地看房，可拨打人居怡湖春晓二期东岸营销中心官方电话：028‑85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）
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