尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
赛西科技大厦项目简介
赛西科技大厦坐落南山区科技园南区滨海大道 3398 号，紧邻腾讯滨海大厦，国企开发，2018 年竣工，甲级绿色写字楼，获 LEED 金级与绿色建筑二星认证。总建面约 5.48 万㎡，地上 24 层、地下 4 层，标准层约 1580㎡，层高 4 米，户型可灵活拆分，使用率 70%-74%，LOW-E 中空玻璃幕墙。
配备 11 部迅达高速电梯，采用大金 VRV 独立空调，支持 24 小时自主控温；地下 313 个车位，科技园物业运营。步行约 300 米可达 9 号线深大南站，近 2 号线科苑站。自带裙楼商业，毗邻软件产业基地，产业氛围浓厚，依托国家级电子标准研究院背景，适配电子信息、人工智能、半导体研发类企业总部办公。
【赛西科技大厦】
国有企业所属物业，甲级写字楼公开招租
招租面积：100-250-550-1000-1662平方米
租赁价格：148元/㎡起
交付标准：精装修
轨道交通：9号线【深大南站】200米
【写字楼招租信息概况】：
总建筑面积：54000㎡
标准层面积：1662㎡
实用率：70%-74%
总层数：25层
层高：4m
停车位配置：343个，地下4层
停车月卡费用：800元/月，单日最高收费35元封顶
物业服务单位：科技园物业
物业管理费：17元/㎡/月
空调使用计费方式：24小时按实际用电量计量
电费标准：1元/度
南山赛西科技大厦项目概况：
该项目坐落于深圳市南山区高新技术园南区，东侧毗邻三诺智慧大厦，西侧紧邻腾讯滨海大厦，南侧衔接滨海大道，北侧对接深圳市软件产业基地，片区内集聚了腾讯、百度、航天、联想等大批知名创新企业总部。
赛西科技大厦与腾讯总部相邻，在头部企业的集聚效应带动下，周边已形成较为稳定的产业集群。同时依托头部企业的技术创新优势，以及周边金融机构的资本支撑，项目所在区域“大众创业、万众创新”氛围十分浓厚。
深圳赛西科技大厦配套情况：
大厦位于深圳南山粤海街道核心区域，
具备多维交通网络体系，可实现高效通达，全面覆盖CBD全
链条商务配套，各类商务资源触手可及。
南侧临近滨海大道，东侧朝向深圳湾，15分钟即可抵达京港
澳高速/广深沿江高速出入口。
周边覆盖三处地铁站点：9号线深大南站、2/11/13号线后海站，
以及2/13号线科苑站。
项目3-5公里范围内覆盖海岸城、后海商圈、桂庙商
圈、南油商圈、前海商圈等商业集群，周边配套成熟完善。
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