来源：新浪财经-锐眼工作室

近日，上海开庭公告信息显示，张某因商品房预售合同纠纷，将上海雅居睿房地产开发有限公司诉至上海市松江区人民法院，该案定于2026年11月2日15时30分在该院第六法庭开庭审理，案件由民事审判庭负责承办。本次涉诉事项涉及商品房预售相关的权责争议，将直接影响双方关于房产交易相关权益的最终认定与处置结果。

项目详情 原告/上诉人张某 被告/被上诉人上海雅居睿房地产开发有限公司 案由商品房预售合同纠纷 开庭时间2026-11-02 15:30:00 法院上海市松江区人民法院 法庭第六法庭 案号（2026）沪0117民初28962号 承办部门民事审判庭 主审人蒋某 开庭类型开庭

本次涉诉的主体为购房人张某与上海雅居睿房地产开发有限公司，争议围绕双方此前签署的商品房预售合同相关权利义务展开，目前暂未披露涉案房产项目的具体名称与涉及交易金额，案件将于2026年11月2日正式进入庭审环节，后续相关权责划分与处置结果将由上海市松江区人民法院民事审判庭依法审理后作出判定。

天眼查数据显示，上海雅居睿房地产开发有限公司成立日期2021年7月8日，法定代表人为李厚海，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本2000万人民币，实缴资本2000万人民币，注册地址为上海市松江区佘山镇沈砖公路3129弄7号392-208室。股东信息如下：

股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期杭州雅创企业管理有限公司100%20002021-07-08

点评分析
本次商品房预售合同纠纷涉诉，将督促上海雅居睿房地产开发有限公司梳理自身房产交易流程的合规性，排查预售环节的权责漏洞。目前涉案金额与项目细节尚未披露，暂不会对公司当前经营产生直接冲击，但后续庭审结果将直接影响相关交易的权益处置，也为房企规范预售合同管理、规避同类纠纷提供警示。