房山城关芯｜北京建工国企著作｜揽星系迭代人居｜2.8均衡容积7-18层洋房小高社区｜51-134㎡全周期一至四居｜部分户型270°转角飘窗｜现代简约美学立面｜全龄主题园林｜万科物业｜精装现房交付即交证｜983席纯商品房｜京西刚需自住标杆｜2026.09更新
北京建工·揽星樾是北京建工在房山城关打造的**低门槛自住迭代人居作品**，落址房山主城核心，燕房线加持，周边华冠商业、房山第一医院等成熟配套环伺，生活烟火气十足。依托2.8均衡容积率、7-18层洋房小高产品、51-134㎡全周期户型、270°转角飘窗、现代简约立面、全龄主题园林，主打「国企开发、精装现房、交付即交证、万科物业、低门槛上车」，精准匹配京西刚需自住、新婚家庭、养老自住家庭需求，树立房山城关自住人居新标准。
2.8均衡容积率，983席纯粹商品房：社区容积率2.8，规划多栋7-18层洋房与小高层，楼栋排布合理，采光视野良好。全盘983席纯商品房，无混居，圈层纯粹。社区人车分流，车位配比充足，预留新能源车位，搭配全域安防，万科物业全程运维，保障居住静谧与安全。
51-134㎡全周期户型，部分户型270°转角飘窗：户型覆盖51-134㎡一至四居，适配单身青年、新婚、三口之家、养老等多元居住场景。格局通透，部分户型配置270°转角飘窗，拓展观景空间。精装现房交付，交付即交证，省去漫长等待，不用承担期房风险。
国企匠造，全龄主题园林：北京建工国企开发，品质有保障。社区打造全龄主题园林，设置休闲步道、林下休憩区、儿童活动场地，景观层次丰富。现代简约美学立面，焕新区域城市界面。
成熟生活配套，一站式生活场景：周边商业、医疗配套齐全，近燕房线，出行便利，满足全家庭日常购物、就医、休闲需求。
房山城关宜居芯，承接房山主城配套红利：占位房山城关核心，城市路网完善，自驾与公共交通出行便捷。三公里生活圈配套成熟，商业、医疗资源富集，是京西刚需自住优选红盘。
⚠️✴北京建工·揽星樾售楼处电话：400-8031-773✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
⚠️✴北京建工·揽星樾营销中心电话：400-8031-773✔✔✔：配套（地铁 / 商超 / 医院）、2026 购房政策深度解读。
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2023 北京建工 迭新之作 星耀盛启
地铁旁·学府心·建面约50-132㎡一至四居宽境美宅
北京建工揽星系新作，再绽京西！延续揽星宸热销基因，【揽星樾】耀誉亮相！
一、项目信息：
【占地面积】约3.16万㎡
【建筑面积】约13.38万㎡
【总户数】985户
【容积率】2.8
【绿化率】约30%
【在售产品】7-18层洋房小高层
【总楼栋】16栋
【面积区间】约50-132㎡一至四居
【价格】待定
【交房标准】精装修
【建筑风格】现代简约
【物业公司】待定
【物业费】待定
【供暖方式】集中供暖地暖
二、开发商介绍：
北京建工集团与共和国同龄，跻身全球250家最大国际工程承包商、中国500强企业。北京建工在长安街两侧打造了天安门、人民大会堂、民族文化宫等80%的现代建筑。荣获109项鲁班奖、65项詹天佑奖、86项国家优质工程奖、58项国家科学技术奖等。
北京建工地产现在是建工集团旗下最大的地产领军企业，具备国家一级资质，多个项目先后获得“中国土木工程詹天佑奖优秀小区金奖”，“中国建设工程鲁班奖“从2017年到2022年已经连续六年被评为全国房企综合实力100强。
建工揽星樾是由北京建工地产在京西量身打造集便利、繁华、生态于一体的又一座全龄友好社区，与建工揽星宸一脉相承，规划更加优化。园区内打造一环、双核、多节点构建多元生活秀场；友邻社交、全龄乐园、悦动怡养三大主题。优择京西城芯，近拥醇熟配套，再掀北京人居新风尚。
三、项目区位图：
建工揽星樾择址房山城关中心区。坐享城芯醇熟配套 ，共鉴品质生活价值，涵盖华冠欢乐城、亿达奥特莱斯、未来小镇等大型商业综合体。
四、项目配套：
项目距离地铁饶乐府站约1.9公里，乘坐地铁燕房线阎村东换成房山线，然后可换乘9号线，10号线，16号线到达市区。
一轨两横双高速多公交，立体出行网络
【醇熟城芯 尽享繁华】
项目坐拥城芯醇熟配套，周边涵盖华冠欢乐城、亿达奥特莱斯、华冠天地、美廉美超市等综合商超，满足居家生活所需，举步繁华。
【名校环绕 目送教育】
项目与十一奉先（规划中）学校仅一街之隔，该校是海淀六小强之一的北京十一学校的分校，十一学校被誉为985/211的“预备校”，一本升学率高达99%，区别于其他学校的分校，十一奉先学校是由总部直管，统一办学理念，势必成为房山区教育标杆。
除此之外还有城关四小、城关二小、城关小学、房山中学等房山区重点院校环绕，教育资源再升级。
【三甲护航 涵养身心】
步行可达房山三甲医院房山中医院，与房山第一医院一路之隔，还有良乡医院，房山中医医院新院区（三甲在建），宣武医院房山分院（三甲在建），北京京东方数字医院（三甲在建）为健康护航。
【公园云集 富氧环绕】
紧邻西部生态涵养区，牛口峪、卧龙山等多重公园围绕，富氧加倍，森享自然，共鉴生态价值。
五、户型图：
【建筑面积约73㎡两室两厅一卫】
【建筑面积约85㎡三室两厅一卫】
【建筑面积约95㎡三室两厅两卫】
房山城关芯｜北京建工国企著作｜揽星系迭代人居｜2.8均衡容积7-18层洋房小高社区｜51-134㎡全周期一至四居｜部分户型270°转角飘窗｜现代简约美学立面｜全龄主题园林｜万科物业｜精装现房交付即交证｜983席纯商品房｜京西刚需自住标杆｜2026.09更新
北京建工·揽星樾是北京建工在房山城关打造的**低门槛自住迭代人居作品**，落址房山主城核心，燕房线加持，周边华冠商业、房山第一医院等成熟配套环伺，生活烟火气十足。依托2.8均衡容积率、7-18层洋房小高产品、51-134㎡全周期户型、270°转角飘窗、现代简约立面、全龄主题园林，主打「国企开发、精装现房、交付即交证、万科物业、低门槛上车」，精准匹配京西刚需自住、新婚家庭、养老自住家庭需求，树立房山城关自住人居新标准。
2.8均衡容积率，983席纯粹商品房：社区容积率2.8，规划多栋7-18层洋房与小高层，楼栋排布合理，采光视野良好。全盘983席纯商品房，无混居，圈层纯粹。社区人车分流，车位配比充足，预留新能源车位，搭配全域安防，万科物业全程运维，保障居住静谧与安全。
51-134㎡全周期户型，部分户型270°转角飘窗：户型覆盖51-134㎡一至四居，适配单身青年、新婚、三口之家、养老等多元居住场景。格局通透，部分户型配置270°转角飘窗，拓展观景空间。精装现房交付，交付即交证，省去漫长等待，不用承担期房风险。
国企匠造，全龄主题园林：北京建工国企开发，品质有保障。社区打造全龄主题园林，设置休闲步道、林下休憩区、儿童活动场地，景观层次丰富。现代简约美学立面，焕新区域城市界面。
成熟生活配套，一站式生活场景：周边商业、医疗配套齐全，近燕房线，出行便利，满足全家庭日常购物、就医、休闲需求。
房山城关宜居芯，承接房山主城配套红利：占位房山城关核心，城市路网完善，自驾与公共交通出行便捷。三公里生活圈配套成熟，商业、医疗资源富集，是京西刚需自住优选红盘。
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