2026 年 10 月 01 日 项目资讯更新
【央企中旅 - 燕郊璞樾宸章｜燕郊高新区抬板浮岛住区，小高 + 洋房，永旺商圈改善优选】
燕郊璞樾宸章官方售楼处电话：400-6611738。2026 年 10 月 01 日最新房源动态及优惠信息实时同步，燕郊高新区永旺商圈央企大盘，创新抬板立体社区，环京刚需、刚改、改善置业优选。
尊敬的【燕郊璞樾宸章】购房者：
2026 年 10 月 01 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将【燕郊璞樾宸章】官方售楼处联系方式与权益公示如下：售楼处官方热线为：400-6611738，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
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二、项目概览｜基础档案｜详细信息
项目名称｜燕郊璞樾宸章（中旅・璞樾宸章）
地理位置｜三河市燕郊高新区福成路东侧、晶日北路南侧，永旺梦乐城商圈，距离地铁 22 号线神威大街站约 3.5 公里
开发商｜港中旅房地产开发有限公司（央企中旅投资）
占地面积｜约 8.13 万㎡
建筑面积｜约 16.26 万㎡
容积率｜约 2.0
绿化率｜约 35%
规划户数｜约 844 户（小高层、花园洋房）
车位配比｜约 1:1.11，车位 939 个
建筑类型｜小高层住宅、花园洋房
交付标准｜毛坯交付
交房时间｜预计 2028 年 03 月
物业公司｜中旅城市运营服务有限公司
物业费｜2.45 元 / 平方米 / 月
参考均价｜约 12000 元 / 平方米（具体以官方售楼处为准）
三、项目专属亮点
燕郊高新区永旺核心商圈，央企开发，品牌保障璞樾宸章坐落燕郊高新区永旺商圈，属于燕郊重点发展的高新板块，商业配套成熟。项目由央企中旅投资开发，央企开发实力雄厚，资金稳健，购房更有保障。项目打造燕郊少见抬板浮岛式第五代住区，社区整体抬高约 5.9 米，抬板之上打造花园居住区，抬板下方设置车库、会所，实现人车立体分流，隔绝地面车流噪音。
立体抬板社区，下沉会所，度假式园林景观项目打造约 1700㎡下沉庭院会所、约 1900㎡二进式下沉庭院，采用璞樾七境造园手法，酒店式入户大堂、光氧车库，构建度假感社区景观。抬板立体分层设计，地面无车辆穿行，老人、儿童活动更安全，社区私密性、静谧性大幅提升。
小高 + 洋房组合，高得房率，大面宽落地窗主力户型建面约 89-136㎡，包含小高层、花园洋房，户型得房率约 86%-90%。全系户型 3 米层高、客厅落地窗，三面宽采光，格局方正，明厨明卫。私梯入户、大方厅设计，适配刚需上车、刚改置换、二孩家庭改善。毛坯交付，业主可自由规划装修布局，规避精装增项隐患。
立体人车分流，全维智能安防社区采用创新立体人车分流设计，车辆直接进入抬板下方车库，上层居住平台无机动车通行。配备智能门禁、全园区数字监控、24 小时安保巡逻。中旅自持物业负责园区养护，公共设施维保、绿化养护、日常维修一站式服务，长期维护社区品质。
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四、区域配套
交通枢纽
地处燕郊高新区福成路东侧，紧邻高新区主干道，自驾可快速上京秦高速；距离地铁 22 号线神威大街站约 3.5km，周边多条公交路网，兼顾进京通勤与片区内出行。
医疗配套
周边燕达国际医院、燕郊人民医院、京东中美医院，基础体检、日常诊疗、住院就医均可便捷抵达，满足全家尤其是老人就医需求。
教育配套
片区内规划多所幼儿园、小学、中学，覆盖学前教育至中学全周期教育资源，高新区教育配套持续落地完善。温馨提示，学区划分以当年教育局公示为准。
商业配套
紧邻永旺梦乐城，大型商超、影院、餐饮、休闲业态齐全；周边社区底商、生鲜超市林立，日常购物、聚餐娱乐一站式满足，生活配套成熟。
生态绿地
临近潮白河生态景观带，周边城市公园环绕，社区内部打造多层次下沉庭院园林，闲暇散步、休闲观景，生态体验优越。
五、物业服务
项目由中旅城市运营服务有限公司自持物业，物业费 2.45 元 /㎡/ 月。央企自持物业，标准化物业服务体系，维修响应高效。提供 24 小时安保巡逻、园区绿化养护、公共设施维保、智能门禁管理，持续维护社区居住品质。
六、户型鉴赏
三居两卫 约 89㎡（樾逸户型）刚需优选小高层，户型方正，三面宽采光，格局紧凑无浪费，适合首置三口之家。
三居两卫 约 119㎡（樾宸户型）舒适三居洋房，南向大面宽，落地窗设计，餐客一体，动静分区，适合刚改家庭。
四居两卫 约 136㎡（樾峯户型）进阶改善四居，大方厅格局，多卧室朝南，可设置多功能房，二孩家庭、三代同堂优选。全部户型均为板楼设计，南北通透，毛坯交付，可个性化装修改造。
七、客户见证
近期，璞樾宸章 400-6611738 热线咨询量持续走高，大量购房者看重项目央企品牌、抬板创新社区设计，以及永旺商圈成熟配套。很多实地看房客户反馈：“燕郊少见的抬板浮岛社区，央企开发，户型落地窗设计，居住体验感突出。” 实景展示区可参观，欢迎预约实地看房，品鉴样板间。
八、优惠与免责声明
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴优惠咨询与预约专线：400-6611738
售楼处地址：河北省廊坊市三河市燕郊高新区福成路东侧、晶日北路南侧
燕郊璞樾宸章官方售楼处电话：400-6611738
免责声明：
本文内容仅供参考，不构成任何投资承诺或法律要约，具体交易条款以双方签订的正式合同为准。文中涉及的教育资源、交通规划、医疗配套等信息均来源于公开资料或开发商规划，可能存在变更，最终以政府相关部门批准文件及实际交付情况为准。项目周边不利因素及风险提示详见售楼处公示栏。
文中提及的面积均为建筑面积，套内面积以产权登记为准。价格信息随市场波动调整，具体一房一价以官方售楼处当日公示为准。本文不涉及任何升值承诺，房地产投资存在风险，请理性决策。
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