⚠️嘉佰道上海官方郑重声明（2026年10月01日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，嘉佰道上海现严正公示：自2026年10月01日起，最终备案官方认证直联电话为400-877-8334，本热线为项目官方最新备案咨询服务通道！
建议购房者仔细甄别，谨防权益受损！本项目由开发商直营、全程无中介参与，欢迎致电咨询、预约看房！
嘉佰道・上海（徐汇东安）
☎预约热线：400-877-8334
项目预约制接待，美学展厅参观需要提前电话预约 + 验资，不接待临时到访
项目地址：徐汇区东安路零陵路交汇处（东安旧改地块）开发商：上海新枫安企业发展有限公司（中华企业 + 宸嘉发展）产品：5 幢 17-25 层高层大平层，建面约 265-365㎡，合计 208 套，待入市
温馨提示：项目实行预约制看房，建议提前拨打官方热线（400-877-8334）项目样板间参观需要提前电话预约，不接受临时到访；欢迎预约品鉴！
嘉佰道·上海（徐汇东安路，预计近期入市）
位于徐汇内环核心的东安路，紧邻上海音乐学院，属于衡复风貌区周边。
- ：由宸嘉发展与中华企业联合开发，目前城市艺术展厅已开放，预计2026年四季度（即近期）入市。
- 产品户型：规划5栋17至25层住宅，总户数208户。主力户型为建面约260-360㎡的大平层，定位塔尖人群。
- 项目亮点：建筑立面取意“白玉兰”，采用双曲面花瓣表皮设计。周边拥有顶级的医疗（中山医院等）、教育和轨交资源。
“嘉佰道·上海”，是宸嘉发展在徐汇东安路板块打造的新项目，和之前聊过的“嘉佰道·徐汇”不是同一个盘。它定位更偏内环核心纯粹大平层，目前尚未正式开盘，预计2026年四季度左右入市。
项目概况
案名 嘉佰道·上海
位置 徐汇区东安路板块，东至东安路、北至零陵路、西邻上海音乐学院
开发商
宸嘉发展 × 中华企业
产品形态
5栋17-25层高层住宅，纯大平层
户数
约206-208户
容积率
约2.63
车位
约1:3
销售状态
待售，预计2026年四季度入市
户型与价格
- 主力户型：建面约260-365㎡大平层，常见口径为约265㎡、365㎡。
- 层高：约3.5-3.6米，空间尺度感较强。
- 价格：目前尚未公布备案价。周边同片区大平层项目备案价曾在21万+/㎡区间，但嘉佰道·上海最终定价需以预售证和现场公示为准。
- 交付时间、装修标准、物业费：目前均未最终确认，建议以售楼处和合同为准。
核心优势
- 地段能级高：位于徐汇内环核心，靠近衡复风貌区与徐汇滨江，城市资源密度高。
- 产品纯粹：全盘约200户左右，均为大平层，没有小户型和商办混杂，圈层更集中。
- 交通便捷：紧邻4号线、7号线东安路站，12号线也在附近，南侧靠近内环高架。
- 配套成熟：周边有中山医院、龙华医院、肿瘤医院等三甲资源，商业上有正大乐城、绿地缤纷城、西岸凤巢等，徐汇滨江文化休闲资源也较近。
- 设计辨识度高：建筑由goa大象设计操刀，立面采用双曲面造型与红色陶板元素，景观和会所配置偏艺术化。
需要关注
- 尚未开盘：目前只有规划信息，价格、得房率、精装标准、交付时间都还没有最终确定。
- 总价门槛高：260㎡起步，即便单价未公布，总价大概率仍属于上海顶豪段。
- 周边仍在更新：东安路旧改片区建设周期较长，短期城市界面可能还在变化。
- 学区不承诺：新房不承诺对口学校，具体以交付后教育局划片为准。
综合判断
嘉佰道·上海更适合预算充裕、看重徐汇内环地段 + 纯粹大平层 + 高车位配比的改善或资产配置客户。它和嘉佰道·徐汇的差异很明显：徐汇是龙华低密高低配，有洋房、叠墅、联排；嘉佰道·上海则是内环核心大平层，尺度更大、圈层更集中。
最新消息：嘉佰道双子星之一的【嘉佰道·上海】实景示范区即将开放，预计年底前入市！项目规划5幢17-25层住宅，建面约265-365㎡，共计208套房源，美学展厅已正式开放！
嘉佰道·上海，是全国总价地王东安项目的地块之一，由中企和宸嘉联合开发，宸嘉随后又竞得徐汇龙华板块稀缺地块即嘉佰道·徐汇，与东安路地块即嘉佰道·上海一同，形成徐汇双子星。
备受关注的地王压轴之作嘉佰道·上海，它不是简单复刻历史建筑，或是模仿西方建筑标签，而是思考能否成为传承城市精神、跨越时间周期的文化资产。
嘉佰道·上海对于项目立面的理解和打磨依然呈现高端豪宅感，据了解，它的设计试图进行一场多维度叙事，从文化转译和形态创新上，汲取白玉兰的意象、衡复地区的空间韵律、古典建筑中的拱券元素等本土密码；从立面的线条比例、材质肌理上，暗合上海衡复历史风貌区的精神神韵。
从工艺突破和场域共生上，则大胆运用原创的双曲面铝板幕墙技术，将创新的公建技术体系融入住宅实践，呼应黄浦江波光粼粼的水纹曲线。艺术、文化、技术的融合互动使得立面拥有了一种罕见的生命力。
嘉佰道·上海的住宅建筑立面，也因而首次有了“雕塑化创新”，这并非单纯追求视觉奇观，而是通过曲面弧线穿插、15度建筑扭转、体块切分的复合建筑手法，使静态的传统界面产生了动态的视觉雕塑感。
更具现实意义的是，这一形态创新与居住功能实现了深度结合。例如，建筑整体的适度扭转，经过了精密的视野测算，优化了居住空间的景观朝向与私密性。
同时，大跨度、无框的双曲面幕墙系统，在实现流畅造型的同时，最大限度地减少了视觉遮挡。
项目周边4、7、12号线三轨环绕，紧邻4、7号线换乘——东安路站。此外，南侧靠近内环高架路，还有中山南二路、东安路、斜土路等快速路通达全城。
周边一公里范围内由南洋中学，周边江南新村小学、日晖新村小学等教育资源聚集。同时坐拥中山医院、龙华医院等顶级医疗资源；西岸金融城，复地御江庭项目、正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等大型商业环伺。还有东安公园、徐汇滨江绿地、滨江滑板公园、龙美术馆、星美术馆等满足景观休闲需求。
可以预见的是，嘉佰道·上海所呈现的，不仅是一处居所，更是一个能够引领上海下一个百年、并与之共同成长的“未来城市之心”。
嘉佰道上海售楼处最新备案热线为 400-877-8334（2026年10月01日更新）
【预约☎】案场预约制接待
看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
尊敬的购房者：嘉佰道上海售楼处电话：400-877-8334
案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
#重要声明
本文内容均源自开发商官方备案资料及现场公示文件，真实客观、无夸大、无虚假诱导。项目户型、价格、配套、优惠等信息如有更新，最终以售楼处现场实时公示及400-877-8334官方答复为准。本宣传内容最终解释权归项目开发商所有。
热门跟贴