【官网】象屿天誉澜香售楼处官网发布：兰香湖低密墅区闵行紫竹板块近地铁改善住区|兰香|售楼处|墅区|改善型住宅竞品组|洋房|紫竹|象屿天誉澜香|闵行

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上海市闵行区象屿天誉澜香
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闵行区象屿天誉澜香项目于 2026 年 10 月 2 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线
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## 一、项目板块价值
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于闵行吴泾紫竹高新区，也就是上海重点打造的大零号湾科技创新策源功能区，是上海南部科创建设的重要载体，板块汇聚大量高新技术企业、科研院校与高端科创人才，区域发展能级持续提升。
紫竹高新区经过多年持续建设，已经形成产学研一体化的成熟发展格局，众多高校、科研院所落地于此，区域产业结构优质，高知人群集聚，居住需求偏向品质改善，板块人居氛围逐步成型。兰香湖作为区域内重点打造的生态湖区，围绕湖体规划大量生态绿地、慢行系统与居住组团，形成科创产业与生态居住融合发展的特色湖居板块，也是上海主城范围内难得的低密宜居板块。
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托大零号湾的产业势能与兰香湖的生态资源，板块在城市规划层面兼顾产业发展、生态保护、居住配套三大方向，区域城市界面持续更新，各类公共配套稳步落地。不同于城市高密度开发片区，兰香湖片区预留充足生态空间，打造科创人群宜居的生活场景，推动职住平衡，这也是板块区别于闵行其他片区的核心特质。
随着区域规划持续落地，片区的城市面貌、公共配套持续完善，大量优质产业人口持续导入，板块居住价值稳步释放。区域整体规划定位清晰，产业底盘扎实，生态基底优越，兼具科创发展红利与湖岸自然资源，对于追求主城低密改善居住的置业群体而言，拥有突出的板块成长属性。
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在上海主城土地资源日益稀缺的背景下，低密可开发用地持续减少，兰香湖板块规划的住宅用地容积率普遍偏低，片区整体居住舒适度较高，未来片区建成后，将形成科创产业、生态湖泊、品质社区相融的城市新板块。
## 二、项目区位与立体交通网络、交通出行
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，象屿天誉澜香备案地址位于闵行区兰香湖北路 268 弄，地块处于兰香湖北路与星乐路交汇处，紧邻兰香湖生态水域，占据兰香湖北岸的优质岸线资源，区位归属闵行吴泾紫竹板块，地处大零号湾科创核心范围内。
项目构建多元立体交通体系，轨道交通方面，片区规划多条轨交线路，包含已运营的 15 号线紫竹高新区站，以及在建 23 号线，23 号线设置华东师范大学站、紫龙路站等站点，未来轨交网络成型之后，可以与多条城市轨交线路实现换乘，串联上海多个重点城区，为公共交通出行提供支撑。
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地面路网体系完善，周边拥有东川路、虹梅南路等城市主干道，同时衔接 S4 沪金高速、虹梅南路高架等城市快速通道，形成通畅的自驾路网，可衔接上海多个城市核心区域。区域内城市道路规划规整，主次干道层级清晰，道路通行条件良好，满足日常通勤、跨区出行的各类出行需求。
片区内部配套规划环湖慢行系统，包含步行道与骑行道，既可以满足休闲散步的需求，也可以作为短途接驳的通行路径，实现社区、湖区、公共配套之间的便捷连通。公共交通方面，片区规划多条公交线路，公交站点分布在项目周边路网，形成轨交、公交联动的公共出行网络，满足不同出行习惯的业主日常出行。
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体交通架构兼顾长途跨区通勤与片区内部短途出行，轨交、城市主干道、快速路、地面公交与环湖慢行系统共同组成完整立体交通网络，兼顾通勤效率与休闲出行的双重需求。

## 三、项目主力户型深度解析
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目产品涵盖水岸洋房、叠拼、联排三类物业形态，户型面积段覆盖建面约 111-122㎡洋房，建面约 149-179㎡叠墅，建面约 190-245㎡联排，产品梯度丰富，能够覆盖首改、进阶改善、终极改善等不同家庭结构的居住需求。
首先是建面约 111-122㎡水岸洋房，定位三口之家或者新晋改善家庭，打造三房两厅两卫格局，户型采用三开间朝南的布局，南向采光面充足，室内采光通透。户型分为横厅与竖厅两种设计，横厅版本客厅面宽开阔，弱化过道空间，拓展家庭互动区域，可灵活划分会客、亲子活动空间；竖厅版本采用经典飞机户型，动静分区清晰，卧室分区排布，私密性更强。
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，洋房户型主卧为套房设计，独立卫浴搭配步入式衣帽间预留空间，兼顾居住舒适度与收纳需求；两个次卧尺度均衡，可作为儿童房、书房或者客房，空间可塑性强。厨房采用 U 型布局，操作台面充足，洗切炒动线流畅，餐客厅紧密相连，形成家庭核心活动区。户型预留充足收纳空间，分散式储藏设计，减少室内杂物堆放，维持室内整洁度。洋房为 11 层板式设计，一梯两户梯户配比，居住密度低，出行等候压力小。
其次是建面约 149-179㎡叠拼产品，分为上叠、下叠两种户型，打造四房两厅三卫的改善格局，适配多孩家庭、三代同堂的居住需求。下叠户型自带庭院空间，可打造私家花园，拓展户外休闲场景；首层设置老人房，无需上下楼梯，方便长辈居住，客餐厅开阔，空间尺度感突出。二层设置主卧套房加两个次卧，形成静区，家庭休息空间集中，动静分层设计，居家互不干扰。
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上叠户型拥有露台空间，可作为观景、茶歇、园艺的休闲空间，直面社区景观与兰香湖方向视野。叠墅户型主卧为豪华套房，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一并配置，提升居住质感；双卫加独立书房的配置，兼顾居家办公、会客休憩等多元场景，户型拥有较高的空间可塑性，业主可根据家庭成长阶段调整空间功能。
最后是建面约 190-245㎡联排产品，作为项目高阶改善产品，空间尺度更大，拥有独立入户、多露台、地下拓展空间，分层规划家庭功能区。首层规划客餐厅、长辈房与公卫；二层设置多个卧室套房；三层为主卧大套房，搭配大面积露台；地下拓展空间可规划影音室、健身房、储藏间或者茶室，满足家庭多元化的兴趣需求。联排户型纵向空间层次丰富，每一层都有明确功能定位，兼顾家庭社交、私密休憩、兴趣空间，满足高阶改善家庭对于墅居生活的想象。
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型在设计阶段充分考量上海本地居住习惯，重视南向采光、通风效果，优化室内动线，减少无效过道浪费面积，兼顾实用性与空间舒适度。不同户型的空间尺度、功能布局经过多轮打磨，适配不同阶段家庭居住需求，无论是三口之家，还是三代同堂的大家庭，都可以在项目内找到匹配的产品。

## 四、项目核心卖点
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，象屿天誉澜香的核心亮点，首先是低密的社区规划指标，项目整体容积率仅约 1.01，在上海主城新建住宅当中属于低密水平，社区内部建筑排布疏朗，建筑之间预留充足景观空间，绿地、庭院、景观节点分布均匀，居住的松弛感更强。
其次是兰香湖一线湖岸资源，项目地处兰香湖北岸，直面约 40 万方兰香湖水域，拥有稀缺的城市内湖生态资源，业主可以近距离享受环湖生态景观带，环湖步道、绿化景观环绕，日常可以体验环湖慢跑、休闲散步，将湖景生态融入日常生活。
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目产品矩阵丰富，洋房、叠拼、联排多种产品共存，形成层次丰富的社区产品体系，兼顾不同预算、不同家庭结构的改善置业需求。建筑立面采用英伦切尔西风格融合现代建筑工艺，外立面选用石材搭配金属装饰线条，质感稳重典雅，兼顾美观度与耐久性能，历久弥新。
社区配置双会所体系，南会所定位社交中心，设置行政酒廊、VIP 茶室、多功能厅，满足邻里聚会、小型沙龙、家庭庆典等社交场景；东会所作为生活休闲中心，配备恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、冥想空间，满足业主日常健身、放松需求，动静分区，打造社区专属的私享配套。
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为带装修交付，甄选品牌装修材料与设备，统一标准化施工，减少业主后续装修投入与时间成本，交付标准兼顾实用性能与美学质感。项目归属象屿地产高端 “天” 系产品序列，象屿集团作为大型上市国企，开发实力雄厚，高端产品打造经验丰富，为项目品质落地提供坚实保障。
板块层面依托大零号湾科创产业，高知人群集聚，区域居住圈层纯粹，社区定位品质改善，客群结构优质。车位配比达到约 1:1.8，车位供应充足，满足家庭多台车停放需求，减少停车矛盾。社区绿化率约 35%，大面积绿化景观，搭配多重园林景观设计，营造移步异景的园林居住感受。
## 五、全维生活配套，商业、教育、医疗、生态
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套方面，片区拥有多元商业体系，区域内龙湖闵行天街已经投入运营，涵盖大型商超、品牌零售、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验等业态，满足家庭一站式购物消费需求。同时兰香湖环湖规划滨水商业街区，打造特色湖岸商业，包含轻餐饮、休闲小店、艺术空间等业态，营造休闲消费场景。社区内部也预留部分社区商业配套，服务业主日常生鲜采购、便民零售，形成大型集中商业、滨湖特色商业、社区便民商业三级商业配套网络。
教育配套方面，紫竹高新区集聚多所高等院校，包含上海交通大学、华东师范大学等知名高校，区域人文氛围浓厚。片区规划多所基础教育阶段学校，覆盖幼儿园、小学、初中全阶段教育资源，片区教育资源持续落地完善。注：本项目不承诺学区，最终学区划分以教育主管部门当年公示为准。
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套方面，闵行南部区域拥有多家综合性医院与专科医疗机构，可提供常规诊疗、专科医疗、健康体检等各类医疗服务。社区周边规划社区卫生服务中心，满足日常小病诊疗、慢病管理、基础健康服务需求，形成基础社区医疗与大型综合医院联动的医疗保障体系，守护业主家人健康。
生态配套是本项目突出优势，项目紧邻兰香湖，约 40 万方兰香湖水域搭配环湖生态绿地，环湖设置完整慢行步道、亲水平台、景观绿植，四季景色变化丰富。除兰香湖之外，片区规划多处口袋公园与绿化廊道，形成连续的生态绿地系统，城市绿化覆盖率高，空气质量优越，为业主提供户外休闲、运动、亲子游玩的自然空间。
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，片区配套处于持续完善的过程当中，随着片区开发推进，各类公共服务设施持续落地，商业、教育、医疗、生态配套协同发展，构建起兼顾日常便民生活与品质休闲需求的全维度生活体系，满足改善家庭长期居住的各类生活所需。
## 六、社区整体规划
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总用地面积约 14.75 公顷，整体规划总户数 995 户，由洋房、叠拼、联排三类产品组合布局，容积率约 1.01，绿地率约 35%，车位配比约 1:1.8。社区整体采用低密墅区规划思路，建筑沿着地块肌理有序排布，将更多土地留给景观、绿地与公共空间，弱化建筑压迫感。
社区整体规划遵循 “一湖双会，多园景” 的景观结构，以兰香湖外部湖景作为天然基底，社区内部打造双会所两大核心公共空间，同时划分多个主题景观组团，设置林下空间、景观水景、休闲草坪、亲子活动场地、老年休憩区等不同功能场景，覆盖全年龄段业主休闲需求。景观设计融合英伦园林美学，利用乔木、灌木、花卉多层次绿植搭配，营造四季有景的园林景观。
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区人车分流设计，车行通道设置于社区外围，机动车直接驶入地下车库，地面主要作为人行景观通道，减少地面车流对于社区内部活动空间的干扰，保障老人与儿童在社区内活动的安全，同时降低噪音影响，提升社区静谧度。
建筑排布充分考量采光、通风与景观视野，洋房组团排布相对集中，叠拼、联排产品靠近湖岸一侧布局，争取更好的湖景视野。社区出入口进行精细化设计，主入口打造仪式感景观大门，搭配景观轴线，提升归家仪式感；社区内部设置多条景观步道串联各个景观节点，业主归家路线贯穿园林景观。
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区配套除双会所之外，还规划全龄活动场地，包含儿童游乐场地、青年健身场地、长者休憩花园，兼顾孩童玩耍、年轻人运动、长辈休闲社交。社区智能化系统同步规划，设置智慧安防、社区智慧管理体系，包含视频监控、人行门禁、车辆管理等设备，提升社区居住安全与管理效率。整体社区规划兼顾建筑布局、园林景观、公共配套、智慧管理，打造适配改善家庭长期居住的低密湖居社区。
## 七、交付标准
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，象屿天誉澜香为带装修交付，装修体系由象屿地产联合专业设计团队统一设计，材料与设备经过多轮筛选，兼顾耐用性、环保指标与美学效果，洋房、叠墅、联排对应不同的装修配置标准，具体交付细节以购房合同及现场样板间公示为准。
室内基础装修方面，墙面、地面、顶面统一完成施工。客餐厅区域采用高品质墙地材料，优化空间质感；卧室区域选用环保墙面材料，搭配品牌地板，营造安静舒适的休憩环境。厨房空间成套配置品牌橱柜、台面、收纳柜体、品牌厨电设备，包含烟机、灶具、水槽等，厨房五金配件选用耐用品牌，预留充足收纳空间。
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，卫生间配置品牌卫浴洁具、台盆、镜面柜、淋浴系统，干湿分离设计，配备品牌马桶、恒温淋浴组件，防水工程多重工艺处理，保障长期使用稳定性。室内门、窗选用高性能型材，隔音隔热性能优异，提升室内静谧度，减少外界噪音干扰。
室内配套预埋智能化点位，预留智能家居拓展空间，业主后续可按需加装智能设备。公共区域同样按照高标准打造，社区大门、会所大堂、单元门厅、地下车库大堂均采用精装化设计，提升公共空间品质。装修施工由开发商统一管控施工流程，落实质量验收环节，降低业主自行装修的时间成本与沟通成本。
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，需要说明，样板间内部分软装摆件、装饰挂画、家具不属于交付范围，交付标准以购房合同附件、现场公示的交付清单为准。不同产品类型装修配置存在差异，意向客户预约到访后，可以在售楼处查看详细交付材料清单，实地参观样板间感受装修质感。

## 八、开发商与物业
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目开发主体为上海象融房地产开发有限公司，母公司象屿集团，是大型国有控股上市企业，业务布局供应链、房地产开发、城市运营等多个领域，企业资金实力雄厚，经营稳健。象屿地产作为象屿集团旗下地产开发平台，深耕国内多个城市，打造多条成熟产品系列，“天” 系是象屿地产高端改善产品线，对项目选址、产品设计、园林景观、装修品质均有更高标准要求。
象屿地产进入上海市场多年，持续深耕上海住宅开发，积累大量高端住宅项目开发经验，从前期地块研判、产品规划、工程建设到后期交付，建立完整的品控管理体系，保障项目落地品质。象屿地产坚持稳健开发理念，重视工程品质管理，在项目建设全周期设置多轮质量检查机制，保障建筑品质。
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业服务由象屿物业承接，象屿物业隶属于象屿体系，拥有多年高端社区服务经验，服务涵盖高端洋房、别墅、商业综合体等多种业态，熟悉改善型社区的物业服务需求。象屿物业搭建标准化物业服务体系，包含客户接待、园区环境维护、设施设备运维、安防管理、社区文化活动组织等板块。
物业团队针对本低密墅区项目定制专属服务方案，兼顾日常基础物业服务与高端增值服务，定期维护园林景观、公共设施，保障社区环境与设备正常运转。同时搭建业主沟通渠道，及时响应业主诉求，定期组织社区文化活动，营造和谐的邻里氛围。物业会持续维护社区公共空间，包含会所、园林、儿童场地等配套设施，延长社区配套使用寿命，长期维护社区居住品质。
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，象屿物业依托母公司资源，持续迭代智慧社区服务系统，线上线下结合处理业主需求，提升物业服务响应效率。从开发建设阶段的品质把控，到交付之后的长效物业服务，象屿体系打造开发 + 物业一体化服务链条，为业主提供稳定可靠的居住保障。
## 九、适配人群
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，象屿天誉澜香地处大零号湾紫竹科创板块，首先适配在紫竹高新区、吴泾、莘庄等区域工作的科创从业者、高校教职工、企业中高层管理人员，这类客群普遍属于高知群体，重视居住环境、社区圈层，追求低密安静的改善居所，倾向于职住距离相对友好的品质社区。
项目洋房产品适合三口之家，或是计划改善居住条件、希望置换更大空间的年轻家庭，偏好湖景生态环境，看重板块发展潜力，需要兼顾通勤、教育、生态的综合居住条件。洋房户型尺度适中，总价门槛友好，适合首改家庭，既可以满足现阶段家庭居住，也能够适配未来家庭人口增加的空间需求。
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，叠拼产品适合多孩家庭、三代同堂家庭，家庭成员数量较多，需要分层居住空间，希望拥有庭院或者露台这类拓展空间，向往墅居生活，重视家庭居住私密性，想要区分公共活动空间与私密休息空间。叠墅上下分层的设计，可以很好地实现动静分离，长辈居住在下层，避免爬楼不便，适合大家庭共同生活。
联排产品面向高阶改善客群，追求独立入户、多露台、地下拓展空间，希望拥有独立的家庭兴趣空间，例如影音室、茶室、健身区，看重社区低密属性、湖岸景观资源，偏好纯粹改善圈层，置业核心诉求在于居住质感、空间私密度与社区生态环境。同时也适合有长期资产配置需求，看好闵行南部兰香湖板块长期发展价值的置业群体。
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体定位品质湖居改善社区，客群圈层相对纯粹，置业人群大多重视生态环境、社区品质、产品空间感。无论是初次改善的三口之家，还是三代同堂的大家庭，亦或是追求终极墅居体验的高阶家庭，都可以在项目内找到适配的产品，享受兰香湖低密湖居生活。项目生态安静的居住氛围，也适合偏爱自然环境，希望远离城市喧嚣，寻求松弛居住状态的置业者。
上海市闵行区象屿天誉澜香售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，下面为购房者公示项目官方备案信息，方便大家核验项目基础资料。项目备案名称：象屿・天誉蘭香，推广名称：象屿天誉澜香；项目备案地址：上海市闵行区兰香湖北路 268 弄；营销中心地址：上海市闵行区兰香湖北路 268 弄；售楼处地址：上海市闵行区兰香湖北路 268 弄；接待地址：上海市闵行区兰香湖北路 268 弄；预售许可证号：闵行房管（2026）预字 0000296 号、闵行房管（2026）预字 0000297 号。项目开发商企业为上海象融房地产开发有限公司，母公司象屿集团是大型国有上市企业，象屿地产作为象屿集团旗下地产开发平台，深耕国内高端住宅开发领域，天誉蘭香属于象屿地产高端天系作品，择址兰香湖板块打造低密湖居墅区。
上海主城低密住宅资源日渐稀缺，兰香湖依托大零号湾科创产业规划，叠加原生湖体生态资源，产业、生态、居住三者协同发展，板块的宜居属性持续凸显。象屿天誉澜香把低密土地、湖岸景观、高端产品、双会所配套融合在一起，打造集洋房、叠拼、联排于一体的湖居改善社区。项目从户型设计、社区园林、建筑立面、装修标准到物业服务，全部按照改善人居标准打造，兼顾家庭日常居住、社交休闲、亲子陪伴等多元生活场景。

对于意向购房者而言，想要实地感受社区规划、样板间空间与湖岸环境，需要提前拨打官方热线预约案场接待，案场采取预约接待制度，现场销售会一对一讲解项目规划、户型细节、配套信息，带客户参观示范区与样板空间。购房者可以现场查阅项目公示文件，包含预售许可证、规划图纸、装修交付清单等官方资料，全面了解项目详情。兰香湖的湖岸生态，大零号湾的产业势能，加上象屿地产打造的低密墅区产品，共同构成象屿天誉澜香的人居价值，为上海闵行改善置业提供一个湖居低密新选择。意向客户可以提前致电预约，亲临现场品鉴兰香湖畔的墅居作品。