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☪️⚠️为提升服务效率，保障信息透明，润启未来之城项目自2026年10月起正式启用官方统一服务热线

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨润启未来之城官方电话：官方售楼处电话400-002-6100（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

杭州·华润·润启未来之城坐落于杭州城西莲池路轨交枢纽，既享有便捷的轨道交通配套，又坐拥片区优良的生态资源。项目创新引入「POD 公园导向开发」营造理念，立足成熟TOD枢纽基底之上叠加公园生态价值，以景观消融传统住区边界，实现城市居住格局的迭代升级。

为完整兑现这一规划构想，百绿园林携手共建，匠心雕琢项目特色景观板块，于繁华枢纽之畔，呈现公园与城市共生的实景园境，塑造枢纽住区独有的空间底色。

滨水入口｜水岸生态序场

以水为序、自然生态为底色，一条生态环廊，将全园景致一一相连。置身其间，沿着归家的步履前行，一幅由百绿园林精心营造、将自然生态融于水岸之上的生活画卷，正缓缓铺展于眼前。自然错落的植物组团次第排布，蜿蜒流动的曲线园路向着水岸延伸，一步一景，拉开整片滨水公园的景观序幕。

漫步步道之上，温润细腻的地面铺装，与周边绿植相映成趣，提前铺垫水岸的松弛氛围，消解城市建筑带来的硬朗压迫感。

弧形园路

｜精工细节

整个园区动线选用砾石聚合物铺装，严格执行摊铺压实、精准水洗、规范切缝、喷涂罩面剂四道工序。高分子聚合物混合天然骨料，兼顾透水防滑与结构强度，解决传统铺装易破损、养护繁琐的痛点。针对大量弧形园路，项目采用 1:1 现场二次排版深化，工厂定制异形石材、逐块编号、出厂预拼质检，现场对照编号铺贴，保证每一道弧线顺滑连贯，板缝均匀严整。

△石材排版、编号、铺装

林下滨廊｜林荫休憩场域

循着环形步道深入林间，浓密的乔木交织成一方天然林荫秘境，花境顺着滨水步道蜿蜒铺展；草木丰茂，清风穿林。在这里可以临岸闲坐、亲友小聚，在林木的环绕之下沉浸式感受水岸风光。不必远行，于城市枢纽之侧，便可坐拥林下观水的静谧体验。

地被绿化以花境植物为主要基底，采用原生态群落式栽植手法，弱化人工排布感，让植物自然形成层次丰富、秩序清晰的林下生态空间。景观底层大面积运用澳洲米花与迷迭香，借助其细密舒展的叶片、清新自然的绿色调与富有野趣的生长姿态，构建出干净、通透、自然的绿色地被层次，使林下空间既具备生态群落的自然质感，又呈现出清爽、宁静、松弛的现代滨水花园氛围。

阳光草坪｜生态缓冲栖地

自水岸启程，沿生态环廊穿行于错落繁茂的绿植之间，转过林荫，阔朗的阳光大草坪悄然显现，公园示范区盛景就此铺陈。作为项目 “一心两轴六中心” 生态格局中的重要公共节点，这片草坪是城市与社区共享的核心开放空间。场地尊重原生水岸肌理，塑造起伏柔和的大地形草坪，草坪、乔灌林带与水面自然衔接，构建起完整的水陆过渡生态缓冲带。

在高密度的 TOD 枢纽地块，这片草坪既给居民提供了亲近水景的公共活动场所，也最大限度守护场地生态基底，实现人居活动与滨水生态的和谐共存。

阳光草坪

｜精工细节

为平衡公共开放使用与滨水生态保护，项目特邀高尔夫草坪专家全程技术支持，搭建完整的地形施工、草坪建植与四季长效管养体系。

施工阶段重点夯实并改良土壤基层，规避沉降、土壤板结等破坏滨水生态根基的问题，采用无缝铺草工艺实现即时成坪。在满足草坪平整度高、耐踩踏的使用需求之外，兼顾水土涵养，降低雨水径流冲刷压力，打造四季常青、兼具观赏性与生态韧性的高尔夫级阔景草坪。

△专家指导、无缝铺草

高空水景丨度假式慵懒感

城市公园是示范区外围的核心展示载体，而多元景观构筑是示范区内部的营造重点。整个项目景观不止有水岸风光，亦有高空水景的松弛度假感和石木相映的归家暖意。

走进示范区内部核心地标区域，L 层空中平台异形水池成为全场最夺目的景观焦点。项目打破传统水池方正刻板的形制，以柔和舒展的流畅曲线勾勒池体轮廓，搭配多层叠级入水台阶与抬高休闲泡池平台，构建出错落立体的水景层次。

池底铺陈深浅渐变蓝色马赛克，起伏波浪状拼花在阳光与水面折射下，泛起层次丰富的灵动水光，池边搭配流线型白色休闲躺椅，四周环绕造型圆润的灌木组团与造型乔木，建筑简约利落的立面与水景自然呼应，一步一景皆是轻奢度假氛围。

曲面泳池

｜精工细节

为完美呈现这份精致水境，项目团队从结构到饰面全程采用精细化施工工艺。在池体浇筑阶段，团队运用 BIM 技术搭建三维曲面模型，精准核算每一处弧度、标高与墙体厚度，定制专属异形模板搭配加固龙骨，分层浇筑、连续振捣，让整片异形池体一次性成型，池壁曲面顺滑密实，从源头解决渗水、变形等施工难题。

△池底浇筑

作为视觉核心的池底马赛克，项目团队从工厂下料环节就依照深化排版图分块、逐一编号，施工前先对混凝土基底精细找平，工人对照图纸编号依次铺贴，完整还原连续波浪纹样，杜绝图案错位、高低不平的问题，保证马赛克铺贴的平整度与美观性。

△池底马赛克编号、精细铺贴

L 层平台｜异形精工场域

天然石材的异形精工加工，是项目极具代表性的工艺亮点。L 层开阔的休憩空间，串联起置石造景、石材铺装与花池檐口，丰富的硬质细节构成场地的基底肌理，于一砖一石间，尽显精工营造的匠心质感。

太行金垒石为庭院点睛之笔，大块天然原石散置于庭院之中绿化与水景边缘处，以粗犷质朴的石材质感柔化硬质场地的冷硬感，烘托出松弛自然的景观氛围。

硬质空间

｜精工细节

池岸压顶、平台铺装与踏步均采用天然石材定制化加工，针对池体的弧形边界、异形转角与收边节点，通过三维建模精准放样下料，每一块石材均按专属弧度与尺寸切割打磨，确保石材拼缝与池体曲线完全契合。

花池檐口部分项目团队提前完成干挂图纸与模数规划，依托三维建模优化异形板材加工，精细收口阴阳角，最终外立面线条平直利落，大幅提升场地精致度。

△石材定制、檐口干挂、建模

庭院中的太行金垒石施工实行全流程管控，项目团队远赴山东原石基地实地选料打样，同步完成专项深化图纸输出；前期通过图纸深化优化石材尺寸，原石完成工厂加工、编号及厂内预拼验收后进场；现场吊装结合人工精准调校，使石材与挡墙线条完美契合，兼顾场地秩序与山石自然野趣。

△石材筛选、加工、吊装

登高平台｜庭园归家节点

以池水为界，对岸即是登高平台。作为归家仪式的重要过渡空间，场地将精工铺装、层次绿植景观与建筑空间巧妙相融。开阔平整的天然石材铺装延伸向前，干净利落的地面肌理串联起整个庭院动线；

廊架立柱之间框出一方绿意庭院，光影伴花木，于此享受归家后的悠然时光。门厅地面过渡区域采用深色大理石异形几何拼花铺装，天然纹理舒展流淌，板块错落有致。铺装与立柱色调相融，烘托入口归家氛围。

几何拼花铺装

｜精工细节

门厅深色大理石异形几何拼花造型繁复，对加工与施工精度提出更高要求。项目借助三维建模完成拼花排版拆解，对每块异形石材分块编号加工，并在工厂完成预拼校验，提前排查拼接偏差。现场施工严格对照编号铺贴，精准控制板缝宽窄，兼顾地面排水找坡，最大程度保证拼花图案完整、石材纹理连贯统一，以精细铺装细节烘托空间的归家仪式感。