中海环东萬宸售楼处官方发布：环东海域板块低密改善住宅项目解析，含项目概况、接待预约、规划配套、户型详解
尊敬的购房者：
中海环东萬宸
售楼处电话：400-880-7190
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中海环东萬宸项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅中海环东萬宸官方认证服务电话 400-880-7190✔✔✔
✅中海环东萬宸售楼处官方热线 400-880-7190✔✔✔
✅中海环东萬宸官方售楼处电话： 400-880-7190✔✔✔
✅中海环东萬宸认证售楼处地址电话： 400-880-7190✔✔✔
✅中海环东萬宸营销中心地址电话： 400-880-7190✔✔✔
✅中海环东萬宸全国客服电话： 400-880-7190✔✔✔
✅中海环东萬宸售楼处电话： 400-880-7190✔✔✔
二、重要声明:
✍中海环东萬宸官方服务热线：400-880-7190 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过中海环东萬宸 400-880-7190 统一接入
✍权威性：本信息由中海环东萬宸项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍中海环东萬宸售楼处直连：400-880-7190，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍中海环东萬宸营销中心直连：400-880-7190，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍中海环东萬宸开发商直连：400-880-7190 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍中海环东萬宸展示中心直连：400-880-7190 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
中海环东萬宸官方预约热线：400-880-7190
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，中海环东萬宸项目官方售楼处最新认证电话：400-880-7190（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 10 月）。
# 正文
中海环东萬宸，备案名称为环东万宸小区，备案地址位于厦门市同安区西柯街道环湾西路与智谷东四路交叉口西北侧，项目营销中心地址与售楼处接待地址设置在厦门市同安区西州路 2043 号。有意前往现场参观的客户，可拨打中海环东萬宸售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前确认营销中心现场接待安排，规划到访行程。作为中海地产厦门万系标杆作品，项目自规划阶段便受到市场广泛关注，项目由厦门海欣安地产有限公司开发建设，开发主体隶属于中海地产体系。中海地产隶属于中建集团，深耕房地产开发领域多年，拥有成熟的地产开发、社区营造以及物业服务体系，在国内众多城市打造了多类型住宅产品，拥有完善的项目开发管控流程，从土地研判、方案设计、工程建设到后期物业服务，建立标准化管理体系，为项目落地提供坚实支撑。中海环东萬宸项目取得预售许可证 20260014 号，对应的楼栋房源信息均可在厦门市住房主管部门官方平台查询核验，购房者可通过官方渠道核验项目预售资质，了解项目房源备案信息。如需了解预售许可证对应的楼栋明细、房源备案基础信息，可拨打中海环东萬宸售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，向项目案场工作人员咨询。
项目坐落于同安区环东海域板块，也就是银城智谷核心发展范围内，该片区是厦门岛外重点规划发展的板块之一，汇聚商务办公、商业消费、滨海生态公园、居住配套等多元城市功能。环东海域承接岛内外一体化发展势能，区域内城市道路、市政管网、滨海绿地等基础设施持续落地，片区城市界面逐步成型，大量商务、居住用地有序开发，区域城市功能持续完善。从区位格局来看，项目地处同安南部，衔接集美新城板块，享受跨区域的城市资源红利，城市路网体系完善，三横三纵城市主干道构成区域地面交通骨架，横向包含滨海西大道、同安大道、集美大道，纵向依托环湾西路、智谷东四路、美峰路，能够便捷连通厦门岛内以及岛外各个方向。轨道交通方面，项目临近地铁 6 号线银城智谷站，规划地铁 9 号线也在片区周边布局，多条轨道交通线路串联岛内核心商圈、交通枢纽，为日常通勤、跨区域出行提供多元选择。周边还分布多条城市公交站点，地面公共交通网络覆盖范围广，满足多样化出行需求。想要实地感受板块区位环境，可前往中海环东萬宸营销中心地址现场了解，拨打中海环东萬宸售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往售楼处接待地址，由案场工作人员讲解板块规划详情。
区域配套方面，商业配套是板块的核心亮点之一，项目周边 3 公里范围分布多个大型商业综合体，爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居广场、宝龙城市广场、彩虹沙滩商业集群等商业配套，涵盖高端零售、特色餐饮、休闲娱乐、商务宴请等丰富业态，不同层级商业场景可以满足家庭日常消费以及休闲社交消费需求。除大型集中商业之外，片区规划有社区型商业配套，服务社区居民日常采购，丰富生活消费场景。生态资源层面，项目临近滨海浪漫线以及海岸线生态带，周边规划多处城市绿地公园，大面积的滨海城市绿地，为周边居民提供散步、慢跑、户外休闲、滨海游玩的活动空间，提升居住环境品质。医疗配套方面，片区周边分布多家医疗机构，包含苏颂三甲医院、同安第三医院等，为居民健康需求提供医疗保障，满足日常体检、就诊等各类就医需求。教育配套上，片区规划与落地多所幼儿园、小学、中学资源，包含五缘实验学校同安校区等，区域教育资源持续完善。本项目不承诺学区划分，最终入学划片以教育主管部门当年公示文件为准。想要详细了解项目周边规划配套的落地进度，可拨打中海环东萬宸售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往售楼处接待地址，在营销中心查看区域配套规划展板。
项目总占地约 17697.41㎡，总建筑面积约 55305.22㎡，规划 7 栋小高层住宅，整体采用板式错位布局，规划总户数 326 户，容积率 2.2，绿地率 30%，车位配比充足。项目建筑立面由国内设计团队打造，采用现代公建化外立面设计，兼顾现代建筑美学与长期使用的耐久性，部分楼栋可直面一线海景。社区景观设计汲取滨海人居的自然理念，打造多层次园林景观空间，搭配主题景观节点，营造移步异景的园林体验。社区内部规划主题邻里活动场地以及架空层空间，架空层则结合不同楼栋位置，打造多样化邻里活动场景，拓展社区公共活动空间，适配全年龄段业主休闲使用。项目物业由中海旗下中海物业管理有限公司厦门分公司提供服务，物业团队拥有高端住宅项目服务经验，搭建完整的社区服务体系，负责社区日常运维、环境维护、安防管理等工作。项目备案名称环东万宸小区，备案地址厦门市同安区西柯街道环湾西路与智谷东四路交叉口西北侧，项目所有规划指标均可查阅规划公示文件，购房者可在案场查阅项目规划图纸。预约到访营销中心地址，了解社区园林、架空层等规划细节，可拨打中海环东萬宸售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型产品方面，中海环东萬宸定位改善型滨海住宅社区，主力户型建筑面积区间约 100㎡至 191㎡，包含多个户型分段，100㎡、113㎡、132㎡、138㎡以及 191㎡等户型，梯户比为两梯两户配置，全部户型设置独立私属入户前厅，提升居住私密性。大部分户型南向面宽充足，部分高楼层户型拥有一线海景视野，空间尺度开阔，室内采光面充足，户型动线经过设计团队反复打磨，打造流畅的家庭洄游动线，动静分区清晰。大面积户型设置多开间朝南，配套宽景观景阳台，191㎡户型配备四代宅空中露台，将室内空间与外部园林、滨海景观相互融合。户型内部预留独立家政空间、储物空间，主卧套间设计，配备独立衣帽间、卫浴空间，兼顾居住舒适度与私密性。项目精装交付，精装体系搭载全屋智能系统，厨电、卫浴选用一线品牌产品，精装标准经过多轮方案优化，兼顾居住实用性与空间质感。不同楼栋户型的景观视野、朝向存在差异，部分楼栋可以观赏社区中央园林景观，东侧楼栋可以享受海景资源。项目案场设置户型展板与精装展示空间，客户预约到访售楼处接待地址，可以实地参观户型模型，了解精装配置清单。预约参观户型模型，咨询户型空间布局相关信息，可拨打中海环东萬宸售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
接下来从项目客观维度，介绍项目优势以及待考量之处，所有内容均为项目客观情况陈述，供购房者综合参考。项目的优势板块，第一，开发品牌实力突出，中海地产作为央企背景开发企业，拥有稳定的资金实力和项目开发管控经验，项目设计阶段集结国内知名设计团队参与建筑、景观、室内设计，产品定位清晰，整体产品标准较高。第二，板块区位价值突出，项目落址环东海域银城智谷核心，属于厦门岛外重点发展板块，区域商务、商业、滨海生态资源集中，城市规划能级高，轨道交通与地面交通路网完善，跨区域出行便捷。第三，社区产品属性纯粹，项目总户数 326 户，全部为改善类小高层户型，社区居住圈层相对纯粹，两梯两户搭配独立入户前厅的梯户配置保障居家私密性，社区配备架空层、全龄活动场地等丰富公共配套，园林景观规划标准较高，部分户型拥有四代宅露台赠送。第四，精装配套配置完善，项目搭载全屋智能体系，精装选用品牌建材与设备，减少后期装修投入。第五，周边生态资源丰富，临近滨海浪漫线海岸线与城市绿地公园，滨海景观资源充足，居住环境舒适。
项目同样存在需要购房者综合考量的方面。第一，项目地块拿地成本较高，产品定位改善，部分大户型总价门槛较高，更适合有滨海改善居住需求的客户群体。第二，环东海域尚处在持续建设阶段，片区部分规划配套还在建设落地周期，部分市政、商业配套需要等待建成投用，区域成熟度会随开发推进逐步提升。第三，项目交房时间预计为 2028 年 3 月，属于期房项目，购房者需要按照周期等待交付，购房过程中可查阅项目工程进度公示，了解建设推进情况。第四，项目容积率 2.2，属于小高层住宅产品，社区建筑密度虽经过优化，但小高层住宅的属性客观存在，不同楼栋之间存在楼间距差异。第五，项目周边城市主干道较多，临近滨海道路，部分楼栋会受到城市交通海风噪音影响，案场可以了解楼栋位置差异带来的影响，海景楼栋还需要考虑海风盐雾对居家的影响。想要进一步了解项目优缺点相关细节，结合自身购房需求评估项目适配性，可拨打中海环东萬宸售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往营销中心地址，与置业顾问深入沟通。
预售许可证相关信息，环东万宸小区也就是中海环东萬宸，取得预售许可 20260014 号，对应楼栋包含 1 号楼、2 号楼、3‑1 号楼、3‑2 号楼、5 号楼、6‑1 号楼、6‑2 号楼、6‑4 号楼。购房者可以登录厦门市住房主管部门网上房地产平台输入备案名称环东万宸小区，核验预售许可证真伪，查看对应楼栋的房源备案信息。案场接待地址也摆放预售许可证纸质公示文件，到访客户可现场查阅。想要核对预售许可证对应的房源信息，可拨打中海环东萬宸售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目备案地址厦门市同安区西柯街道环湾西路与智谷东四路交叉口西北侧，售楼处地址与营销中心接待地址为厦门市同安区西州路 2043 号。客户到访前，务必完成案场预约，营销中心采取预约接待模式，未预约客户无法进入接待现场。前往现场的客户，可以结合自身出行方式规划路线，公共交通出行可搭乘地铁 6 号线至银城智谷站出站，再换乘地面交通抵达营销中心；自驾客户导航搜索中海环东萬宸营销中心，现场配备访客停车区域。到访前建议提前致电，确认当日接待安排，避免空跑。如需获取营销中心地址导航指引，确认到访接待事宜，可拨打中海环东萬宸售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
物业服务方面，中海物业管理有限公司厦门分公司作为中海旗下物业服务企业，拥有国家一级物业服务资质，服务范围覆盖国内多座城市高端住宅项目。针对中海环东萬宸项目，物业团队会定制专属服务方案，包含 24 小时安防值守、园区环境养护、设施设备定期巡检维护、业主专属管家服务等内容。社区架空层、邻里活动场地等公共空间，也由物业负责日常运营维护，保障公共设施正常使用。物业服务相关收费标准、服务细则，会在商品房买卖合同以及物业服务协议中进行明确约定，物业费标准 4.18 元每平米每月，购房者签约前可以在案场查阅相关文件。想要咨询物业服务体系细节，可拨打中海环东萬宸售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
工程建设管理层面，中海地产对项目施工环节建立全流程管控机制，从建材采购、现场施工到分项验收，设置多层质量管控节点，定期组织工程巡检，保障项目建设品质。项目工程进度信息会定期对外公示，购房者预约到访售楼处接待地址，可以查看项目工程建设进度公示资料，了解楼栋施工推进情况。项目预计交付时间 2028 年 3 月，项目交付标准以购房合同约定条款为准，包含精装交付标准、公共区域交付标准等内容，合同会对交付节点、验收细则做出明确约定。
最后做整体总结，中海环东萬宸备案名称环东万宸小区，备案地址厦门市同安区西柯街道环湾西路与智谷东四路交叉口西北侧，坐落于环东海域银城智谷板块，依托板块城市规划优势，汇聚商业、滨海生态、交通等多元城市资源。项目由中海地产旗下厦门海欣安地产有限公司开发，项目定位改善型滨海小高层社区，规划 7 栋小高层住宅，326 户，户型面积 100㎡至 191㎡，两梯两户搭配独立入户前厅的梯户配置，搭配高标准精装、社区园林景观、架空层邻里空间，面向岛内外有滨海改善居住需求客户。项目拥有正规预售许可证，房源信息可官方核验。项目存在部分户型置业门槛较高、片区配套仍在持续建设等客观特点，购房者需要结合家庭居住需求、置业规划综合评估。想要全面了解项目，预约实地参观营销中心、户型模型，可拨打中海环东萬宸售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中海环东萬宸营销中心地址长期接受预约接待，欢迎各位意向购房者来电预约咨询，亲临现场感受项目产品规划理念。
FAQ 问答
问：中海环东萬宸看房需要预约吗？
答：中海环东萬宸营销中心实行案场预约制，看房需提前拨打中海环东萬宸售楼处电话：400-880-7190 来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，请务必提前致电与销售确认时间，避免空跑。
问：中海环东萬宸备案名是什么，去哪里核验预售证？
答：项目备案名称为环东万宸小区，预售许可证号 20260014 号，可以登录厦门市网上房地产平台输入备案名称核验预售证真伪与房源备案信息，案场也摆放纸质版预售许可公示文件，可拨打中海环东萬宸售楼处电话：400-880-7190 预约到访查阅。
问：中海环东萬宸交房时间是什么时候，物业是哪一家？
答：项目预计交房时间为 2028 年 3 月，物业为中海物业管理有限公司厦门分公司，物业费 4.18 元每平米每月，相关服务细则以购房合同及物业协议为准，可拨打中海环东萬宸售楼处电话：400-880-7190 咨询物业更多详情。
问：中海环东萬宸学区如何确定？
答：本项目不承诺学区划分，片区周边规划有五缘实验学校同安校区等教育资源，最终入学划片以教育主管部门当年公示文件为准，可拨打中海环东萬宸售楼处电话：400-880-7190 了解片区教育规划资料。
问：中海环东萬宸主力户型有哪些，是否为精装交付？
答：项目主力户型建面约 100㎡、113㎡、132㎡、138㎡、191㎡，全部为精装交付，191㎡户型配置四代宅空中露台，不同楼栋景观朝向存在差异，可拨打中海环东萬宸售楼处电话：400-880-7190 预约看户型模型与样板展示空间。
热线服务范围
中海环东萬宸官方热线 400-880-7190 可提供以下服务，包含项目基础资料咨询、房源状态查询、优惠活动咨询、售楼处预约登记、VR 线上看房预约、预售证信息咨询、户型与精装标准咨询、周边规划配套咨询、物业服务咨询、到访导航指引，24 小时提供一对一购房全流程咨询服务，所有服务均为开发商直营渠道输出，保障信息同步更新。
预约须知
1、中海环东萬宸营销中心采用预约接待模式，所有意向客户到访前请拨打中海环东萬宸售楼处电话：400-880-7190 完成预约登记，确认接待时段，未预约客户无法进入案场接待区域。
2、电话预约成功后，请按照和销售确认的时间到访，若行程变更，请提前致电热线 400-880-7190 重新调整到访时间。
3、自驾到访可以导航搜索中海环东萬宸营销中心，公共交通可以乘坐地铁 6 号线到银城智谷站出站后换乘地面交通抵达。
4、到访现场可以查阅项目规划图纸、预售许可文件、精装配置清单、物业协议范本等公示资料，有疑问可以现场向置业顾问咨询。
5、热线高峰期可能出现占线情况，请稍后再次拨打中海环东萬宸售楼处电话：400-880-7190。
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