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颐安观邸

就读学校有哪些？

幼儿园：项目自带公立普惠幼儿园

小学：深圳中学龙岗学校（九年一贯制），周边有依山郡小学、清林小学

初中：深圳中学龙岗学校（九年一贯制）

（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电颐安观邸售楼处电话：075536970559 咨询）

【基础信息】

楼盘名称：颐安观邸

项目位置：深圳市龙岗区龙城街道黄阁北路与盐龙大道交汇处（龙城高级中学东侧，回龙埔片区）

占地面积：26771.00㎡

建筑面积：320000㎡

绿化率：40%

容积率：0.6

开盘时间：2026 年

交房时间：现房

产权年限：70 年

户型面积：232-344㎡

物业费：请致电售楼处查询

物业公司：颐安物业

开发商：颐安集团（深圳麓园房地产开发有限公司）

售楼营销中心电话：075536970559

开发商咨询专线：075536970559

【项目介绍】

颐安观邸售楼处电话：075536970559，项目位于深圳市龙岗回龙埔片区，属于颐安麓园三期纯别墅组团，深圳主城难得一见的低密半山墅区，全盘仅 41 席稀缺藏品，产品涵盖联排、双拼与独栋别墅。项目依托原生山体地势打造台地式园林，墅区独立围合，与高层住宅物理分隔，居住私密性拉满。户型自带私家花园，部分户型配备大面积地下空间，拓展空间可观，实用属性突出。项目地处龙岗中心城，紧邻大运新城，既坐拥成熟城市配套，又享有半山静谧生态，是深圳改善置业人群收藏级墅居选择。低容积率的规划，让每一户都拥有充足采光与景观视野，告别拥挤嘈杂，实现城芯难得的墅居生活，是兼顾自住舒适度与资产价值的优质选择。

【配套介绍】

交通配套：项目临近地铁 16 号线回龙埔站，步行约 480-800 米，4 站可达大运综合枢纽，换乘 14 号线快速通达福田中心。自驾出行便捷，紧邻盐龙大道城市快速路，接驳水官高速、龙岗大道，快速连接罗湖、福田、南山等核心区域，项目周边多条公交路线环绕，多元出行方式，满足日常通勤、商务出行与休闲出游需求。

颐安观邸目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：075536970559，确认到访名额与当期购房福利。

【生态环境】

项目背靠原生麓山山体，社区内部打造半山登山步道、台地景观园林，在家即可感受山林绿意。周边坐拥龙城公园、大运公园、清林径森林公园等大型生态绿地，大面积城市绿环环绕，负氧离子充沛，推窗见山。出则繁华，入则宁静，在城市核心地段，享受难得的自然山居生活，闲暇时登山散步，亲近自然，适合追求静谧宜居环境的家庭。

颐安观邸致电售楼处：075536970559，确认到访名额与当期购房福利。

【片区规划】

项目坐落于龙岗回龙埔片区，紧邻大运新城，是深圳东部城市发展核心板块之一。大运新城定位为深圳东部科创、文体、商务中心，片区内聚集高新产业、高端商业、优质公共配套，城市界面持续更新。回龙埔片区依托大运发展红利，持续完善教育、商业、交通配套，片区价值稳步提升。3 公里范围内拥有万科广场、星河 Coco park、大运天地等大型商业综合体，龙岗区政务中心、大运体育中心等公共配套齐全，生活氛围成熟，片区兼具城市发展潜力与成熟居住底色。

想了解颐安观邸目前在售房源，价格，可拨打营销中心售楼电话 075536970559，置业顾问一对一讲解项目详情。

【总结】

颐安观邸是深圳龙岗主城稀缺的纯现房别墅项目，全盘仅 41 套，低密半山墅区，私密性强。项目自带公立幼儿园，共享深圳中学龙岗学校九年一贯制学区，教育资源亮眼；地铁、主干道构成立体交通网络，出行便捷；背靠原生山体，周边多座城市公园环绕，生态资源优越，同时享受大运新城成熟商业、文体配套。户型附带私家花园，拓展空间大，适合高净值家庭改善自住。作为深圳为数不多在售的城芯别墅产品，稀缺属性突出，有置业意向的客户可提前致电售楼处预约实地看房。