️ 昆明楼市 ️ 五华区新盘
昆明建投学府售楼处电话：400-046-6761（2026 年 10 月 01 日最新认证）。国企实力开发，准现房实景呈现，紧邻优质教育资源，为家庭提供安心居所。
尊敬的建投学府购房者：
2026 年 10 月 01 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将建投学府官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
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二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 项目地址 | 昆明市五华区霖雨路与龙泉路交叉口 |
| 开发商 | 云南华泽置业有限公司（云南建投旗下） |
| 占地面积 | 约 55.84 亩 |
| ️ 建筑面积 | 约 25 万平方米 |
| 规划楼栋 | 5 栋小高层（13-17 层） |
| 绿化率 | 40% |
| 产权年限 | 70 年住宅产权 |
| 工程进度 | 准现房发售 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻龙泉路、霖雨路等城市主干道，路网成熟，出行便利。距离地铁 2 号线霖雨桥站约 1.7 公里，未来规划中的地铁 8 号线站点就在附近，构建多维交通体系，轻松连接城市各区域。
教育资源
项目周边汇聚优质教育配套，自身规划 1 所 9 班普惠幼儿园，已具备招生条件。邻近百年名校武成小学分校，仅一墙之隔。初中阶段可直升昆八中初中本部新校区，直线距离约 500 米，为孩子成长营造浓厚书香氛围。（注：具体学区划分以教育局当年政策为准）
生态环境
周边自然环境优越，毗邻月牙潭公园及长虫山生态公园，负氧离子丰富。业主闲暇时可漫步于自然之中，享受静谧时光，为家人提供健康的呼吸环境。
️ 商业配套
生活便利性十足，周边 1 公里内涵盖和谐世纪商圈、嘉年华中汇商圈、同德昆明广场等成熟商业中心。日常购物、餐饮娱乐需求均可在步行范围内满足，繁华生活触手可及。
产品设计
由云南建投集团开发，资金实力雄厚。项目从拿地到封顶周期紧凑，目前已实现全面封顶，准现房发售模式让购房者看得见实景，降低期房风险，交付更有保障。
✨ 精装细节
户型设计注重空间利用率，主力建面约 89-132㎡。采用餐客一体竖厅设计，部分户型配备主卧套房及双卫配置，动静分区合理，满足现代家庭多样化的居住需求。
园林景观
小区大门采用迎客松设计，彰显归家仪式感。内部园林部分已完工，设有老人休闲空间、儿童星空主题乐园及青年健身区，全龄段活动场地完善，营造和谐邻里关系。
归家动线
注重隐私与安全，通过科学的人车分流设计，保障老人小孩活动安全。配合物业管家式服务，从进入园区到入户，体验流畅且温馨。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
五华区作为昆明传统主城核心区，资源积淀深厚。医疗方面，附近有昆明市第一人民医院甘美医院，就医便利。商业上，依托成熟商圈，吃喝玩乐购一站式解决。随着城市向北发展，该区域价值稳步提升，是兼顾生活便利与资产稳健的理想选择。
五、物业服务
项目由云南省房物业管理有限公司提供服务，该公司通过 ISO9001 体系认证。提供 24 小时贴心管家式服务，涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等全方位内容，致力于提升业主的生活品质与安全感。
六、户型鉴赏
建面约 89㎡三房双卫
餐客一体竖厅设计，3 开间朝南，采光通风良好。主卧套房设计，配备独立卫浴，双卫配置缓解早高峰压力，空间利用率高，适合刚需年轻家庭。
建面约 105㎡三房双卫
三面采光布局，阳台宽度约 6.9 米，视野开阔。动静分离设计，保证休息区私密性，功能分区明确，适合三口或四口之家改善居住。
建面约 125-132㎡四房双卫
四面采光，奢阔阳台设计，卧室配备飘窗，室内空间朗阔明亮。四房格局满足多人口家庭需求，预留多功能空间，适配二胎家庭或三代同堂。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注印证了项目的市场认可度。
八、优惠与免责
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免责声明：
本文所载信息仅供读者参考，不作为法律依据。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均来源于公开资料或政府规划，最终以政府主管部门审批及实际交付为准。相关数据仅供参考，具体以商品房买卖合同及补充协议约定为准。房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以实测报告为准。本文不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况。
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