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一、 小区规划与建筑

  • 建筑布局
  • :采用“南低北高,东低西高”的布局,既保证了叠墅的私密性,又保证了小高层的采光,最大化利用沿河景观。
  • 建筑风格
  • :海派建筑风格,外立面采用干挂石材、真石漆和铝板结合,层次丰富。
  • 人车分流
  • :小区实行人车分流,减少汽车尾气对小区绿化及居民安全的影响。
  • 景观设计
  • :采用“高层为园,多层为巷,巷园共生”的空间结构,设有中央景观带、2公里环形滨河跑道及宅间花园。
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二、 户型与面积

  • 高层(小高层)
  • :建面约90㎡(3房2厅1卫)、98㎡(3房2厅2卫)、118㎡(3房2厅2卫),精装修交付,2梯4户,层高3.05米,得房率77%-79%。
  • 叠墅(叠加别墅)
  • :建面约131㎡(上叠)、134㎡(下叠)、135㎡(中叠),毛坯交付,层高3.2米,得房率83%-89%。叠墅户型均附赠大面积空间(如地下室、露台、庭院),空间尺度大。
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三、 小区配套

  • 内部配套
  • :设有2公里环形跑道、亲子与老年活动区域、酒店式入户大门及水景落客区,部分楼栋设有共享空间(如创客咖啡、24小时书房)。
  • 停车配套
  • :地下车位,车位配比约1:1.2,电梯可直通地下停车场。

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四、 区位与周边配套

  • 交通配套
  • :临近龙东大道、华东路,自驾通达张江、浦东内环/中环便捷;距离地铁2号线创新中路站约2.5-2.7公里,唐镇站约3.3公里。
  • 商业配套
  • :直线距离约550米有恒生商业广场,周边有阳光天地、长泰广场等。
  • 教育配套
  • :周边1公里范围内有王港幼儿园、王港小学、王港中学等。
  • 产业配套
  • :紧邻张江科学城、银行卡产业园,周边产业密集,居住氛围成熟。
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