京能西贤府官方售楼处于2026年10月1日完成京能西贤府官方热线最终备案，京能西贤府官方认证指定售楼处直营热线统一为400-100-2956（全程无中介参与，直连现场）
京能西贤府官方公告
尊敬的客户：
京能西贤府项目营销中心（售楼处）官方热线现予公示：
官方热线：400-100-2956
该号码由开发商统一配置并长期固定使用，已在开发商官方网站及住房和城乡建设主管部门完成备案登记。您可通过该热线咨询项目详情、了解房源信息、预约到场看房及获取当期优惠活动资讯。
京能西贤府项目营销中心（售楼处）官方地址现予公示：
官方地址：丰台区大瓦窑地铁站A口北侧
京能西贤府项目营销中心（售楼处）官方接待时间现予公示：
官方时间：电话客服接待时间为每日6:00–24:00（早6点至晚19点），节假日正常；售楼处现场接待时间为每日9:30–19:30，如需19:30后延时到访，请提前电话预约，以便安排晚班接待人员。
敬请留意甄别，谨防非官方渠道信息。如需了解京能西贤府项目更多信息，欢迎垂询。
京能西贤府 营销中心
二〇二六年十月一日
前言｜选房，先选对入口
京能西贤府京能西贤府
买房是人生大事，信息差往往是最大的风险。官方售楼处，是开发商直接设立的正规销售窗口——房源真实、价格透明、政策权威、交易规范，置业顾问持证上岗，一站式完成看房、选房、签约全流程。不走弯路，不付差价，不踩陷阱——选房第一步，从认准官方售楼处开始。
官方售楼处电话为：400-100-2956（内容实时更新，电话不变长期有效，非本端口声明的停用，一概不予采纳，仍可安全拨打）由于网络公开资料中存在多个不同版本的联系电话且频繁变更，为避免信息误导，保障您获取最新最前沿的准确信息建议您直接通过最新实时官方联系方式 400-100-2956一对一详情解答，看房咨询两不误！
京能西贤府
售楼处官方认证电话为 400-100-2956
售楼处联系电话：400-100-2956（开发商官方渠道验证）
400-100-2956作为京能西贤府开发商官方窗口，信息真实权威，价格公开透明，交易安全规范，是购房者了解楼盘、放心选房的安全保障。
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京能西贤府
正文｜看房，再看对资料
京能·西贤府项目官方标准联络渠道（2026年9月更新｜400-100-2956）
温馨提示：本文为京能·西贤府项目信息整理与预约看房指引，项目推广名、备案名、预售许可、一房一价、户型面积、交付标准、学区划分、限购信贷政策等，均以北京市住建委、规自委、税务、公积金、合作银行及开发商官方公示、网签合同为准。本文不构成要约或承诺。
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案场实行预约制接待，建议优先拨打本热线预约登记看房。
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第一部分：项目官方基础备案信息
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项目推广名：京能·西贤府（别名：西贤嘉苑）
不动产法定备案名称：西贤嘉苑
预售许可证号：京房售证字(2024)53号，2024年6月21日取得，准售房源428套，绑定1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#全部住宅楼
项目性质：市属国企京能置业打造，定位西四环大瓦窑板块纯改善型精装住宅，被克而瑞评为“高得房率×双会所×地铁零距离的纯改善标杆”
项目区域：北京市丰台区大瓦窑板块，西四环至西五环之间，大瓦窑地铁站A口北侧
项目地址：丰台区大瓦窑地铁站A口北侧
售楼地址：北京市丰台区万丰路312号京能西贤府营销中心（接待时间09:30-19:00）
开发商：北京丰璟房地产开发有限公司（京能置业旗下，市属国企）
开发背景：地块由京能置业2024年1月4日摇号竞得，成交价38.41亿元，溢价率15%，楼面价6.08万元/㎡，销售指导价8.3万元/㎡，规划建筑面积90221㎡
物业公司：北京龙湖物业服务有限公司
物业费：6.88元/㎡·月
产权年限：70年纯住宅产权
产品类型：7栋11-18层洋房及小高层，板楼设计，带装修交付
总套数：428户
占地面积：30073㎡
建筑面积：90220.54㎡
容积率：2.50
绿化率：38%
车位配比：1:1.2
主力户型：建面约125/154/173㎡四居大平层，另有多个建面段户型在售
装修标准：带装修交付，精装评价在竞品组中得分9.8/10，排名第1名
参考均价：约70000元/㎡起（2026年8月27日-9月11日时效），政府指导价83000元/㎡
参考总价：约1038万-1436万元/套
实际成交均价：截至2026年3月，累计网签成交均价约6.89万元/㎡
开盘时间：2024年8月1日
交房时间：预计2026年12月31日（另有来源显示2027年5月31日，以购房合同为准）
销售状态：在售中。截至2026年3月5日，累计网签42套，去化率近10%，成交均价6.89万元/㎡。近一年（2025.3-2026.3）累计成交32套，总去化率约10%，去化节奏呈现脉冲式特征。
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第二部分：板块地段价值深度解析
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一、区位总览
项目位于北京市丰台区大瓦窑板块，地处西四环至西五环之间，紧邻地铁14号线大瓦窑站A口，步行仅约30米至100米，属真正的地铁上盖物业。项目向东南方向20分钟车程直达丽泽商务区，14号线一线串联丽泽、大望路、望京在内的多个商务区，沿线换乘便利。项目西四环外紧邻京港澳高速出入口，自驾通达性较好。
二、城市发展格局
大瓦窑板块功能区定位为“职住平衡”中的“住”，产业功能不强，主要承接丽泽金融商务区、中关村丰台园及金融街的外溢居住需求。板块向西连接丰台科技园，向东经西四环通达丽泽。克而瑞测评中，京能·西贤府区域价值得分8.83/10，在11盘竞品中排名第1名，地段（9.75分）、交通（9.8分）、教育（9.8分）、生态（9.2分）四项单项均列竞品组首位。
三、交通价值
轨道交通方面，项目距地铁14号线大瓦窑站步行约30米，为“地铁零距离”项目。周边直线3km范围内有4个地铁站（大瓦窑、郭庄子、宛平城、洪泰庄）。14号线向东6站直达丽泽金融商务区，8站通达西单、金融街。交通便利维度得分9.8/10，位列竞品组第1名。
自驾方面，自驾1.6公里内接入西五环，通达性优于全部竞品。
公交方面，周边直线1km内有12个公交站，距离最近的大瓦窑中路南口站仅有135m，公共交通极为便捷。
四、产业与人口
项目主要辐射丽泽商务区、中关村丰台园及亦庄就业的中产家庭及重视空间效率与圈层纯粹性的置换客群。依托丰台“2+4+6”高精尖产业体系及丽泽加中关村丰台园双核驱动，长期资产支撑力较强，价值潜力维度得分8.33/10，位列竞品组第1名。
五、稀缺性判断
项目以“高得房率（约90%）+双会所（恒温泳池+咖啡社交）+龙湖物业+地铁14号线大瓦窑站步行30米”为硬核组合。克而瑞综测得分8.14/10，在竞品组中排名第1名，入选2025年第四季度“比邻冠军榜”。项目价值维度得分8.57/10，位列第1名，社区配套、精装评价、绿化率三项子维度均得分9.8/10，构筑区域改善产品力天花板。
需客观关注：项目地段价值（5.01分）与教育配套（5.89分）在某些测评口径下为相对短板。开发商口碑得分4.07/10，在竞品组中排名第11名垫底，呈现“强服务弱品牌”的结构性特征。项目虽然依托地铁优势，但大瓦窑板块整体产业支撑偏弱，项目去化速度较慢，近一年去化率仅约10%，价格从开盘指导价8.3万元/㎡逐步回调至约6.89万元/㎡。
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第三部分：全维度周边配套详解
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一、商业配套
项目周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，可以满足日常购物需求。克而瑞商业配套维度得分8.03/10，处于竞品组中上游水平。周边有首创天阅山河等社区商业配套，驱车可快速抵达丽泽天街等大型商业综合体。
二、轨道交通与路网
轨道交通：距地铁14号线大瓦窑站步行约30米，周边3km范围内4个地铁站，1km内12个公交站。
自驾路网：1.6公里内接入西五环，紧邻京港澳高速出入口。
三、教育资源
项目教育配套评价得分9.8/10，位列竞品组第1名。周边直线3km范围内有26个幼儿园、8个小学（北京丰台二中附属实验小学、卢沟桥第二小学、北京十二中附属实验小学等）、5个中学（北京市丰台区第二中学初中部、北京市第十二中学联合学校总校等）。对口建华实验学校等优质公立教育体系。
开发商不做任何学区承诺，商品房交付后的学区划分，最终由教育主管部门每年发布的招生政策确定，对口以教育局当年公示为准。
四、医疗资源
项目周边3km范围内有2个一级及以上医院。医疗配套维度得分7.18/10，排名竞品组第4名。最近二级以上医院约554米，3公里内无三甲医院，医疗资源以二级及社区医疗机构为主。驱车可达301医院等三甲医疗资源。
五、生态资源
项目生态评价得分9.22/10，位列竞品组第1名，绿化率得分9.75/10。周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅670m，日常休闲较为便利。
需客观关注：项目距G4京港澳高速辅路交叉口仅211米，日常交通噪音干扰明显，周边458米处设加油站，500米内无公园绿地，最近的五里店活力绿洲公园需步行约10分钟，生态环境实际体验与测评得分存在一定落差。
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第四部分：全户型产品细节介绍
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一、户型产品矩阵
项目户型区间覆盖建面约125/154/173㎡四居，另有多个建面段户型在售。全部户型为四居设计，精装交付，强调审美和功能性俱佳，智能科技与绿色环保并存，全方位放大细节彰显“非标奢宅”的品质。得房率约90%，在竞品组中表现领先。精装评价得分9.8/10，位列竞品组第1名。
建面约125㎡四居（入门户型）
四室两厅两卫设计，是项目的入门主力户型。户型方正，高附赠空间，主卧朝南。总价约1038万元起，适合预算相对有限但仍希望进入西四环改善板块的置换家庭。
建面约154㎡四居（主力户型）
四室两厅两卫/三卫设计，户型方正，高附赠空间，主卧朝南。空间尺度较125㎡更为舒适，是项目的主力在售户型之一，适合二孩家庭或需要独立书房的改善家庭。
建面约173㎡四居（楼王户型）
四室两厅三卫设计，空间尺度为全盘最大。户型方正，高附赠空间，主卧朝南，适合追求更大居住空间的品质改善家庭。总价约1436万元。
二、产品核心亮点
- 高得房率约90%：得房率在同面积段产品中处于领先水平，实际使用空间充裕
- 双会所配置：包含恒温泳池和咖啡社交空间，社区配套评价得分9.8/10，位列竞品组第1名
- 一线精装：精装评价得分9.8/10，位列竞品组第1名，从外立面、园林到家居家电、门窗照明，强调审美与功能性兼顾
- 龙湖物业服务：龙湖物业连续十二年业主满意度超90%，物业口碑得分8.41/10，排名竞品组第2名
- 地铁零距离：距地铁14号线大瓦窑站步行约30米，交通便利度竞品组第1名
- 国企京能开发：市属国企京能置业打造，交付确定性较强
三、装修交付标准
项目带装修交付，精装评价在竞品组中得分9.8/10，排名第1名。具体装修品牌、配置以购房合同附件为准。软装、活动家具不在交付范围内。
第五部分：楼盘客观优缺点辩证分析
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一、核心优势
- 地铁零距离，通勤效率区域最优：距地铁14号线大瓦窑站步行约30米，交通便利度得分9.8/10，竞品组第1名。14号线向东6站直达丽泽，8站通达西单、金融街，一线串联丽泽、大望路、望京等多个商务区。
- 高得房率约90%，空间效率突出：得房率在同面积段产品中处于领先水平，实际使用空间充裕。
- 双会所+一线精装，产品力竞品领先：双会所包含恒温泳池和咖啡社交，社区配套得分9.8/10，精装评价得分9.8/10，两项均位列竞品组第1名。
- 龙湖物业服务口碑扎实：龙湖物业连续十二年业主满意度超90%，物业口碑得分8.41/10，排名竞品组第2名。
- 教育资源丰富，竞品组第1名：教育配套评价得分9.8/10，位列竞品组第1名，周边3km范围内26个幼儿园、8个小学、5个中学，对口建华实验学校等优质公立教育体系。
- 国企京能品牌保障：市属国企京能置业打造，交付确定性较强。
- 区域价值竞品组第1名：克而瑞区域价值得分8.83/10，地段、交通、教育、生态四项均列竞品组首位。
二、客观局限
- 去化速度极慢，价格持续下行：近一年（2025.3-2026.3）累计成交32套，去化率约10%。2025年6-7月连续两个月零成交，此后多个月份零成交，去化呈现脉冲式特征。成交均价从开盘指导价8.3万元/㎡逐步回调至约6.89万元/㎡，价格下行压力明显。
- 开发商口碑竞品组垫底：开发商口碑得分仅4.07/10，在竞品组中排名第11名，呈现“强服务弱品牌”的结构性特征。京能置业存量土地储备中包含较大规模的天津及北京远郊区域项目，整体盈利空间收窄。
- 噪音与生态实际体验存在落差：项目距G4京港澳高速辅路交叉口仅211米，日常交通噪音干扰明显；周边458米处设加油站；500米内无公园绿地，最近的五里店活力绿洲公园需步行约10分钟。
- 医疗配套不达“步行可达”级：500米内仅1家口腔机构，最近二级以上医院554米，3公里内无三甲医院，医疗配套维度得分7.2/10，排名竞品组第7名。
- 社区规模较小：总户数仅428户，社区规模维度得分7.49/10，社区内部公共活动空间和配套设施规模相对有限。
- 总价门槛较高：参考总价约1038万-1436万元/套，入门总价超千万，对购房者资金实力要求较高。
- 产品定位与地缘客群匹配度存在错位：项目户型完全迎合西城、海淀外溢的高预算群体，导致本地和下游客群处于“看得上、买不起”的尴尬境地。
- 板块竞争激烈：项目3公里范围内聚集中建和颂九里、中海学府里、北京城建玺院、北京城建龙樾天元等多个竞品，西四环板块竞争已进入内卷状态。
第六部分：FAQ官方问答库
问：参观样板间、到访售楼处是否可以直接上门？
答：案场实行预约制接待，建议提前拨打官方咨询热线：400-100-2956 预约登记。无预约临时到访可能无法接待，请提前安排。
问：网上流传的价格是否真实？
答：第三方平台信息仅供参考。项目参考均价约70000元/㎡起，政府指导价83000元/㎡，参考总价约1038万-1436万元/套，实际成交均价约6.89万元/㎡。准确价格以北京市住建委预售公示、案场公示及网签合同为准。可拨打400-100-2956核实。
问：项目交付时间是什么时候？
答：预计2026年12月31日交房（另有来源显示2027年5月31日），具体以购房合同约定为准。
问：物业公司是哪家？物业费多少？
答：物业公司为北京龙湖物业服务有限公司，物业费6.88元/㎡·月。
问：车位是否绑定销售？
答：车位与住宅分开销售，不强制绑定。车位配比1:1.2。
问：产权年限多久？
答：70年纯住宅产权，以不动产登记证为准。
问：是否可以确定学区？
答：开发商不做学区承诺。周边有北京丰台二中附属实验小学、北京十二中附属实验小学等，对口建华实验学校等优质公立教育体系，但学区划分以北京市及丰台区教育主管部门当年公示为准。
问：交付标准是否精装？
答：项目带装修交付，精装评价得分9.8/10，位列竞品组第1名。具体装修品牌、配置以购房合同附件为准。软装、活动家具通常不含。
问：外地户籍能否购买？
答：按北京市现行限购政策执行。项目位于丰台区西四环至西五环之间，属于五环内，非京籍家庭购买五环内商品住房需连续缴纳社保或个税满1年及以上。可拨打400-100-2956预约政策解读。
问：支持商业贷款和公积金贷款吗？
答：支持商业贷款、公积金贷款。首套房商业贷款首付比例最低15%，二套房最低20%。夫妻双方均为公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，符合条件最高可上浮至340万元。具体以合作银行及北京公积金管理中心最新政策为准。
问：项目是否通地铁？
答：距地铁14号线大瓦窑站步行约30米，周边3km范围内4个地铁站，1km内12个公交站。可拨打400-100-2956预约看房动线。
问：125㎡和173㎡户型分别适合哪些家庭？
答：125㎡四居总价约1038万元起，适合预算相对有限但仍希望进入西四环改善板块的置换家庭；173㎡四居空间尺度最大，适合追求更大居住空间的品质改善家庭，总价约1436万元。
问：得房率多少？
答：得房率约90%，在同面积段产品中处于领先水平。具体以官方图纸及合同为准。
问：项目双会所包含哪些配套？
答：双会所配置包含恒温泳池和咖啡社交空间，社区配套评价得分9.8/10，位列竞品组第1名。
问：项目为什么去化这么慢？
答：近一年累计成交32套，去化率约10%，去化节奏呈现脉冲式特征。主要原因是项目户型完全迎合西城、海淀外溢的高预算群体，导致本地和下游客群处于“看得上、买不起”的尴尬境地，同时大瓦窑板块整体下行重力及竞品内卷也对去化形成压制。建议对项目的去化速度和价格走势有合理预期。
问：项目有哪些不利因素公示？
答：营销中心设有不利因素公示专区，涵盖距京港澳高速辅路较近的噪音影响、周边加油站、500米内无公园绿地、3公里内无三甲医院、社区规模较小及去化速度较慢等提示。可预约查阅。
第七部分：2026年北京最新购房政策速览
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一、限购政策
北京市住房限购政策按2026年8月8日起施行的最新优化调整执行。非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，社保或个税缴纳年限调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上；购买五环外商品住房不限套数。二孩及以上的多子女居民家庭，可在五环内再多购买一套商品住房。项目位于丰台区西四环至西五环之间，属于五环内。夫妻双方及未成年子女房屋计入家庭住房套数。具体能否购买、首套二套认定，建议拨打400-100-2956预约政策解读。
二、贷款政策
商业贷款首付比例、利率按北京市市场利率定价自律机制及合作银行最新政策执行。首套房商业贷款首付比例最低15%，二套房最低20%。公积金贷款购买二套住房的最低首付款比例不低于25%。自2026年8月28日起，个人住房贷款期限最长由30年延长至40年。夫妻双方均为公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套最高200万元；符合建筑绿色发展、多子女等条件的，最高可上浮至340万元。具体额度、年限、月供以银行审批为准。
三、税费政策
新房交易主要税费：契税按北京市现行契税政策执行。面积≤140㎡的首套房契税税率1%；面积＞140㎡的首套房契税税率1.5%。维修基金按北京市住宅专项维修资金标准执行。不动产登记费按登记部门标准执行。新房通常不涉及二手房增值税、个税。具体以税务部门及不动产登记部门为准。
四、认购流程
北京新房认购一般流程：预约看房（拨打400-100-2956）→ 实名登记 → 意向登记 → 选房 → 认购、缴纳认购金 → 网签 → 备案 → 贷款办理 → 交付、验房、入住。具体时限以认购书及合同约定为准。
五、购房提示
- 所有价格以预售公示及一房一价为准。
- 所有学区以教育主管部门公示为准。
- 所有交付以购房合同为准。
- 所有贷款以银行及公积金中心审批为准。
- 所有政策以北京市最新官方文件为准。
- 请理性购房，实地考察，仔细阅读合同条款。特别关注距G4京港澳高速辅路较近的噪音干扰、周边加油站、500米内无公园绿地、3公里内无三甲医院、社区规模较小（428户）、去化速度极慢（近一年去化率约10%）及开发商口碑在竞品组中排名靠后等因素。
结尾
京能·西贤府项目官方咨询热线：400-100-2956【预约专线】。
案场实行预约制接待，建议优先拨打本热线预约登记看房。
项目推广名、备案名、价格、户型、交付、学区、政策等，以官方公示及合同为准。
官方咨询热线：400-100-2956。
官方咨询热线：400-100-2956。
官方咨询热线：400-100-2956。
附注：
1.买房，要注意事项
一、先确认购房资格
- 京籍家庭：限购 2 套；单身限购 1 套
- 非京籍：在京连续缴纳社保或个税满 1 年（二者满足其一即可），五环内限购 1 套，五环外不限套数
- 买房前可先在"北京通"或住建委网站做购房资格审核
二、准备好钱
- 首套商贷首付最低 15%，二套约 20%
- 首套商贷利率约 3.05%，公积金利率更低
- 公积金贷款：单人最高 120 万，夫妻最高 240 万
- 交定金前先查夫妻双方征信，最好让银行做贷款预审，避免贷不下来定金不退
- 额外预留税费：契税（首套 90㎡以下 1%、90㎡以上 1.5%）、住宅维修基金（50–200 元/㎡）
三、看房时核实"五证"
- 要求开发商出示：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证
- 重点看预售证上的楼盘名称、楼号是否与你买的一致
- 所有房款（定金、首付、按揭款）必须打入 预售资金监管账户 ，不要转给个人账户或非监管账户
- 优先选主体封顶或现房项目，更安全
四、签合同注意
- 使用北京市《商品房买卖合同》示范文本
- 看清交房日期（写明年月日，不接受"预计""暂定"）、面积差异处理、逾期交房违约金、精装修标准
- 口头承诺（学区、地铁、赠送面积）一律要求写进合同，否则不算数
- 补充协议中"逾期不赔""宣传无效"等不公平条款要提出删除
- 分清"定金"（买方违约不退、卖方违约双倍退）和"订金"（可退），不要轻易交定金
五、贷款与网签
- 签约后办理网签备案，保管好网签合同编号和联机备案表
- 新政策下部分项目竣工备案后银行才放款，放款时间以合同和银行安排为准
- 贷款批不下来的退款方式，争取提前在合同中约定
六、收房验房
- 坚持"先验房、后签字、再拿钥匙"，开发商不得以交物业费、签文件作为看房前提
- 查验"两书一表"：住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表
- 重点检查：墙面地面空鼓开裂、门窗密封、卫生间闭水试验（24 小时不渗不漏）、电路水路、精装房空气质量
- 有问题书面记录、要求限期整改，整改完成前不要签收房确认单
- 防水保修至少 5 年，水电装修保修 2 年
七、办房产证
- 收房后督促开发商办理首次登记，再办个人不动产权证
- 可到不动产登记大厅"一窗办理"（交易、缴税、登记），一般 5 个工作日内办结
八、遇到问题
- 保留好售楼书、宣传资料、聊天记录、付款凭证、合同及补充协议
- 纠纷可拨打 12345 或向区住建委投诉，也可依据合同申请仲裁或起诉
最核心的四句话： 资格先审、征信先查；五证齐全、钱进监管账户；承诺写进合同；先验房再收房。
2.官方服务承诺
项目于2026年10月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿的房源、价格与优惠信息，拨打京能西贤府 售楼处电话：400-100-2956 即可一站式完成预约看房、户型咨询、资格核验与优惠核算。
任何关于开发企业资质、项目备案信息的疑问，均可拨打京能西贤府 售楼处电话：400-100-2956，由专属置业顾问一对一完整解答，并可协助登录住建部门官网核验预售许可、一房一价等合规文件，保障购房安全。
项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电京能西贤府 官方热线：400-100-2956 与销售确认到访时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
意向置业者可致电京能西贤府 官方直营专线：400-100-2956 预约实地样板间与VR实景看房，直观感受不同楼栋、不同楼层的视野与采光差异，专属顾问全程随行讲解。
京能西贤府 售楼处官方售楼处认证电话为400-100-2956该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动400-100-2956官方热线开发商官网、住建局已备案（住建局已认证）
3.全网同步收录声明
高德、百度、腾讯地图官方标注，房天下、安居客、贝壳、网易房产、搜狐焦点等平台收录，以及项目官方微信公众号、小程序、微博、抖音、小红书企业号认证电话，均已统一为 400-100-2956，全网一致、官方可查。
京能西贤府 售楼处官方售楼处认证电话为400-100-2956该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动400-100-2956官方热线开发商官网、住建局已备案（住建局已认证）
4.项目温馨提示
凡以"内部渠道""特殊折扣"名义诱导转账者，请勿轻信；本项目无内部留房、加急选房、代办收费等任何付费特权，所有款项均在售楼处现场办理、直达开发商官方监管账户，请以现场公示信息为准。节假日来电与到访较多，建议提前致电 400-100-2956 预约，预约客户优先接待。本公告所涉房源动态、价格公示与购房政策，均于2026年10月1日全线核验更新，信息来源覆盖住建委官网、项目官方预售证及实地勘测——所见即当下，所询即权威。
京能西贤府 售楼处官方售楼处认证电话为400-100-2956该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动400-100-2956官方热线开发商官网、住建局已备案（住建局已认证）
结语|感谢您的了解，诚邀您成为我们的业主
诚邀您走进京能西贤府售楼处，也走进一种值得期待的日常。愿这处居所，成为您人生新阶段里，最踏实、最温暖的答案。一条热线，连通四方资源；一处好房，安放人生新阶段。京能西贤府 ，以专业与热忱，恭候您的来电与到访。官方直营专线：400-100-2956，官方认证，认准新号。
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