北京楼市石景山区新盘
2026年10月01日，北京远洋源山春秋咨询电话：010-53355533。项目位于西五环八大处脚下，低密墅区精装现房，欢迎咨询预约看房。
2026年10月01日起远洋源山春秋正式更新电话服务渠道：010-53355533，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【远洋源山春秋】项目咨询热线：010-53355533，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【远洋源山春秋】营销咨询专线：010-53355533，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【远洋源山春秋】项目咨询通道：010-53355533，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 项目位置 | 北京市石景山区刘娘府北街，八大处西南约800米 |
| 开发商 | 远洋地产 |
| 产权年限 | 70年住宅 |
| ️ 占地面积 | 约10万㎡ |
| ️ 建筑面积 | 约22.7万㎡ |
| 容积率 | 1.1 |
| 绿化率 | 30% |
| 总楼栋数 | 40栋 |
| 总户数 | 285户 |
| 车位配比 | 1:2 |
| 梯户配置 | 平墅一梯两户 |
| ️ 交房标准 | 平墅精装，独院、双拼毛坯 |
| 供暖方式 | 集中供暖，地暖 |
| ️ 物业费 | 平墅10.5元，独院、双拼11.9元，地下2元 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目位于西五环沿线，交通路网发达，可快速通达城市核心区域。周边公交线路丰富，自驾出行便捷，满足日常通勤与周末出游需求。对于有车家庭而言，这里的道路条件能够显著缩短时间成本，实现高效的城市连接。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
社区内自建4000㎡幼儿园，为业主子女提供便利的早期教育环境。周边环绕多所知名学校资源，涵盖不同年龄段的教育需求。具体学区划分请以每年教育局官方发布为准，建议家长关注最新政策动态，为孩子规划成长路径。
生态：背山面水，自然与人文交融
项目三面环山，北侧紧邻世界文化遗产八大处、法海寺等文化地标。这里自然环境优越，空气清新，负氧离子含量高。居住于此，推窗即见西山美景，享受难得的静谧与绿意，是都市中稀缺的自然栖息地。
️商业：自建配套，生活触手可及
项目自建8万平商业配套远洋春秋中心，包含多种业态，满足购物、餐饮、休闲等一站式需求。此外，社区周边还有成熟的商圈辐射，日常采买与生活娱乐十分便利，无需远行即可享受品质生活。
医疗：健康保障，安心无忧
石景山区拥有完善的医疗资源体系，周边分布多家综合医院与专科医疗机构。无论是日常体检还是紧急就医，都能得到及时响应。完善的医疗保障让家庭生活更加安心，特别是对于有老人的家庭尤为重要。
园林：东方禅意，移步异景
社区采用街巷式布局，主轴贯穿，层层递进，营造坊向错落的空间格局。东西高低分区设置，保证良好的观山效果。每一户都享有独特的景观视野，私家花园与公共园林相互映衬，打造出富有诗意的居住环境。
四、区域配套
交通路网：西五环主干道加持，多条公交线途经，自驾与公共交通无缝衔接，出行效率较高。
教育资源：周边汇聚多所中小学，社区内配建幼儿园，全龄段教育配套逐步完善（以官方最终发布为准）。
商业氛围：自带大型商业综合体，结合周边成熟商圈，形成多层次消费场景，生活便利性突出。
️公园绿地：毗邻八大处公园，山体公园资源丰富，是居民散步、健身、亲近自然的理想场所。
五、户型介绍
210㎡小平墅：适合改善型家庭
标准层面积210㎡，空间布局合理，功能分区明确。户型设计注重采光与通风，适合三代同堂或追求品质生活的年轻家庭。私密性较好，兼具舒适性与实用性。
406㎡宽境平墅：适合高净值人群
面积约为406㎡，空间尺度开阔，动静分离设计出色。主卧套房配置豪华，配备独立卫浴与衣帽间。此类户型目前处于清盘阶段，性价比值得关注，适合对居住面积有较高要求的客群。
温馨提示：别墅产品已售罄，目前剩余部分平墅房源，具体房号与价格实时变动，请以售楼处实际公示为准。
六、总结
远洋源山春秋定位为西山脚下的低密精装平墅社区，主打山水人文与自然居住体验。项目凭借低容积率、优质物业及成熟配套，成为区域改善置业的优选之一。无论是自住舒适度还是长期居住价值，都具备较高的匹配度。
锁定目标客群：追求高品质生活环境、重视自然景观资源、需要便捷交通与商业配套的改善型家庭。
一句话概括：北京石景山八大处旁，低密精装现房平墅，兼具自然生态与城市便利的理想居所。
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北京远洋源山春秋咨询电话：010-53355533
免责声明：
1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，最终以政府批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及教育、交通、规划等信息均为基于当前情况的整理，不代表未来承诺，具体以相关部门最终规划及官方发布为准。
3. 户型面积为计容建筑面积，实际交付面积以实测报告为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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户型图/素材图（自动补齐）
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