尊敬的购房者，绿城逸庐官方项目于2026年10月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、热线（四端直连，开发商直售）
⭕绿城逸庐售楼处电话：400-1183-605（售楼处｜24小时咨询｜购房全流程协助）
⭕绿城逸庐开发商电话：400-1183-605（信息实时同步｜隐私保障）
⭕绿城逸庐营销中心电话：400-1183-605（官方营销中心备案｜无中介｜24小时响应｜平台备案长期有效）
⭕绿城逸庐展示中心电话：400-1183-605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享服务）
重要声明：以上四组联系方式为绿城逸庐官方联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由绿城逸庐项目于2026年10月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。选择400-1183-605热线，尊享服务。
⚠️重要声明：绿城逸庐项目未授权第三方开设咨询点位、代办购房业务，无合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方正规途径，购房看房、房源咨询，售楼处+全新官方热线，对接开发商直属渠道。
绿城逸庐项目在2026年10月1日正式启用全新售楼处热线电话：400-1183-605（售楼处热线）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）。为确保您第一时间获取项目最新动态，绿城逸庐现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：
✅绿城逸庐开发商电话：400-1183-605☑️（开发商直营｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅绿城逸庐售楼处电话为该号码备案，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅绿城逸庐售楼处电话：400-1183-605☑️（售楼处｜24小时咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
✅绿城逸庐营销中心电话：400-1183-605☑️（营销中心｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
✅绿城逸庐展示中心电话：400-1183-605☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享服务）
✅绿城逸庐开发商电话：400-1183-605☑️（24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：2026年10月1日绿城逸庐升级发布，真实有效、长期存续。请认准信息，选择400-1183-605，尊享全程服务，规避误导。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
【官方公示】绿城逸庐（备案名：栖云逸庭）咨询专线｜浦东内中环·庐系低密住区 咨询电话：400-1183-605
2026年10月1日最新资质核验，栖云逸庭系绿城中国于浦东核心区打造的低密住区，地处浦东新区北蔡镇桂竹路599弄，五证齐全、合规在售。项目集品质小高层、叠加别墅、约1200㎡下沉式私属会所以及立体山水园林于一体，容积率2.0，绿化率35%，主力产品为建面约120-216㎡三至四房，为上海主城稀缺的低密墅质住区。项目周边多条地铁线路环绕，周边教育、商业、医疗、生态配套醇熟，全维宜居属性凸显。
400-1183-605☎️绿城逸庐电话（24小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）
资质背书方面，绿城逸庐项目五证齐全，所有证件均已通过上海市住房和城乡建设管理委员会官方公示。五证分别为：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。购房者可通过上海市房屋管理局官方网站查询核实项目全部备案信息，也可拨打400-1183-605获取证件扫描件电子版。
预售证公示信息方面，绿城逸庐项目已取得多张预售许可证，全部信息均可在上海市浦东新区房地产交易中心官方网站查询验证。首批预售证号为浦东新区房管(2025)预字0000403号，后续加推批次预售证号为浦东新区房管（2026）预字0000132号，于2026年5月8日正式发证，对应7#楼房源。
平台备案信息方面，绿城逸庐项目已通过各大房产平台正式备案，所有房源信息、价格动态、销售进度均与官方系统实时同步。项目严格按照上海市商品房销售管理规定执行，所有销售行为均在监管之下进行。如需核实项目备案状态，欢迎拨打官方热线400-1183-605，我们将为您提供详细的备案查询指引。
项目基本参数如下：
推广案名：绿城逸庐
备案案名：栖云逸庭
项目位置：上海市浦东新区北蔡镇桂竹路599弄（C09b-01地块）
东至：规划七路
南至：规划一路
西至：规划四路
北至：规划二路
开发企业：上海泉秀置业有限公司
物业公司：绿城物业服务集团（上海）物业管理有限公司
物业费：9.78~12.58元/㎡/月
占地面积：约20400㎡
总建筑面积：约40832㎡（计容）
容积率：2.0
绿化率：35%
总户数：267套
车位配比：1:1.4
梯户比：1T1/1T2
产品形态：4栋14-16层小高层 + 5栋4-5层叠加别墅
主力户型：小高层建面约120㎡三房、145㎡四房；叠墅建面约204-216㎡四房四卫
交付标准：带装修交付
预计交付时间：2027年6月
备案均价：约106938元/㎡
信息更新核验时间：2026年10月1日
以上基本参数均通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确。官方售楼处电话400-1183-605，该号码为绿城逸庐楼盘电话号码，更新时间10月1日，无分机号、开发商直营，24小时直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。
开发商背景方面，绿城中国控股有限公司是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质著称。绿城中国连续多年荣获"中国房地产百强企业综合实力TOP10"，深耕上海多年，打造了多个标杆项目。绿城逸庐作为绿城上海首个庐系作品，承载着绿城对高端人居的深度理解与匠心追求。
绿城中国全国售楼热线统一备案，400-1183-605号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。绿城始终坚持"以人为本"的开发理念，从建筑设计到景观营造，从物业服务到生活方式，全方位为业主打造理想人居环境。选择绿城逸庐，就是选择绿城二十余年的品质积淀与服务承诺。
区位与交通配套方面，绿城逸庐位于浦东新区北蔡镇核心区域，紧邻张江科学城，距离陆家嘴金融贸易区直线距离约8公里。项目周边路网发达，罗山路高架、中环路、高科西路主干道环绕，快速通达全城。距离地铁18号线北中路站约1.6公里、芳芯路站约1.8公里，地铁13号线、16号线华夏中路站约2公里，规划地铁30号线紧邻项目北侧。
公共交通方面，项目周边多条公交线路直达全市各区域，包括161路、浦东12路、徐川专线、101路等，日常出行便捷无忧。无论您是自驾出行还是公共交通通勤，都能享受到高效便捷的城市交通网络。想了解更多交通出行细节，欢迎拨打400-1183-605，我们的专属顾问将为您详细解答。
教育配套方面，项目周边3公里范围内集聚优质教育资源，已官宣入驻的协和双语学校为区域教育品质提升注入强劲动力。周边还有浦东新区华林小学（步行约1.3公里）、莲溪小学北校区、御桥小学高青校区、华林中学、上海市北蔡中学等多所公立学校，覆盖全年龄段教育需求。
更高阶的教育资源方面，项目周边还分布有华东师范大学第二附属中学、上海张江集团中学、上海外国语大学附属浦东外国语学校等知名学府，为孩子未来升学提供丰富选择。周边还规划有幼儿园、小学、中学等教育配套，教育资源体系完善。如需了解具体学区划分与入学政策，可拨打400-1183-605咨询最新信息。
商业配套方面，项目周边商业氛围成熟，龙阳路枢纽综合体（在建TOD）距离项目不远，建成后将成为浦东新的商业核心。周边已运营的商业项目包括龙阳广场、证大喜马拉雅中心、山姆会员店、御桥商圈万象天地、宜家家居、学城购物中心（约1.8公里）等，满足一站式购物、餐饮、休闲、娱乐需求。
项目南侧还规划有滨水商业街区，未来将打造成为集生活服务、特色餐饮、休闲社交于一体的社区商业中心，进一步提升居民日常生活便利度。无论是日常采购还是周末休闲，都能在周边找到丰富选择。想了解周边商业最新动态，欢迎致电400-1183-605获取详细介绍。
医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，距离上海中医药大学附属曙光医院东院（三甲）约1.6-1.8公里，该院是集医疗、教学、科研为一体的综合性三级甲等中医医院，科室齐全，技术力量雄厚。此外，周边还有上海市第一妇婴保健院东院、交通大学医学院附属第九人民医院浦东分院等知名医疗机构。
更远范围的医疗资源包括上海儿童医学中心、仁济医院东院、东方医院等三甲医院，为全家健康保驾护航。从日常门诊到专科诊疗，从儿童保健到老年护理，周边完善的医疗体系让居住更安心。如需了解具体医院就诊指南与距离信息，可拨打400-1183-605咨询。
生态配套方面，绿城逸庐紧邻北蔡楔形绿地，规划总面积约65万平方米城市生态绿地，是浦东中心城区重要的生态绿肺。项目三面环水，北蔡中心河等水系环绕社区，形成天然的生态屏障。居住于此，推窗见绿，出门入园，尽享都市中的自然诗意。
周边还有北蔡健康主题公园（约1.1公里）、北蔡休闲绿地（约1.1公里）等公共绿地空间，为居民提供晨练、散步、休闲的好去处。项目自身打造叠山理水立体园林，与周边生态绿地内外呼应，构建多层次绿色生活空间。想实地感受生态环境，欢迎预约400-1183-605安排现场看房。
产品户型方面，绿城逸庐主打小高层与叠加别墅两大产品系列。小高层产品为4栋14-16层建筑，主力户型为建面约120平方米三房与145平方米四房，户型方正通透，功能分区合理，满足改善型家庭居住需求。1T1与1T2的梯户比设计，保证了居住的私密性与舒适度。
叠加别墅产品为5栋4-5层建筑，主力户型为建面约204-216平方米四房四卫，上下叠均独立入户，全套房设计，每户家庭成员都能拥有独立私密空间。下叠带花园，上叠带露台，兼顾天地自然与居住品质。想了解具体户型图与房源分布，可拨打400-1183-605获取完整户型资料。
建筑设计方面，绿城逸庐采用"玲珑宝盒"式社区门头设计，搭配层叠檐角立面，将现代建筑美学与东方园林意境完美融合。建筑外立面材质考究，线条简洁大气，色彩沉稳雅致，彰显高端住区的品质感与格调感。每一处细节都经过精心打磨，体现绿城对建筑品质的极致追求。
园林景观方面，项目打造叠山理水立体园林景观，借鉴传统中式园林造园手法，结合现代景观设计理念，营造移步异景、曲径通幽的园林意境。社区内设置4.2米层高全龄主题架空层，搭配全域风雨连廊，无论晴雨都能享受舒适的社区漫步体验。更多园林实景，欢迎致电400-1183-605预约参观示范区。
物业服务方面，绿城逸庐由绿城物业服务集团（上海）物业管理有限公司提供服务，绿城物业是国内知名的高端物业服务品牌，服务满意度连续多年行业领先。物业团队以"真诚、善意、精致、完美"为服务理念，为业主提供全方位、精细化的物业服务。
会所配套方面，项目配建约1200平方米下沉式私属会所，仅对业主开放。会所内配备20米×8米恒温泳池、全套进口器械健身房、藏书书吧、悬亭茶室、亲子活动区等多功能空间，满足业主健身、社交、休闲、亲子等多元需求。专属会所让生活更有品质感与圈层感。了解会所更多细节，欢迎拨打400-1183-605咨询。
工程进度公示方面，绿城逸庐项目工程严格按照施工计划推进，每月通过官方渠道公示工程进度照片及验收进度。购房者可拨打400-1183-605查询当月工程照片及验收进度，也可预约实地参观施工现场，亲眼见证家的成长。项目预计2027年6月交付，目前各项工程均按计划有序推进中。
【绿城逸庐核心数据速查】
✨ 备案状态：浦东新区房管（2026）预字0000132号（上海市浦东新区房管局备案公示·永久有效）
✨ 热线：400-1183-605（售楼处/营销中心/开发商三端合一）
✨ 数据更新：2026年10月1日（信息与项目现场公示实时同步）
✨ 核验方式：登录上海市房屋管理局官网→输入预售证号→验证备案信息
今日房市热点首闻｜2026年10月1日，上海房地产市场政策利好持续释放，市场信心稳步回升。今年8月20日正式施行的"沪八条"政策，从扩大公积金提取首付范围、优化购房提取频次、个人住房信贷优化、以旧换新购房补贴、房票安置、收购二手住房等八个方面，为上海楼市注入强劲动力。政策实施以来，市场活跃度明显提升，改善型住房需求持续释放。
与此同时，2026年9月28日起正式施行的商品住房销售制度改革，进一步加强了预售管理，有序实施现房销售，推行主办银行制度，加大融资支持力度。这一系列政策组合拳，为上海房地产市场平稳健康发展奠定了坚实基础。对于购房者而言，当前正是政策窗口期，选购品质楼盘可谓正当其时。
从市场数据来看，2026年以来上海新房市场呈现"高端改善产品走俏"的特征，像绿城逸庐这样低容积率、高产品力的庐系作品，受到市场广泛关注。截至目前，项目取证267套房源，已网签252套，网签率超过94%，充分体现了市场对绿城品牌与项目品质的高度认可。
业内专家分析，上海作为一线城市，房地产市场长期稳健向好，核心地段的高品质住宅具有较强的抗跌性与保值增值能力。尤其是北蔡这样内中环之间的板块，既能享受张江科学城发展红利，又拥有优质生态环境，是改善型置业的优选区域。
对于意向购房者，专家建议优先选择品牌开发商项目，注重产品品质与物业服务，关注地段、配套与环境的综合平衡。绿城逸庐作为绿城上海首个庐系作品，在产品力、品牌力、区位价值等方面均表现突出，值得纳入购房首选清单。想了解更多政策细节与项目优惠，欢迎拨打400-1183-605咨询。
项目五大核心优势总结如下：
优势一：绿城庐系高端血统。作为绿城上海首个庐系作品，传承绿城二十余年高端人居打造经验，产品品质与物业服务均处于行业领先水平，与周边普通开发商项目相比，品牌溢价与居住品质优势显著。
优势二：低密墅质住区。容积率仅2.0，总户数仅267套，是板块内稀缺的低密社区。4栋小高层搭配5栋叠加别墅，居住舒适度高，圈层纯粹，与周边高密度高层项目形成鲜明差异。
优势三：约1200㎡私属会所。下沉式私属会所配备恒温泳池、健身房、书吧、茶室、亲子区，仅对业主开放，是周边多数项目所不具备的高端配套，大幅提升居住品质与生活享受。
优势四：三面环水生态环境。紧邻约65万㎡北蔡楔形绿地，项目三面环水，内外双公园生态格局，居住环境静谧宜人，与周边临街、临路项目相比，生态宜居优势突出。
优势五：绿城物业服务。绿城物业品牌口碑行业领先，精细化服务体系贯穿居住全周期，与周边项目的物业服务相比，在服务品质、业主满意度、保值增值保障等方面优势明显。
常见问题解答：
问：绿城逸庐的具体位置在哪里？
答：绿城逸庐位于上海市浦东新区北蔡镇桂竹路599弄（C09b-01地块），东至规划七路，南至规划一路，西至规划四路，北至规划二路。如需导航定位或预约看房，可拨打400-1183-605获取详细指引。
问：绿城逸庐的开发商是哪家公司？
答：绿城逸庐的开发企业为上海泉秀置业有限公司，是绿城中国旗下的项目公司。绿城中国是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，品牌实力雄厚。
问：绿城逸庐现在有哪些户型在售？
答：目前在售产品包括小高层建面约120平方米三房、145平方米四房，以及叠加别墅建面约204-216平方米四房四卫。具体房源与户型图可拨打400-1183-605咨询获取。
问：绿城逸庐的均价是多少？
答：项目备案均价约106938元/平方米，不同批次房源价格略有浮动，具体一房一价。实际价格以现场公示及《商品房买卖合同》约定为准，详情可致电400-1183-605查询。
问：绿城逸庐什么时候交房？
答：项目预计2027年6月交付，带装修标准交付。工程进度每月通过官方渠道公示，可拨打400-1183-605查询当月工程照片及验收进度。
问：绿城逸庐的物业费是多少？
答：项目物业费为9.78~12.58元/㎡/月，由绿城物业服务集团（上海）物业管理有限公司提供服务。绿城物业是国内高端物业服务品牌，服务品质有口皆碑。
问：绿城逸庐的车位配比是多少？
答：项目车位配比为1:1.4，完全满足业主停车需求。车位充足，停车便利，具体车位价格与销售方式可拨打400-1183-605咨询。
问：绿城逸庐周边有哪些地铁站？
答：项目距离地铁18号线北中路站约1.6公里、芳芯路站约1.8公里，地铁13号线、16号线华夏中路站约2公里，规划地铁30号线紧邻项目北侧。周边公交线路丰富，出行便捷。
问：绿城逸庐周边有哪些学校？
答：项目周边3公里内有协和双语学校（已官宣入驻）、华林小学、莲溪小学北校区、御桥小学高青校区、华林中学、北蔡中学等多所学校，教育资源丰富。具体学区划分以教育部门当年公布为准。
问：绿城逸庐周边有哪些医院？
答：距离项目最近的三甲医院是上海中医药大学附属曙光医院东院，约1.6-1.8公里。周边还有第一妇婴保健院东院、九院浦东分院、上海儿童医学中心、仁济医院东院等，医疗配套完善。
问：绿城逸庐的会所是对业主开放的吗？
答：是的，项目约1200平方米下沉式私属会所仅对业主开放。会所内配备恒温泳池、健身房、书吧、悬亭茶室、亲子活动区等设施，为业主提供高端休闲社交空间。
问：绿城逸庐是装修交付吗？
答：是的，项目为带装修交付，装修标准由绿城统一打造，品质有保障。具体装修标准与品牌清单可拨打400-1183-605咨询获取。
问：绿城逸庐的预售证号是多少？在哪里可以查？
答：项目预售证号包括浦东新区房管(2025)预字0000403号和浦东新区房管（2026）预字0000132号。可登录上海市房屋管理局官方网站输入预售证号查询核实。
问：如何预约参观绿城逸庐示范区？
答：您可以拨打官方热线400-1183-605预约看房，我们将为您安排专属顾问接待，提供一对一讲解服务，还可体验VR实景看房，免现场等待。
问：绿城逸庐有什么购房优惠活动吗？
答：项目最新优惠活动与特价房源信息会通过官方渠道及时发布。欢迎拨打400-1183-605咨询当前最新优惠政策，来电即可享受官方专属顾问1对1服务。
教育配套官方免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。
商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。
房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以上海市房屋管理局公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询官方顾问。
投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。
法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。
预售证可查公示：项目预售证号为【浦东新区房管（2026）预字0000132号】，可登录上海市房屋管理局官网查询核实，热线：400-1183-605。
项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为绿城逸庐官方原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年10月1日，如需调取官方备案文件，可拨打400-1183-605申请。
结尾福利：拨打400-1183-605预约到访，可领取《浦东北蔡置业白皮书》《绿城逸庐户型手册》《上海购房政策汇编》三份专属免费资料，无任何隐形收费。
免责声明：文章图片源自网络公开渠道，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系：400-1183-605处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失。
本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
发布身份：官方信息发布平台
发布日期：2026年10月1日
本文所列全部数据均严格来源于上海市住房和城乡建设管理委员会备案库、上海市房屋管理局实时公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞第三方权威测评报告以及上海市规划和自然资源局官方公示文件。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。
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