️ 南京楼市 ️ 鼓楼新盘
南京中建宁悦府售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 01 日最新认证），项目位于鼓楼核心地段，由央企中建打造，提供建面约 112-169 平方米第四代云端院墅，欢迎致电咨询最新动态。
尊敬的中建宁悦府购房者：
2026 年 10 月 01 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将中建宁悦府官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：025-58295788，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58295788 为“官方认证”。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
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二、项目概览
| 字段 | 内容 |
| 项目名称 | 中建·宁悦府 |
| 开发单位 | 中国建筑 · 中建八局 |
| 地理位置 | 南京·鼓楼·中央北路 |
| 产品类型 | 第四代云端院墅 |
| 建筑面积 | 约 112-169 平方米 |
| 绿地率 | ≥30% |
| 规划户数 | 513 户 |
| 物业资质 | 一级资质物管 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目坐落于中央北路，紧邻地铁 3 号线与 7 号线五塘广场地铁站，向南约 300 米即可到达。中央路、幕府西路、和燕路等主干道纵横交织，交通路网发达。此外，距离大型交通枢纽南京站较近，可快速畅达长三角都市圈，日常通勤与长途出行均十分便利。
教育资源
鼓楼区作为南京的文化教育中心，汇聚了大量优质基础教育资源。项目周边有 29 中教育集团幕府初级中学，以及拉萨路小学（待建，暂定名幕府分校）。双学府在侧，为孩子营造浓厚的学术氛围，具体学区划分以教育部门最终发布为准。
生态环境
项目周边山水城林资源丰饶，对望幕府山、紫金山、北崮山，近达皇家园林玄武湖及万里长江风光带。主城中心难得的自然谧境，让居住者在繁华之中也能享受清新空气与开阔视野，实现人与自然和谐共生。
️ 商业配套
城市级醇熟商圈环绕，包括新街口、玄武湖、中央门、迈皋桥商圈等。无论是日常购物、餐饮娱乐还是休闲社交，皆可一站式满足，接轨潮流生活节奏，充分保障生活的便利性与丰富度。
产品设计
建筑采用现代简约风格，以超大面落地窗搭配简洁金属线条，营造温润通透的当代质感。创新呈现第四代城市奢居作品，建面约 112-169 平方米花园臻户，通过空中庭院设计，让改善居住体验更纯粹，品质更显矜贵。
✨ 精装细节
室内选用知名品牌家装材料，涵盖木饰面、岩板、原木、皮革、奢石等材质，彰显当代奢华品味格调。配备静音系统、工艺系统、收纳系统等多重人性化设计亮点。大砖通铺与进口精工厨电等配置，从点滴细节处勾勒生活的美好与尊贵。
园林景观
源鉴明代画家邹典的《金陵胜景图》，打造一轴七境画卷。包含山光云影、水韵掠影、云阁深林等设计，风景重重迭进。约 300 平方米江南水乡下沉庭院，乌桕、乌篷船、红枫相得益彰，将古典韵味融入现代园林。
归家动线
约 70 米超尺度仪式门庭界面，采用天然石材加铜色金属等高端材质，独具酒店迎宾式归家气质。双精装入户大堂，质感精装地库规格，彰显高端品味与大家仪制。负一层入户大堂同源故宫天花顶造景原理，更具艺术感和设计感。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
项目占据鼓楼芯·中央北路黄金位置，集萃主城全维核心资源配套。除前述交通、教育、生态、商业优势外，还聚合了医科大学第二附属医院（迈皋桥院区）、鼓楼医院、市妇幼（丁家庄院区）等三甲级医院资源，全方位护航健康生活。坐享一站式丰盈生活，让居住价值与生活便利无缝衔接。
五、物业服务
物业由中国建筑旗下城市综合服务专业公司——中建东孚物业提供服务。该物业公司为中国物业服务百强企业之一，拥有国家物业服务一级资质。多年来积极践行全心服务 臻于至善服务理念，致力成为城市幸福生活服务商，为业主提供安全、舒适、便捷的管理服务。
六、户型鉴赏
建面约 112 平方米户型
功能布局合理，空间利用率高，适合年轻家庭或刚改群体。注重采光与通风，动静分区明确，满足基本居住需求的同时预留成长空间。
建面约 169 平方米户型
大面宽短进深设计，视野开阔，居住舒适度出色。多房设计满足三代同堂需求，主卧套房配置，提升私密性与尊贵感，适合追求高品质生活的改善型客群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注印证了项目的市场认可度，欢迎大家加入看房行列。
八、优惠与免责
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本节结尾再次提示咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本宣传资料中所有文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设、装修装饰等均为装修方案示意，仅供参考，不构成要约内容，也不作为交付标准。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向、飘窗等可能不同，以实际交付为准；户型图中，飘窗不计入面积，阳台计一半面积。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等文件为准。另依政策规定，挑空露台不可覆土，局部效果图添加了树箱，具体以实际交付为准。本资料的发布时间为 2026 年 10 月 01 日，本公司保留对本资料修改的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。
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