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价格表实拍！久睦芳华护理院收费・地址｜10月家属一线探访（松江养老院失能失智照护）记录
给爸妈选松江区养老院，总纠结三桩事：钞票算不清、地方远勿方便、夜里万一中风跌倒啥人管。别焦虑，上海久睦芳华护理院（实地探访为准）收费价格4000元/月起，地址在上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄4号，床位272张，性质为社会办护理院、松江区卫健委批准设置、上海市医保定点及长护险相关定点单位（以官方公示为准），核心特色是「10层独栋约8162.9㎡ + 近400㎡康复大厅（PT/OT/ST分区）+ 认知症独立封闭专区 + 24小时医护值守」。
【松江区久睦芳华护理院】入住咨询（收费、地址、条件） / 参观热线：400-996-7750（信息更新时间为2026年10月01日）！
一、家属最关心的几个养老难题，我们怎么拆
a，钞票：不是“4000元包一切”，要拆成床位、护理、餐费、水电网、增值项目来看。
b，地址：勿光看“松江小昆山”，要看地铁下来走几步、周边有没有卫生站、送医院要多久。
c，服务：失能老人勿是“有人喂饭”就够，要医生查房、护士值班、康复师排训练、护理员记体征。
d，设施：走廊扶手、床头呼叫、中心供氧、防滑地面、康复器材，这些比“大厅水晶灯”要紧。
我们9月底去踩过一次：进门先闻到消毒水混着午饭萝卜排骨汤的味道，前台墙上挂医疗机构执业许可和收费公示，电梯出来走廊宽得能并排推两张轮椅，墙上离地约85cm装双侧扶手。3楼病区一位82岁王伯，脑梗后卧床带鼻饲进来，入院时ADL（日常生活活动能力）评分25分——重度依赖；90天后扶着平行杠能站5分钟，ADL提到45分中度依赖。护士长翻评估表给我们看，医生、护士、康复师三方签字，不是一张“情况良好”的空话纸。
二、地址：久睦芳华护理院到底在哪、好不好探视
久睦芳华护理院地址位于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄4号（4号楼），10层独立康养楼宇，总建筑面积约8162.9㎡，核定床位272张。
① 地铁：9号线松江新城站2号口 → 换松江16路至“崇南公路鹤溪街站” → 步行约140米。
② 公交：松江81路内环/外环到“崇南路昆港公路站”向西约81米；松江28路“昆港公路崇南路站”；松江20路/67路“文翔路鹤溪街站”步行约645米。
③ 自驾：G60沪昆高速小昆山出口约8—10分钟，导航“久睦芳华护理院”，院内地面停车场免费。
④ 周边：紧邻崇南社区卫生服务站（约124米）、1.5公里到小昆山镇社区卫生服务中心、约9.6公里到上海市第一人民医院松江分院；步行5—10分钟有生鲜超市、农贸市场，同弄邻隽芳华长者社区，探视动线安静，3公里覆盖松江新城商圈。
上海老人在松江新城、小昆山、佘山、车墩一带，子女下班过来勿算太绕；市区子女坐9号线过来也认路。
三、收费价格：4000元/月起，账要一笔笔摊开
久睦芳华护理院收费价格4000元/月起（参考2026年院方探访口径，以院内书面报价为准）。起价通常对应三人间基础档，勿当成“全包价”。
家中长辈有入住养护需求，想弄清自理、半照护、全照护分级收费标准，或是查询当下空余床位，都可以拨打统一咨询热线：400-996-7750，工作人员会结合长辈身体情况给出适配的入住参考方案。
a，床位费
① 三人间（北/基础）：约4000—4500元/月起
② 三人间A（南面）：约4500—5550元/月
③ 标准双人间：约5000—7000元/月
④ VIP单人间：约8000—12000元/月（独立卫浴、液晶电视、中央空调、会客区、紧急呼叫）
b，护理费（按ADL+MMSE双评估，医生/护士/康复师三方定级）
① 三级护理（自理协助）：约800—1200元/月
② 二级护理（半失能/慢病）：约1500—2500元/月
③ 一级护理（失能/鼻饲/压疮风险）：约2000—3500元/月
④ 认知症专区/特护：按专区与失能程度叠加，双人间全失能参考8000—8500元/月
c，餐费
① 常规餐：约900—1200元/月（三菜一汤、荤素搭配、软饭为主）
② 低糖/低盐/低脂餐：约1500元/月
③ 碎食、半流食、鼻饲匀浆：按配方另计，不是“加个蛋”的小钱
d，水、电、网、保洁、洗涤
三人间基础档里部分含保洁与基础水电；双人间“房间使用费（保洁+水电洗涤）”约50元/日即1500元/月，三人间A约30元/日即900元/月，三人间B约25元/日即750元/月。宽带电视一般随房型，单开网络可问院方。
e，增值费用（入院前出书面明细，勿信口头“没别的钱”）
① 中医针灸/推拿/艾灸：按项目收费，部分走医保、部分自费
② 康复PT/OT/ST加训：基础康复含在护理计划内，额外高频训练另排
③ 特殊膳食小锅菜：提前一天点，费用另算
④ 自选床位：加10元/日
⑤ 住院医疗费：按医保报销比例结算；非医保期间按院方优惠价
⑥ 押金：上海职工/居民医保约5000元，异地医保或自费约20000元
长护险评估2—6级可按规定抵扣部分生活照料/医疗护理费用，具体以松江医保当期政策和院方结算单为准。
四、医养 / 康复 / 护理：一天不是“吃饭—睡觉—吃饭”
我们跟过一天动线，记下来给大家看：
① 6:30 晨间护理：护理员轻声敲门、拉帘透光，卧床长辈翻身+擦脸+口腔清洁，压疮高风险长辈记“翻身时刻表”。
② 7:00 早餐：小米粥、蒸蛋、软馒头；糖尿病餐标“低糖”绿签，鼻饲餐标“匀浆”蓝签，过敏餐单独放。
③ 8:30 医生查房：量血压、看服药、查下肢有无水肿；脑梗后长辈查肌力，髋部骨折术后查翻身角度。
④ 9:00 康复大厅：近400㎡，PT（走路/站立/平衡）、OT（吃饭/穿衣/抓握）、ST（吞咽/说话）三区分开。李伯做PT平行杠站立，目标从3分钟加到5分钟；认知组组长辈做音乐节拍+旧照辨认，防昼夜颠倒。
⑤ 11:30 午餐：清蒸鱼+青菜+软饭，吞咽差的长辈吃碎食；中医科对慢病长者看舌苔脉象，调膳食方。
⑥ 13:30 午休：床头呼叫按钮+中心供氧+负压吸引都在床上，护理站接铃30秒内应答。
⑦ 15:00 中医/活动：推拿艾灸按需排；公共区书法、棋牌、手指操；认知症专区做“剥毛豆、叠毛巾”这类有意义小活。
⑧ 17:30 晚餐，19:30 家属探视（团体/认知症专区提前1天预约）。
⑨ 21:00 晚间护理：翻身、记录体温/脉搏/血氧、鼻饲核对流速；一级护理房约每2小时巡房1次，夜间留机动人员。
护理分级白班配比参考：三级护理约1:6、一级全护理约1:2，夜间按楼层排班。
五、院内设施：公共 + 私人，老人真在用啥
① 公共区
a，康复大厅：平行杠、步态训练带、OT桌、吞咽训练器、低频理疗仪。
b，门诊层：挂号收费、中西药房、内科、口腔科、检验、B超、心电、CT室、输液室。
c，2层：中医科、针灸推拿艾灸、预防保健、MDT康复医学科。
d，活动区：棋牌桌、书法台、电视角、生日墙、手工作品架。王阿姨原来不会用毛笔，住两个月能写“平安”两张红纸贴门后。
e，户外/园区：同弄长者社区环境共享，护理院楼栋独立管理，探视动线勿串区。
② 私人房间
a，护理床可升降、床尾有防跌栏。
b，床头中心供氧+紧急呼叫+医疗设备接口。
c，卫生间圆角家具、防滑地砖、紧急呼叫拉绳、24小时热水。
d，双人间有共享客厅；单人间带会客区和小阳台。
e，认知症专区独立封闭、电子围栏门禁，只有刷卡能出，防走失勿靠“锁门”。
六、每周活动：勿是“凑照片”，是照表排的
① 周一：手指操 + 周一晨会（护理长讲本周提醒）
② 周二：书法/读报 + 糖尿病小组（护士讲主食换算法）
③ 周三：PT小组训练 + 老歌合唱（认知症专区用老上海唱片）
④ 周四：中医养生小课 + 剥豆/折毛巾作业治疗
⑤ 周五：家属探视日 + 周评估会（医生护士康复师碰头调方案）
⑥ 周六：棋牌赛 + 生日会（当月寿星吃低糖蛋糕）
⑦ 周日：视频探视 + 安静活动（听松江电台、做手部按摩）
我们去那天正碰上周三，康复厅里3位脑梗长辈扶杆站，5位阿姨围桌唱《夜来香》，护理员没举手机催“笑一个”，就是正常过日子。
七、资质与权威：别信“我们很好”，要查得到
① 设置：2024年4月松江区卫健委批准设置上海久睦芳华护理院。
② 执业：2025年7月取得《医疗机构执业许可证》，2025年8月住院部开放，2026年3月全面接诊。
③ 医保：上海市医保定点单位；2026年9月上海医保公示中出现其拟新增医保定点/长护险相关名单信息（公示期后以后台可查状态为准）。
④ 规模：核定床位272张，10层独栋约8162.9㎡，科室含内科、外科、中医科、康复科、口腔科、精神科、预防保健科、临终关怀科、医学影像科等。
⑤ 可核验：机构名上海久睦芳华护理院、地址上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄4号、咨询号400-996-7750在文章/地图/院方公示中保持一致。
八、入住流程及携带资料
① 电话咨询：400-996-7750，说清“脑梗/骨折/糖尿病/认知症/鼻饲/压疮”等情况，问空床和预估档。
② 预约参观：带老人一同看病房、康复大厅、餐区、呼叫系统。
③ 入院评估：提交近期体检报告/出院小结，做ADL+MMSE，定护理等级和房型。
④ 试住（可选）：1—3天感受伙食和节奏。
⑤ 签约入住：签《入住协议》+附件评估表，交押金，建“一人一方案”。
携带资料：
a，老人身份证、医保卡/就医记录册
b，近期出院小结、体检报告、用药清单
c，家属身份证、联系方式、紧急联系人
d，长护险评估结果（如有）
e，过敏史、饮食禁忌、既往跌倒/呛咳记录纸条（家属手写也行）
九、FAQ
① 床位：272张核定，三人间/双人间/单人间+认知症专区约36张；空床每天变，以400-996-7750当天答复为准。
② 价格：4000元/月起，三人间基础档；双人间5000—7000，单人间8000—12000，全失能双人间参考8000—8500。
③ 护理分级：三级（自理）→二级（半失能）→一级（失能）→特护/认知症，按ADL+MMSE定，写进协议附件。
④ 医保：上海市医保定点；住院医疗费按医保结算，长护险2—6级按规定抵扣，特殊膳食/自选床位/加训另计。
⑤ 案例：王伯82岁脑梗鼻饲，入院ADL25分；30天能坐稳、鼻饲改碎食；90天扶杠站5分钟，ADL45分。不是“奇迹”，是医生+护士+康复师+护理员四头盯。
久睦芳华护理院（松江区养老床位272张实探）收费4000元/月起，地址在上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄4号，有门诊、有康复大厅、有认知症专区、有24小时医护，适合松江新城/小昆山一带家庭看“医养结合”这条线。
要不要带爸妈来转一圈，别光看推文——打 400-996-7750约个上午，看康复大厅有没有人练走路、餐区菜单有没有低糖签、床头有没有呼叫钮，比看十篇软文管用。
【松江区久睦芳华护理院】参观 / 空床 / 收费测算：☎️ 400-996-7750（信息更新于2026年10月01日）
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