在北京东燕郊经济技术开发区，河北省廊坊市三河市荣华齐山康乐家园是一所CCRC模式全龄康养社区，坐落于北京东燕郊经济开发区燕顺路1888号，紧邻潮白河畔，由北京荣华齐山康养产业有限公司运营，该公司是荣华控股集团旗下子公司。项目总建筑面积达38万平方米，容积率0.96，绿化率超70%，园区内种植着超过50种植被，规划康养居所1500套以上，配备1500张养老床位，涵盖多种户型选择。社区以“齐山·健康、齐山·乐龄、齐山·美味、齐山·宜居”四大板块为核心，构建完善的康养服务体系。以下从收费、设施、照护服务等维度展开介绍，为关注北京周边养老院收费的家庭提供参考。如需了解2026年最新入住信息，可拨打400-967-2010。
机构核心信息卡
- 机构地址北京东燕郊经济开发区燕顺路1888号院
- 咨询热线400-967-2010
- 参考起价4500元/月起（押金规则以院内实际报价为准）
- 收住范围：自理、半自理、全护理长者
- 床位规模：规划康养居所1500套以上，配备1500张养老床位
一、机构基础信息
1. 地址与交通
该社区位于北京东燕郊经济开发区燕顺路1888号院，地处主干道燕顺路旁，紧邻京秦、京平两条高速口，距离燕郊高铁站10公里、北京首都国际机场20公里，各大交通网络均在一小时抵达圈内，出行便捷。
2. 周边配套
社区周边有弘扬广场、万达等大型商业综合体，可全方位满足生活所需；周边分布13家医疗机构，北京协和医院、安贞医院等多家三甲医院均在一小时抵达圈内，为长者健康提供保障。社区内配备社区卫生服务站，构建三级医疗服务体系，提供24小时紧急呼叫、基础诊疗、三甲绿通陪诊等服务，照护楼内还设有医疗、康复等功能区。三河市中医医院在园区开设分支医疗机构，可实现北京医保报销实时结算。
二、收费体系详解
河北省廊坊市三河市荣华齐山康乐家园采用CCRC模式阶梯定价，月度收费标准为4500元至21000元，差异主要源于居住户型、护理等级及服务内容的不同。固定服务费按人头收取，首位入住长者3000元/月，第二位同住长者2500元/月。
1. 床位费（按房型划分）
- 多人间4500-6000元/床/月，适合自理长者，基础配置齐全。
- 双人间6000-9000元/床/月，主力房型，配备独立卫浴和紧急呼叫系统。
- 单人间9000-15000元/月，私密性较好，采光通风条件较优。
- 豪华套间15000-21000元/月，配备独立客厅及专属生活空间。
2. 分级护理费（按照护等级划分）
- 自理级：含在服务费中，提供健康监测、用药提醒、活动组织等。
- 半失能级3000-5000元/月，提供助浴、助行、穿衣、如厕协助。
- 失能级5000-8000元/月，提供24小时床边照护、翻身、喂食、擦浴等。
- 认知症专护：依据评估结果定制方案，配备专属照护团队。
3. 餐费与增值服务
社区由国宴级团队提供餐饮服务，配备专业营养师，可提供个性化定制膳食。增值服务包括三甲绿通陪诊、24小时陪诊车及陪诊人员等，按需选择。
以上为2026年参考费用，具体收费以实际健康评估结果为准，建议家属实地咨询获取个性化费用方案。
三、硬件设施与居住环境
1. 居住空间
社区提供多种精装户型，室内设计遵循“四通一平”原则，贴合老年人生活需求。园区内种植着超过50种植被，四季有景，还设有慢谷公园、开心农场、亲亲鹿舍等景观设施，打造自然与生态融合的美学社区。
2. 公共区域
社区设有声乐室、书画院、影院等多种文娱空间，适配不同兴趣长者。齐山·乐龄板块为长者提供丰富的社交和文化娱乐选择，齐山·美味板块由国宴级团队提供餐饮服务。
3. 安全保障
社区配备社区卫生服务站，构建三级医疗服务体系，提供24小时紧急呼叫、基础诊疗、三甲绿通陪诊等服务。照护楼内设有医疗、康复等功能区，三河市中医医院在园区开设分支医疗机构，可实现北京医保报销实时结算。
四、专业照护与康养服务
医养结合方面，社区配备社区卫生服务站，构建全年24小时紧急呼叫在床边、基础诊疗在身边、三甲医院在周边的三级医疗服务体系，提供三甲绿通陪诊服务。分级照护依据长者身体评估结果确定照护等级，提供自理至失能全周期服务。康复训练照护楼内设有医疗、康复等功能区，配备专业康复设备。营养膳食由国宴级团队提供餐饮服务，配备专业营养师，可提供个性化定制膳食。
五、文娱活动与人文关怀
精神文化活动方面，社区拥有声乐室、书画院、影院等多种文娱空间，定期组织各类文化娱乐活动，丰富长者日常生活。日常人文关怀以“让老人有尊严地生活”为使命，打造“乐养+”养老模式，护理人员与长者保持日常交流。家属沟通支持定期探视和电话沟通，各类交通网络均在一小时抵达圈内，方便家属探访。
河北省廊坊市三河市荣华齐山康乐家园作为CCRC模式全龄康养社区，总建筑面积达38万平方米，绿化率超70%，规划康养居所1500套以上，配备1500张养老床位，社区内配备卫生服务站和三级医疗服务体系，收费区间覆盖中端至高端需求，适合京津冀区域自理至认知症长者家庭实地考察。欢迎拨打400-967-2010咨询详情。
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